最近几年，网上开始出现一些关于BIM运维的案例，这些案例大多都是基于BIM模型可视化的。
当我们仔细去研究这些案例时，会发现，隐藏BIM模型，对整个运维平台的功能并没有什么影响。
在大数据、互联网和云计算等技术和概念席卷的今天，我们会发现数据才是企业未来的重要资产，只有掌握数据、管理数据、应用数据，才能提供更好的服务。
因此，对于BIM运维，我们应该把目光放在BIM技术的核心上，即基于BIM模型的信息集成和管理能力。
传统运维要解决的是业务流程上的难题，如设备管理、维修安保等，而BIM运维则要在这个基础上，增加数据管理的功能。
在深入了解BIM运维能解决什么问题前，我们先来解决传统运维升级为什么要用BIM技术的问题。
其实， 近两年 政府出台的政策文件中，有多次提到关于建筑业数字化转型升级与BIM的关系。
如住建部在“十四五”建筑业发展规划中提出，“加快BIM技术在工程全寿命周期的集成和应用，推进工程建设全过程数字化成果交付和应用 ”。
在“十四五”住房和城乡建设科技发展规划中提出，“以支撑建筑业数字化转型发展为目标，研究BIM与新一代信息技术融合应用的理论、方法和支撑体系”。
上述政策文件无一不在说明，建筑业数字化转型升级需要借助BIM技术。
BIM模型中每一个构件，每一扇门，每一跟梁，都可以被计算和分析，它所构筑的虚拟世界与现实世界的每一个物体是匹配的，能在项目运维中，被管理和应用。
且它可以与物联网设备连接，与新一代信息技术人工智能、云计算、5G等融合，共同推动建筑业的数字化转型。
因此，如果建筑业进行数字化转型，很难绕过BIM技术。
当我们在BIM运维平台上点击BIM模型上的构件时，能迅速定位到这个构件所对应的设备，查看设备的实时数据，同时，还能查看设备的过往数据，实现对设备的信息化管理。
如利用BIM运维平台，监控建筑的房间总数、使用情况、使用率等，并通过折线图、饼图或者其他方式，查看建筑的各种
能耗
仪表的数据
，如
水表、
电表等每日和
每月
数据
，
统计总
能耗或比较不同房间的能耗高低
。
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