绿色装配式建筑的发展现状

摘要 ：在绿色建筑等新型概念的创新推动之下，装配式建筑普遍呈现出绿色低碳以及节能等实际应用优势，但是部分产业链和创新技术产品的研发活动并不能满足市场化发展需求，难以统一技术和绿色建筑设计标准。绿色建筑理念与装配式建筑的有机结合，需要呈现科学合理的建筑空间资源配置模式。本文将着重研究绿色装配式建筑发展现状及策略。

关键词 ：绿色；装配式建筑；发展现状

绿色装配式建筑在不同地区的发展前景都非常可观，可以呈现出绿色节能的建筑空间资源配置状态，但是部分原材料和工艺技术的实际应用成本比较高，需要从源头解决建筑行业市场的不良发展问题。绿色装配式建筑工程项目在各地区的实际应用效果非常显著，但是部分原材料和施工技术措施的标准化进程比较缓慢，最终运营效果不符合预期。

1 绿色装配式建筑的发展现状

1.1 绿色设计与施工技术标准缺失

装配式建筑和绿色建筑等新型建造模式，在我国的起步时间比较晚，因此部分设计和施工技术措施并不成熟，普遍呈现出市场资源被垄断等突出发展问题，难以提升我国整体建筑行业发展质量以及可持续性 [1] 。绿色建筑的规划设计方案普遍呈现出较强的个性化特征，不能有效集成标准化的设计资源和要素，对部分设计方案的应用质量评估工作并不重视，难以体现绿色建筑设计方案的实际应用价值。我国相关产业发展政策对建筑施工技术的规范化应用模式并未体现出监督职能，因此部分组合建筑产品的生产水平参差不齐，对相关行业市场的正常经营发展产生了负面影响。绿色设计与建筑施工技术标准的缺失，与当前我国装配式建筑与绿色建筑技术资源的实际应用效果参差不齐有关，标准化程度并不能符合市场竞争要求。绿色建筑设计与实际实施成果之间普遍存在一定差异，会对装配式建筑施工技术的实际应用价值产生负面影响，不能呈现出较高水平的标准化产品生产效果 [2] 。

1.2 产业化发展和管理不成熟

我国绿色建筑以及装配式建筑的产业化发展、经营管理模式并不成熟，因此会直接影响技术标准体系、质量监控体系的协同性，还会对绿色装配式建筑产品的推广应用产生负面影响。不论是绿色建筑设计理念还是装配式建筑产品，其在生产研发环节中的应用标准并不完全一致，相关产业链的完整性、规范性难以满足市场竞争要求，产业化发展模式并不能适配较高水平的经济资源竞争机制 [3] 。产业化发展与经营管理模式不成熟，与部分区域建筑企业并未更新管理模式有关，受限于原有政策文件，对新型建筑产品的产业化发展和经营管理创新工作不关注，因此难以提升市场竞争力水平。对于绿色建筑产品和装配式建筑产品而言，其背后产业发展资源比较有限，从规划设计、材料研发采购、施工建设和运营管理等关键环节入手，部分建筑企业的经营主体角色并不明确，因此难以体现绿色装配式建筑产品的市场竞争优势。对于建筑行业市场而言，产业化发展模式和经营管理者之间的关联性非常密切，更需要体现出绿色装配式建筑的自主创新发展潜力。

1.3 前期投入较高，运营权责不清

我国不同地区的建筑行业市场，很多建筑企业的前期投入成本相对较高，尤其在研发与应用绿色建筑材料、装配式预制构件等技术资源的过程中，对成本偏高的装配式建筑产品并不关注，难以提升该企业单位的短期经济效益。绿色装配式建筑产品的前期投入比例相对较高，在产品生产之后的运营权责不清，会直接影响建筑企业的经济效益和资源利用率。绿色建筑设计理念与装配式建筑产品的有机融合，需要呈现出某几个产业链的资源整合优势，但是在前期研发产品的过程中，普遍呈现出较高的成本投入比例，因此很多建筑企业不能及时参与到标准制定环节和产业化发展模式之中，从而丧失先机。在对绿色装配式建筑产品进行后期运营管理的过程中，很多建筑企业普遍选用外包形式，但是难以保证产品运营阶段内的管理质量符合客户需求。前期投入比例较高的绿色装配式建筑产品，其在市政基础设施中的应用质量参差不齐，难以提升此类产品在产业市场发展模式中的核心竞争力，对后期运营管理模式产生了负面影响。