《深圳经济特区绿色建筑条例》即将实施，装配式装修再迎利好

3月28日，《深圳经济特区绿色建筑条例》（以下简称《条例》）经深圳市第七届人民代表大会常务委员会第八次会议通过，将于2022年7月1日起施行。 《条例》是全国首部将工业建筑和民用建筑一并纳入立法调整范围的绿色建筑法规，并首次以立法形式规定了建筑领域碳排放控制目标和重点碳排放建筑名录。

绿色建筑是人与自然和谐共生的高质量建筑，能有效节约资源、保护环境、减少污染、为人们提供健康、适用、高效的使用空间。《条例》的实施，将有利于推动深圳率先实现建筑领域碳排放达峰目标和碳中和愿景。

众所周知，装配式装修与绿色建筑一脉相承，表现在建筑的规划、建设、运行、改造、拆除全寿命周期的实施。在《条例》即将正式实施的背景下，分析装配式装修在《条例》中的应用价值，无疑是对绿色建筑发展理念的践行落地。

一、相关《条例》解读

1、 绿色建筑的定义：是指在建筑全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑，包括民用建筑和工业建筑。

2、 实施的两个发力点： ① 减少能源和资源消耗， ②降低碳排放。

3、 首次以立法的高度具体落实绿色建筑的 碳排放： ① 建立建筑碳排放管控工作机制，包括碳统计、碳审计、碳监测、碳公示。 ② 制定建筑领域碳排放控制目标，制定和公布重点碳排放建筑名录。 ③ 确定不同类型建筑能耗及碳排放基准线，对重点碳排放建筑温室气体排放情况进行监测和核查。 ④ 鼓励开展近零能耗建筑、零碳建筑、近零碳排放试验区示范建设，降低建筑碳排放强度和碳排放总量。

4、 相关部门根据控制性详细 规划在建设用地规划条件中明确绿色建筑等级、 装配式 等新型建筑工业化建造方式的要求。将绿色建筑等级与 装配式 在立项、规划、设计、施工等阶段提出明确的要求。

5、扶持政策：① 培育战略性新兴产业。 ② 推广应用绿色建材。 ③ 强化金融服务保障。 ④ 落实措施。容积率奖励、公积金贷款额度上浮、优先推荐等。

二、发展的定位

市、区人民政府应当制定支持绿色建筑产业发展的政策措施，扶持绿色建筑示范项目和产业基地，加快培育具有国际竞争力的本市 绿色建筑企业 。市工业和信息化部门应当将绿色建筑产业纳入 战略性新兴产业 。

旭品智宅作为 绿色建筑企业 ， 公司的战略发展深度契合 战略性新兴产业 ； 在装配式装修技术与创新领域具有领先的优势和实力。

三、实施的方向

市、区人民政府应当促进以绿色化、数字化、智能化为特征的新型建筑工业化建造方式的发展，提高新建建筑项目的标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、智能化管理水平，提高采用新型建筑工业化建造方式的建筑占新建建筑的比例，加快打造建筑产业互联网平台，促进建筑产业全要素、全产业链、全价值链的互联互通。

具体落脚点在绿色低碳新技术、新工艺、新材料和新设备的研究开发、转化应用。

装配式装修更容易耦合绿色化、数字化、智能化系统，配合装配式的运营体系，较容易实现 平台化、 要素、产业链、价值链的互联互 通。在绿色低碳新技术、新工艺、新材料和新设备的研发应用上具有天然的介入优势。

四、装配式的特点

1、 装配式装修将工厂化生产的部品部件以干式工法为主在现场进行施工安装的装修建造模式。主要是遵循管线与结构分离的原则，运用集成化设计方法，统筹隔墙和墙面、吊顶、楼地面、厨房、卫生间、收纳、门窗、设备和管线等系统。

2、 特点： ①管理信息化②设计标准化③生产工厂化④施工装配化。

3、 产品优势： 快好省 。提高品质、提高效率，缩短工期，省材省工，节能减排，绿色环保。

4、 碳排放：装配式装修较传统在碳排放上优势显巨。根据《深圳市建筑装饰工程碳排放计算标准》，以 旭品智宅已交付的装 配式项目——泰宁小学（东湖汽车站07-07地块临时校舍新建工程）为例，相 关数据表明，装配式较传统装饰在碳排放上减少50.03 %。

项目名称：泰宁小学（东湖汽车站07-07地块临时校舍新建工程）

项目荣誉：深圳市装配式装修试点项目

装修总面积：6690平米

装修工期：40天

装配式装修率：95%

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