出历红尘烟火，入览怡然心境：凯德成都玖悦华章花园

▲ 意境图

提笔·观地

下笔还需多斟酌，妙笔生花犹可期

项目坐落于杉板桥板块，崔家店北三路南侧，于中环路崔家店路段与杉板桥路交汇处，距离地铁约 600 米距离，多条公交线路覆盖，出行便捷。周边囊括全教龄教育资源，1.2km内有龙湖滨江天街，万科天荟广场与招商中央华城商圈，商业配套丰富。 可谓是“学府环伺，交通完善，环境优越“。

▲ 区位图

落墨·规划

出历红尘烟火，入览怡然心境

▲ 鸟瞰效果图

项目总用地面积约2.93万方，总计容建筑面积约7.35万方，容积率2.5，地块东西尺寸较为紧凑且基地紧邻杉板桥公园一侧限高24m。

设计师充分利用基地自身优势，致力于激活场地自身活力，采用旋转楼栋朝向，让出足够的中庭空间。打造一个公园、花园与社区、家园之间的沟通界面，使人们能够享受到更加绿色的环境，让人与自然能更加和谐的相处。

在保证大中庭的同时，通过对视线的精确分析和产品力的比较，最后优化得到以“四水归堂”的格局围合。

▲总图生成

西侧沿杉板桥公园布置南北向7-10F洋房产品，使外部公园景观与内部中庭景观形成互相渗透的关系，同时也为城市界面留出了开敞空间；沿东侧道路布置高层产品，在享受内部中庭景观的同时，也能享受外部公园景观资源。

▲ 景观分析

高层首层设置架空，让人们在内部中庭空间也能感受到开阔的视线关系。

▲ 视线分析

▲中庭 效果图

形成两个中庭聚贵气于其中，以双重景观生态区打造内部生态系统并自成一方天地的规划格局。形成一环+两庭+多园的格局。

▲ 功能布局

▲ 总平面图

点睛·产品

天机云锦用在我，剪裁妙处非刀尺

项目户型为建面约133-167㎡的主流改善精装产品。

▲ 实景图

167㎡户型的阔景阳台搭配家庭社交第三厅，构建幸福二胎家庭。

▲ 167㎡户型图

143㎡户型公区直面大景观面，打破自然与家居的界限。

▲ 143㎡户型图

133㎡户型3.5房经济适用，可变空间灵活实用。

▲ 133㎡户型图

匠心·立面

精雕细琢出佳品，匠心独具悟神技

立面灵感取自未来派代表人物Bob Quinn的《Elasticity 》(1912)（又译《弹性》）中充满力量的笔触，线条笔直利落富有强烈的运动感，让建筑借助光线产生的阴影产生向上的力量。使得建筑富有活力，更具年轻化。

▲ 意境图

整体建筑材料以真石漆为主，基座采用石材及金属质感的铝板。整体采用三段式设计，以达到基座在人视点处高级细腻的材质带来细节的雕刻，中段采用力量线条突出光影，顶冠突出昭示性。整个建筑立面展现出力量、灵动的效果。

▲高层 效果图

▲洋房 效果图

▲ 大区透视效果图

笔扫·展示区

天资自可凌汗漫，笔力犹能造遒劲

示范区选址位于地块北侧，临近崔家店北三路，昭示性良好，交通便利。前场空间结合城市15米宽城市绿地展开，延伸至城市公园，营造繁华都市与自然环境共融的空间，所见即所得。

▲ 示范区实景照片

示范区后期作为小区主入口形象大门，在立面设计及材料选择上也是有所考究，檐口采用铝板，结合石材及玻璃幕墙，内部入口照壁采用香槟金色不锈钢，现代简约的整体形象，简洁精致而又不失尊贵的气质。

▲ 效果图

▲ 示范区实景照片

步入示范区，这里的细节处处彰显着独特气质。

▲ 效果图

▲前台接待 实景照片

超长玻璃界面模糊暧昧室内外空间，让人能感受到这里的风，林，草，鸣。

▲ 效果图

▲沙盘区实景照片

走累了的话，可以坐下来尝尝这里的水，泡一壶这里的茶

▲ 效果图

▲水吧 实景照片

▲洽谈 实景照片

项目信息

项目名称：凯德·玖悦华章花园

项目地址：成都市 成华区

建筑规模：10.98万㎡

设计周期：2022年4月-2022年7月

建筑周期：2022年在建

建设单位：成都凯盈置业有限责任公司

建筑设计：成都天华西南建筑设计有限公司

设计团队：史云峰 包晓强 姬勉励 韩奥耕 刘栌 周先合

施工图设计：成都天华西南建筑设计有限公司

景观设计：笛东规划设计（北京）股份有限公司

室内设计：上海涞澳装饰设计有限公司