老旧园区改造，上海半仓

 

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本哲建筑    

 

半仓位于上海浦东新区金桥板块的EKA?天物园区。原址是60年代上海中船航海仪器厂-445栋仓库。受业主方委托对该地区进行整体规划改造设计，作为园区的先驱更新项目，既要有商业接待、展示展览功能，又要体现出未来园区的前瞻性。我们尊重历史发展脉络，把当下可持续发展理念置入其中，新旧叠合相生，让老建筑得以唤醒。  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

半仓保留了原有建筑形态，梳理简化了外在表皮。原有朝南山墙被拆除，置入玻璃金属格栅，让室内空间通透自由开放。朝东一侧为主立面，面向开阔的景观水池，二层左侧主立面悬挑斜插出十六米的长飘窗，打破了建筑的平衡。底层原有窗户被四组整块格栅门代替，可向两侧全部开启，模糊了室内外边界。右侧主立面大块面碳化木覆盖，内藏隐门、暗窗，展现多样形态，便于业主后续功能复合利用。  

 

 

▲项目在园区规划中的位置  ?本哲建筑  

 

 

▲建筑原貌   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

中段屋面局部被打开，屋顶露台自然呈现，为内部走廊行走的灰色空间提供光线及景观。我们致力于实践建筑、人与自然之间的关系，这也是我们对旧建筑更新的初衷。  

 

 

 

 

 

贝壳、沙滩石混合而成的水洗石及黑色碳化木构成外在的主要肌理，既延续了海派城市历史风貌，又体现了半仓的静谧与东方极简美学精髓。  

 

 

 

 

 

 

旧建筑室内楼层之间非常封闭，我们在半仓更新改造过程中保留了原始墙面粗砂水泥肌理，新旧融合。移除部分楼板，让整个空间上下自由贯通，错落有致的楼层设计营造出别样的视角及丰富的尺度空间，让人得以眺望、阅读、思考、窃窃私语……  

 

 

▲剖面图  ?本哲建筑  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

▲分析图 ?本哲建筑  

 

 

改造后的半仓一层设置了咖啡厅、VIP接待空间、下沉式商务活动区。开放式设计，以动为主，强调交流对话。  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二层分布小型图书馆，沙盘展示区，冥想区，半围式设计，以静为主，强调阅读与静思。一、二层动静结合，创造出多样性体验空间。  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

三层室内原有石膏板吊顶被拆除，裸露的原木人字梁结构被保留，并对之梳理剔除后新造金属构件、黑色金属包裹的BOX茶空间体块，置悬于三层中庭，工业风茶水吧、复古开放式办公区分布其中。新与旧在这里激烈地碰撞与交织，呈现出后现代解构主义风格。  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

我们在有限的空间里保留了一小块文化属性空间，对该场地没有过多的渲染，只作稍加收拾，用小型美术馆的方式呈现，展示出对旧建筑的尊重。唤醒与利用也是更新设计的一种方式。  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

收敛、静谧，虚怀而若谷，犹如半仓。  

 

 

 

项目图纸

 

 

▲一层平面图 ?本哲建筑  

 

 

▲二层平面图 ?本哲建筑  

 

 

▲三层平面图 ?本哲建筑  

 

 

▲南立面图 ?本哲建筑  

 

 

▲东立面图 ?本哲建筑  

 

 

▲西立面图 ?本哲建筑  

 

项目名称：半仓
 

项目地点：中国上海市浦东新区金桥路535号（EKA·天物）

建筑/室内/景观设计：本哲建筑

主创建筑师：蒋华健

设计团队：姚瑞艮 林桐 赵桂军

建筑面积：1260m2

占地面积：445㎡

设计时间：2021年3月-2021年11月

竣工时间：2023年1月

业主方：上海嘉韵投资管理发展有限公司

结构设计：上海同宴土木工程咨询有限公司

摄影：苏圣亮 朱润资

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