装配式装修VS传统装修的对比分析与探究

    装配式装修是将工厂生产的部品部件在现场进行组合安装的装修方式，主要包括干式工法楼（地）面、集成厨房、集成卫生间、管线与结构分离等。

传统装修

工艺工法

    传统装修一般在现场进行材料加工，大部分工作为湿法作业养护期长，管线结构不分离需二次开槽。

工作界面

    传统装修一般在建筑设计后施工设计（内装)到二次结构完工后介入。

装配式装修

工艺工法

    装配式装修由工厂预制生产，现场只需组装装配，全程干法施工，管线结构分离。

工作界面

    装配式装修是一体化设计，从建筑设计阶段开始介入。并解决土建结构、机电设备与室内装修衔接减少装修过程对主体结构的破坏。

传统装修

预算控制

    传统装修洽商过程较多，决算费用变化较大，成本难以控制。

传统管理

    传统装修项目诸多，开发周期较长，易增加额外管理销售、财务、施工等人工成本，因时间成本导致整体预算上涨。

装配式装修

预算控制

    装配式设计阶段就可通过BIM分类统计，全程数据化运营实现一价到底；且能形成带量采购和工厂直销。

简化管理

    装配式以产业工人代替传统装修工，大幅度降低人工成本，相比传统装修可节约材料成本，降低机具设备租赁管理成本，周期快、成本低。

传统装修

工种

    传统装修涉及多工种；瓦工、泥工、木工、油漆工等，易发生扯皮纠纷推诿责任。

工期

    以30平米病房为例，传统装修期至少半个月。

装配式装修

工种

    装配式装修只需要安装工一个工种，即严格执行规章条例和程序的产业工人，分工明确，操作简单，上手容易。

工期

    以30平米的病房为例，装配式装修仅需3个装配工人5天交付。即装即用，省时省事，装修期短。

传统装修

原材

    传统装修材料种类繁多，选购劳神费力。另外在现场二次加工极易造成资源浪费，既增加了成本，又影响生态环境。

质量

    传统装修会受限于材料的处理、施工者不同的技术水准，导致每次施工时都难以保证品质如一，极易出现空鼓、开裂、漏水的情况，返工率高。

装配式装修

原材

    装配式部品系统由工厂集成生产，有效解决了施工原材误差和模数接口问题，既减少原材料浪费，又提升了安全性和耐久性。

质量

    装配式标准化率达到90%以上，装修部品部件均在工厂预生产，有严格品质技术控管、到现场只是组装，品质始终如一。

传统装修

空间功能格局限定较为刻板，不易变换

装 配式装修

    部品规格规范，内装与结构分离，拆改方便，百变空间，全生命周期长。

传统装修

    二次结构施工完毕移交表面平整度、垂直度受手艺影响,难以保证,大量湿作业易出现裂缝、渗水等，墙面工序繁多、易空鼓脱落,受气候影响。

装配式装修

    主体机构施工完毕移交，无需做二次结构装配模块集成墙体灵活性强,无湿作业,精度高,现场整洁干净,施工时间缩短。

传统装修 

    管线开槽工效低,破坏结构质量,增加时间人力成本，维修难，环境污染严重。

装配式装修

    管线与结构分离,避免交叉，不破坏结构,工效高,易维修。

传统装修

    后期维修麻烦,修补耗财力,出了问题刨墙刨地面，质量责任难追溯,沟通协调环节多。

装配式装修

    部品全装配化、备用件标准化,维修率降低80%，安装、拆卸、可重复利用更换轻松完成,运维成本低，不停业完成改造。

传统装修

    卫生间防水施工复杂，易渗漏。

装配式装修

    整体卫浴整体防水底盘,密封可靠度100%,地面减重70%,可变模具快速定制各种尺寸。

传统装修

    原材进场再加工,产生废水、废料排放造成环境污染,施工噪音大,扰乱正常工作生活。现场化学粘合剂、甲醛、苯等有毒害气体排放多。

装配式装修

    部品部件原材使用国家标准的环保材料,工厂提前进行环保处理,成品进场,只需组装,工地整洁,垃圾减少,无有害物质排放，绿色环保可持续。