设计招标阶段BIM占10分，施工招标BIM占5分，10月1日起施行！

投资额1亿元以上或者单体建筑面积2万平方米以上的政府投资房屋建筑工程项目；国有资金投资规模以上房屋建筑工程项目；PPP方式等社会资本参与建设的规模以上房屋建筑工程项目 。

符合BIM招投标应用条件的项目，可在设计、施工阶段，按照BIM招投标评分标准实施打分 ，重点考核BIM应用基础能力和模型应用。BIM应用基础能力是对 投标单位BIM专业技术人员配备情况 的评判，模型应用是对 投标单位BIM实施应用能力 的评判。

    设计阶段模型应用内容包括：BIM实施方案、基于设计任务书进行可视化设计表达、基于BIM的设计概（预）算、结构安全分析及仿真和设计阶段碰撞检查及优化调整。

    施工阶段模型应用内容包括：BIM实施方案、专项方案模拟（临建施工方案、土方、基坑施工方案、塔吊施工方案、混凝土施工方案、高支模方案、脚手架施工方案、钢结构施工方案、砌体排砖施工方案等8条专项施工方案任选其一即可）、碰撞检查、进度模拟、复杂节点工艺模拟和漫游动画。

在设计招标阶段，BIM分值 设定为10分；在施工招标阶段，BIM分值设定为5分。在组织工程总承包项目（EPC）招投标时，各建设主体单位可在“项目管理组织方案”“项目管理机构”“工程业绩”等环节，适当增加BIM加分内容。

为最大程度降低投标单位BIM工作量，文件规定招标单位在设置招标文件时，要 选取具备本项目通用特征的区域范围，制定相关BIM投标成果要求，且该区域面积原则上不应超过本项目总建筑面积的百分之十。

文件自2023年10月1日起施行，要求各市（区）住建部门及时组织招投标监督管理部门、交易中心、评委、代理公司认真学习并贯彻落实。