产业园区：策划理念与设计——独特，醒目，打造城市新IP

2022年疫情期间，联创设计集团，创新设计平台，西木工作室通过线上协调工作，赢得了宁波甬江软件产业园项目。至今已经过去一年，园区于今年四月份已经开工。

宁波有山有海，三江交汇。多年以前的宁波就是建筑实践的热土。建成的宁波美术馆、宁波博物馆、华茂艺术博物馆、以结构表皮为设计起点的宁波国华金融中心，在建的宁波中心大厦都代表了这个时代建筑的卓越成就。

面对一线江景的甬江软件园设计，如何能够做到回应场地，高度定制功能策划，拥抱自然江景引领的生活方式，同时不落俗套地从众多宁波地标建筑中脱颖而出，是整个设计的重点。设计团队相信独特的破题思路就是形式空间的来源，答案自然浮上水面。

| TECH BOOM / 关于软件园

多年来各地政府主导了无数的软件园，简单来说一线好二线差。除非市场化程度高，软件园的运营取决于有无IT企业聚集圈，有无大学各类人才输送，政府支持政策如何，园区规划生活环境吸引与增值服务等等。

团队主持建筑师在加州生活多年，历经软件业从三番市转移进入洛杉矶，再往科罗拉多延申的过程。人才外溢的基本点其实很简单：从企业角度，无非免税政策的多少，以及人力成本更小；已经搬迁过去的龙头企业带来的长尾效应；或者是否已经有成熟的产业集群。

在这一点上，圣何塞，洛杉矶的PLAYA VISTA，科罗拉多的丹佛都是类似的情况，只是年代不同。他们的共同特点都是随着人才的引入，设施的升级，形成了独特的技术文化深入到区域文化之中，最终变成很多人向往的生活工作街区。即使未来软件业继续迁移，优秀的区域环境也为引入更高级别的产业做好了充分的准备。

TECH BOOM

宁波本身有非常强的制造业基础，至少计算机辅助设计加工CAM和嵌入式设计为基础的工业互联网软件行业，是完全可以发展起来的。而近年来宁波市政府在打造软件名城上的投入，也涌现了均胜电子，森浦等软件独角兽企业。 

|   摒弃套路，诚实回应场地

在政策与企业基础都非常优秀的前提下，园区设计只要做到最大程度的回应场地，并能引领工作生活方式即可。

项目区位

基地地位于宁波甬江沿岸，北侧为甬江大道，东侧为城市公园+波波城住区，西侧为待建住宅用地。唯一的问题来自西侧：宁波生化处理厂（近年难以搬迁）。如何规划布局，最大程度地减少西侧的不利影响，才是破题关键。这个园区必然不是常见的外高内低、双环线的标准园区，所有套路在这都未必成立。 

场地周边

首先，团队研究了宁波常年的风向后，得出结论：一个较为松散的规划在西北风的作用下，生化处理厂的气味会被轻易达带到园区的每个角落。同时，这个松散的布局，会使每户开窗看江的同时，都能看到隔壁的滚滚浓烟。

风向分析

而如果采用把建筑尽可能竖着摆放，形成墙体的方式，那么至少在使用的高度上可以减少西北风带来的气味，再辅助每个单体平面对交通核的合理布置，可以把视线引导向西侧公园北侧江面。

建筑布局

建筑生成

其次，设计师研究了街区尺度问题。长期以来，国内的城市设计习惯于修复街区尺度。在400米长的超大街区上，设计在水平向切了四个小街区，将总部办公的地标性质地块和产业研发地块分开处理，然后根据空气动力学的测试，竖向上再切三块。研发厂房作为隔离带，研发办公作为江景研发带，沿公园的一侧为花园办公带。江景研发带和花园办公之间，自然形成一条指向甬江的通廊。

建筑群功能分布

最后，三条带加一个总部地块自然对应着不同产品：厂房以1000-2000平米的标准层为主，江景研发为大平层空间，面向公园的双拼研发，以及总部常见的高层研发方式。这些不同的产品将面对企业成长的不同阶段。

建筑群鸟瞰

|   策划理念与设计

每个园区建筑都有一个地标梦，颜值至上的时代门户建筑形象就是企业签约与否的第一要素，加上办公空间处处观景，配套丰富，体贴IT人群的生活方式，都成为留下租户买家的重要保障。

设计师提出了3U的策划定位：UNIQUE, UNITY, ULTRA 三个核心理念，力求为宁波打造面向甬江，以人为本的最优园区。

Unique：充满创意，充分展现自我的独特性，打造新的城市IP。

Unity：开放、共享的空间链接人们，鼓励交流和互动。

Ultra：充分利用景观资源，融入自然，创造最佳工作环境。

U nique  / 独特，醒目，打造城市新IP

设计师将” Unique、 United、Ultra”的设计理念外化，巧妙地将建筑群的高层部分设计为3个包含“U”字造型的楼栋。

独特、醒目的“3U”造型

创新之幕：将3U的策划定位直接转化成形式语言伫立于城市门户，三座塔 楼 相互链接，其中两座为研发功能，一座为公寓功能，整体名为创新之幕。

“智慧之眼”场景

设计打造充满创意的“创新之幕”、“科技之树”、“智慧之眼”的空间场景将成为“甬江三大IP”，激发园区IT人才大胆创新，为每个项目寻找独特的解决方案。

甬江三大IP

U nity  / 开放，链接，促进交流互动

传统的办公空间早已对创新造成严重的阻碍，新的创新环境应该是松散的、非正式的咖啡馆里、餐厅里，交谈中发生的，而并非局限于格子间和加班中。设计师用开放、弹性的空间容纳各种交流活动，打造了程序员喜欢的手办店和高科技数码产品店，以及尽可能多的不同主题的日间咖啡馆、夜间酒屋、户外轻食餐厅等有特色的商业配套，并拒绝一切定位不符的品牌入驻。设计把配套视为更为重要的创新办公场所，而非消费享乐场所。

园区各种配套活动空间

此外，设计尽可能地增加不同尺度、不同场景化的会议空间。为了任何时间、随时有人看到，被内容吸引而加入讨论，会议厅被从塔楼内部，挪至花园办公一楼。设计还创造了各种露台空间，鼓励户外办公和交流，因为设计师相信想法和碰撞需要无处不在。

国际会议中心

U ltra  / 在自然中工作 ， 受自然启发

Ultra代表着超越，是园区超越所有国内现有园区的理念：自然环境对工作生活方式的影响，用自然激活五感来助力工作中的创新。

空中步道

整个园区设计为北低南高，让每个建筑都有机会看到江景。同时西高东低，是为了最大范围能看到公园景色。东侧花园办公体量试图插入公园景观之中，并利用空中步道真正做到与公园互通。

面向公园的体量跌落

通过建筑形体的错动、消减等处理，见缝插针式地形成露台空间，加上屋顶绿化，打造园区高处的立体绿化，营造层峦叠翠的效果。

建筑的露台空间/屋顶花园

|   结语

本设计积极回应场地，融入环境，诚实地面对现有问题，不回避、不粉饰、不空想。力求真正做一个脚踏实地，面向未来，领先全国的软件产业园区。希望能对惯用套路，千篇一律，空洞死板的园区规划，产城融合项目带来不一样的可能性和启发。项目已于今年4月26日正式开工建设。