深入展示BIM技术在机电项目中的应用！

机电管线综合的基本要求

1. 对建筑物内的机电管线进行最佳排位，最大程度减少管道所占空间，提高天花的吊顶高度。要求我们具备空间意识，对净高尤其重视。净高计算时，要按“层高—梁高=净高”。计算机电净高时，尤其注意扣除地面装饰完成面及管线支吊架占据空间，尤其是在前期复核酒店走廊，大堂等对标高严格要求而且管线较多区域的机电净标高时，更加需要重视。通常，设计会提供梁下700左右空间作为机电管线布置空间，具体可以根据现场管线实际进行调整。

2. 绘制过程考虑工艺的安装美观性。绘制过程需从整体出发，绘制过程中遵循平衡、分散原则。避免管线过分集中，或者机电管线空间浪费。

3. 综合图绘制中必要的剖面补充。有效地避免了机电管线在平面、立面上的交叉和冲突，以保证施工的顺利进行，节约工程成本。通常绘制过程中，在密集点处绘制机电综合剖面图，详述密集处管道如何排布。

机电管线的基本原则

1. 大管优先，小管让大管；

2. 有压管让无压管；

3. 低压管避让高压管；

4. 常温管让高温、低温管；

5. 可弯管线让不可弯管线、分支管线让主干管线；

6. 附件少的管线避让附件多的管线，安装、维修空间 ≥500mm；

7.  电气管线避热避水，在热水管线、蒸气管线上方及水管的垂直下方不宜布置电气线路；

8. 当各专业管道不存在大面积重叠时（如汽车库等）：水管和桥架布置在上层，风管布置在下层；如果同时有重力水管道，则风管布置在最上层，水管和桥架布置在下层；

9. 当各专业管道存在大面积重叠时（如走道、核心筒等），由上到下各专业管线布置顺序为：不需要开设风口的通风管道、需要开设风口的通风管道、桥架、水管；

10. 综合管线间距最小值要求：

1. 给排水专业建模要求：各系统的命名须与图纸保持一致；一些需要增加坡度的水管须按图纸要求建出坡度；系统中的各类阀门须按图纸中的位置加入；有保温层的管线，须建出保温层；

   

   

1.项目背景

本项目占地面积45亩，总建筑面积约38000平方米，根据机房建设适用性要求与场地条件，分为地上三层、地下一层。本项目科学有效利用地下空间的策略，与周边景观协调融合，寻求现代数字化科技与城市生态的完美融合。

1）机电安装工程包括强弱电、给排水、通风采暖空调多个专业，各种管道支吊架安装难度大，采用常规做法受空间、现场情况限制；

2）正式施工前应统一支吊架做法，管道密集处可采用综合管道支架，为力求美观合理，综合定位管道安装标高是项目施工的难点之一；

3）施工时各专业之间及各专业与建设单位、监理单位、土建施工单位间需要高效的项目协作；

4）本工程的 空调机房及空调系统存在较多问题，需要进行二次设计，为此项目的重难点。

剖面符号索引—平面图

4.项目解决方案

1）机电模型搭建：根据客户提供的土建模型与机电设计图纸，对地下一层和—层指定区域的机电管线进行建模，精度达到LOD300的深度，满足客户需要的BIM标准。

2）管综深化设计：根据设计要求深化机电BIM模型，进行管线综合与支吊架布置。

3）二次深化出图：基于BIM模型，出具设计图的问题报告以及净空高度分析平面图，关键位置提供三维立体图，并根据客户要求配合提供相关资料。

4）技术交底：根据深化模型及二次出图，对现场技术人员进行交底。

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