给排水设计施工脱钩问题总结

设计方面：

问题1：卫生间排水口预留孔洞无定位尺寸，导致预留洞位置不准，后期重新开凿孔洞造成对卫生间结构板的破坏。

原因分析：给排水设计图中未对各排水孔洞进行尺寸定位，给出的参照图集中尺寸不统一。

解决措施：给排水专业应根据建筑专业对卫生间洁具的布置，在设计图纸中明确给出各排水孔洞的定位尺寸，以便结构施工时预留的孔洞尺寸统一。

问题2：阳台洗衣机排水地漏下部排水支管未设置存水弯，将导致今后阳台地漏返臭。

原因分析：设计图中只说明了地漏为洗衣机专用地漏，但该地漏存水弯深度不满足50mm深度。

解决措施：阳台设洗衣机地漏的，地漏下部支管必须带存水弯，以保证有效水卦深度，避免阳台返臭。

问题3：厨房排水立管布置在与烟道排烟口相对的墙角，占用燃气管道位置。

原因分析：厨房排水立管布置未考虑燃气管道布置位置，一般情况下，燃气管道均布置在与烟道排烟口相对的墙角处。

解决措施：厨房排水立管应布置在远离烟道位置的对角墙角处，为燃气管道留出安装空间。

问题4；排水立管、空调冷凝水立管位置挡住窗子。

原因分析：给排水专业未考虑建筑专业窗边宽度而在小于100mm的窗边处布置管道或管道直接挡住窗玻璃。

解决措施：排水立管及空调冷凝水管布置时应与建筑专业沟通，避免出现管道遮挡窗子情况，特殊情况下应要求建筑专业加宽窗边。

问题5：管道井内未设计排水地漏，如给水管爆裂积水无法排出。

原因分析：管道井内给水管道较多，但一般情况下均未设计排水措施，一旦出现爆管事故，积水将漫至井外走道和电梯井，造成更大损失。

解决措施：设计时应考虑在管道井内布置排水地漏，接至室外雨水井。

问题6：部分单元门厅雨篷处及其他局部挑出的雨篷或天面处漏设雨水口及雨水管。

原因分析：可能因建筑专业未考虑门厅雨篷处或其它局部露天平台处的返水坡度及排水口位置，导致给排水专业无相应的配管设计。

解决措施：给排水专业应与建筑专业充分沟通，对各天面雨水口位置仔细核对，设计完备的排水系统。

问题7：户内给水管埋地敷设因未压槽或压槽过浅而导致管道外露。

原因分析：设计图中未明确指出采用何种措施暗敷，施工单位漏压槽或压槽深度不够。

解决措施：应在设计说明中明确表述管道暗敷措施及保护层厚度；在卫生间、阳台等建筑地面下降的地方，应要求结构专业采取降板措施

问题8：给水管入户管径de32过大，无法暗敷在地面找平层内。

原因分析：地面找平层一般厚度为20~30mm，而de32管加上管件达到40mm，找平层无法全部隐蔽。

解决措施：供水集团在出户水表安装时进户总管管径仅为de20，而并无用户因水量过小而投诉，建议设计时进户总管均为de25及以下，便于施工。

问题9：单体内外给水管分界点不明，造成室内外碰头处无人施工。

原因分析：设计将单体给水管控制总阀门设于管道井内，管道出室外后与室外管道接点不明确，造成碰头处施工责任不明。

解决措施：应将单体给水总管控制阀门设于室外阀门井内，这样室内外施工单位的责任范围方便划分。

问题10：楼层公共部位消火栓位置不当，导致无法按规范要求安装。

原因分析：消火栓箱设置于楼梯休息平台处，因此处有外窗，故箱体安装高度不够。

解决措施：应与建筑及结构专业沟通，将消火栓箱布置在既能满足规范安装要求，又不影响公共部位使用空间的地方，建筑专业应预留箱体孔洞，必要时结构专业应在剪力墙上预留箱体孔洞。

