深圳55㎡典型老破小，改出双层“豪宅”！住进三代人，宽敞又清爽，绝了！

当代打工人最无奈的事情之一，

莫过于涨工资的速度永远赶不上房价，

这不，今天这一家就是此类情况。

业主夫妇2010年从法国回来，

妥妥赶上国内房价飙升，

在寸土寸金的深圳，买房成了一大难题。

租了几年房之后，为了孩子的教育，

也为了一家人的安定和舒适，

夫妻俩咬咬牙买下了这套房龄30年的户型，

破败不堪、面积促狭，可谓典型老破小。

初始平面图

这个 上世纪八十年代的房子 ，

建筑面积70平，实际使用面积只有 55平 。

改造前的客厅与阳台

缺陷一目了然，但也有优势：

户型三面有窗 ，更让人欣喜的是，

每个卧室都是两面开窗 ，改造潜力非常大。

平面布置图

打通阳台，整合客餐厅换来通透公共区；

两间卧室整合成上下三间房，

满足一儿一女一对老人的使用需求……

原本的老破小，华丽变身为拥有大客厅、

“复式”三房、南北通透、干湿分离的“豪宅”，

这改造看完只能赞叹一句：绝绝子！

从客厅看玄关

原户型中，进门即是阳台。

出于采光通风和空间宽敞度的考量，

阳台被一扇 超大转角折叠窗 取而代之。

天气晴好时，窗户完全敞开，

扑面而来的海风伴着树叶的沙沙声，

仿佛正置身于某个小岛度假……

空间虽小，玄关该有的功能样样齐全：

靠近入户门的一侧做成了木制 长凳 ，

既方便坐下换鞋，也能倚靠此处休闲观景；

长凳下面则是 超大抽屉式鞋柜 。

窗台特意进行了加宽，

让台面下方 收纳空间 更充足，

客厅使用的种种零碎物品都可藏身；

台面上方则作为放置花草盆栽、

晾晒衣物的 整理台 。

悬挂组合式书柜 代替了电视柜，

屋主希望将读书作为一家人的集体活动，

使客厅具备书房的气质，

也有助于培养两个孩子的阅读习惯。

餐桌与客厅整合为一体，

是小朋友画画、写作业、做手工，

爷爷练字，爸爸妈妈偶尔办公的地方，

因靠近书柜，常常行使 书桌 功能。

书柜离地40厘米， 视觉比例 上更美观，

下方多出来的空间也能妥妥 增加收纳 ：

小朋友的乐高积木盒，猫咪的猫砂盆、猫窝，

放在此处真是再合适不过了。

厨房入口采用 玻璃移门 ，视野通透，

挪到面向餐厅处， 动线 也更简洁。

门洞加高 的手法很适合小户型，

能从视觉上形成延伸层高的效果；

旁边与门框同色的 黑板漆 ，

则无形中扩大了门洞宽度，

也给孩子们带来一片信手涂鸦的乐土。

内部全部采用白色，整体感强，

最大限度显得敞亮干净。

经过一番管道改造及地面的高差处理，

形成如今 干湿分离卫生间 、

独立洗衣区 及 超大储藏柜 的格局。

洗澡、如厕同时进行而互不干扰，

虽是一家六口人，早高峰也不会“争抢”。

洗衣区的台面给家务带来诸多便利，

到顶的储物柜基本能hold住家中杂物，

小户型里能拥有这么多独立功能区，

可以说是十分奢侈了！

在这里想说一说衣物晾晒问题——

每次发表没有传统阳台的案例，

都会有读者询问：没阳台怎么晾衣服？

答案是：烘干机！（或带烘干功能的洗衣机）

几千块解决衣物晾晒，不占用阳台，

让阳台好好采光或作为休闲场所它不香吗？

把这珍贵的几平米晾上衣服，难看不说，

按房价浪费的可是几万块哦~

夫妻俩的主卧面积不到9平米，

除了衣柜和床及一个床头柜之外，

放不下其他多余的物件，

好在两面开窗的格局打消了逼仄感，

即使关着房门也不觉得憋闷。

主卧家具一律采购自IKEA，

色系清爽、线条利落，符合整体风格。

三维示意图

老人和孩子们各自需要自己的空间。

爷爷虽然是暂住，

但夫妻俩不希望他住得“凑合”。

然而受空间局限，平面上很难实现，

于是，通过精确到毫米的计算，

一个 利用立体高度建立的、祖孙共享的、

拥有秘密通道的“复式房” 出现了！

从房间看客餐厅

房间入口朝向客厅，移门直达天花，

但入口高度被控制在1.75米，

刚好可以走过一个大人。

爷孙俩不仅拥有独立睡床，

还各有各的衣柜及杂物收纳空间，

而这个复式房面积不到5平米。

进入房间，左手边是爷孙俩的衣柜，

看似普通，其中还“暗藏玄机”！

揭秘： 通向阁楼的楼梯 就隐藏其中~

走上来就是小男孩的床铺，

高度是跪坐在床上而不会撞头。

在床以上向走廊天花借了点空间，

于是有了放书和玩具的空间；

向姐姐房间借了点空间，

于是有了放床头小灯的地方；

再向爷爷的房间借一块地方，

于是有了长长的小桌面，

也不用担心好动的小朋友半夜摔下床~

从客餐厅看房间门

最奇妙的是朝向餐厅的开口，

也就是房门顶部留的这一条小洞。

身处自己小床的小朋友，

扭头便可和餐厅的家人say hello！

想想节假日的早晨，嗅到餐厅的饭香醒来，

扭头就能看到可口的美食已经端上桌，

那种感觉，别提多开心了~

姐姐的房间面积也不足6平米，

对于已上中学的青春期少女，

房间布置也处处体现着贴心。

地面留给了 学习和社交活动 ，

床被放置在1.65米的高度，空间开敞，

即使两三个同学来访也不觉得挤。

床下的书架，书桌边的小壁龛，

以及见缝插针塞下的各式收纳柜，

都让这个小空间充满了温馨与实用。

姐弟俩的房间看似一墙之隔，

然而并不仅仅是“墙”，也不完全平直，

而是与两个房间的床柜等家具连为一体——

姐姐和弟弟的床是 相互交错 的，

没有这堵“蜿蜒曲折”的墙，

很难想象11平米内能拥有两个舒适的卧室，

放下三张正常尺寸的单人床，

其中一张甚至能变身为1.6米的双人床。

故事到这里就结束了，不过，

它蕴含的设计巧思还是让喵喵震惊~

整个屋子使用的材料非常有限，

无非是大白墙，木地板，

以及厨房和卫生间的仿水泥地砖和小白砖。

固定家具都统一采用了白色，

整个家看起来 明亮通透，有呼吸感 。

装修材料

据说房子装完后引来了左邻右舍围观，

纷纷感慨同样的面积为什么这个家那么大，

像是多了二十平米的空间！

最后附上几则设计师的心得，赶紧mark！