问题11：单体的消防主管道阀门位置不合理。

原因分析：消防主管上的控制阀门有的设于配电房，有的设于通道处影响通行。

解决措施：进楼的消防主管道控制阀门应布置在公共部位的隐蔽处，不得占用其它使用空间，不得布置于私有空间内，如不能满足以上要求，应将阀门布置于室外并设阀门井。

问题12：商铺消火栓箱设置过多，且明装箱体占用室内空间。

原因分析：按规范要求，消火栓设置满足两股水柱同时到达室内任何一个地方即可，商铺消火栓箱每间设置浪费严重。

解决措施：应与建筑专业结合，将箱体移至商铺室外布置，建筑专业采取措施保证其美观性；若必须设置于室内，则应将箱体设计为墙体内暗装，建筑专业必须在图中相应位置预留箱体孔洞。

施工方面：

1、排水管道未按设计及施工图集要求预留孔洞，导致后期安装管道时重新开凿孔洞，破坏结构安全，造成渗漏隐患。

原因分析：设计预留孔洞尺寸不明确或施工班组不按设计要求随意预留孔洞，或留孔尺寸不够。

解决措施：设计明确留孔尺寸，施工班组严格按设计要求做好预留。

2、穿楼板处管道周围渗漏。

原因分析：管道安装后对孔洞的封堵未按要求施工，导致试水时出现渗漏。

解决措施：管道安装后，封堵孔洞前将洞口清理干净并用水冲洗，严格按图集要求用细石砼分两次封堵捣实，下部不得突出顶板面。

3、排水管预留口位置不准，如马桶管中距后墙尺寸要求420mm，实际不满足。

原因分析：预留孔洞位置不准且后期未修正；未考虑建筑墙体与结构梁的尺寸偏差；未考虑建筑粉刷等尺寸改变。

解决措施：严格按设计或甲方要求的定位尺寸预留管口，如偏差过大，返工处理。

4、排水预留口高度过低、地漏高度高于砼地坪，土建施工时被破坏

原因分析：卫生间部分排水预留管口高度只有30mm至50mm，土建施工清地坪时易将管口破坏。

解决措施：排水管口预留高度统一要求不低于150mm。地漏安装高度不超过砼地面并封堵严密；加强土建施工人员的成品保护意识。

5、阳台雨水及排水立管并排布置，挡住客厅空调柜机出墙孔洞。

原因分析：部分雨水管与阳台排水管在一处布置，开空调孔洞时未做避让，开出孔洞后发现被堵。

解决措施：雨水管与阳台排水管定位时考虑为空调孔洞预留70mm宽的位置，空调洞开孔时室内外尺寸测量准确。

6、卧室空调挂机出墙孔洞高度不满足使用要求。

原因分析：按设计要求，卧室空调出墙孔洞高度统一为距地2.1米，未考虑挂机所在墙壁墙与梁不是一个平面的情况。

解决措施：当挂机所在墙面有梁突出时，空调孔洞高度应低于梁下400mm。

7、厨房预留燃气强排孔与外墙线条冲突。

原因分析：厨房预留燃气强排孔时未认真核对建筑外墙立面图，且外墙线条为后期施工，结构施工时看不到，导致预留的孔洞正好在建筑线条上。

解决措施：预留孔洞前认真核对建筑外墙图纸，如有冲突，应修改预留位置。

8、卫生间预留排气孔被排水横管阻挡。

原因分析：卫生间预留了向外排气的孔洞，因孔洞位置较低，与卫生间排水横管冲突。

解决措施：预留孔洞尽量抬高（洞中位于梁的三分之二高处），排水横管施工时在保证高于窗顶的前提下尽量降低，避开排气孔。

9、厨房、卫生间排气孔未按图纸要求预留，导致后期在梁上开孔，破坏结构。

原因分析：施工前期因土建专业未能按图预留孔洞，后让安装专业配合预留，前期未留的孔洞只有重新开孔。

解决措施：不管属哪个专业预留，必须一开始就要按图留设，否则，不得浇注砼。

10、墙面粉刷后，给水预留接口被埋。

原因分析：给水接口端头在墙面敷设过深，未考虑粉刷墙面厚度。

解决措施：给水接头在墙面固定时应考虑土建粉刷厚度，要求接头必须突出粉刷后墙面15mm。

11、地面暗敷的给水管在地面完成找平后仍外露。

原因分析：给水管位压槽过浅或未压槽；建筑找平层太薄。

解决措施：土建专业应控制好结构层高；卫生间、阳台等应结构降板，不能靠找平层来控制地面高差；安装专业应严格按管道走向在结构施工时压槽，管槽距墙边不得小于300mm。