本期要和大家讨论的是： 为什么高端酒店项目前期一定要实施精细化放线？
特别是高品质的多星级酒店，为了管控最终设计效果保障项目的品质，对放线、大样的制作都有高标准要求，有些项目光打样制作的费用就高达数百万。
足以证明精细化放线的实施是整个项目具体实施阶段的初始环节，也是核心环节！
接下来的内容将从 精细化放线的意义、目的以及具体的精细化放线管控流程与要求 展开，希望大家可以从中认识到精细化放线的重要性，学习到精细化放线的技巧精髓。
精细化放线的 目的与意义 ：
1）测量图纸与现场的是否一致，能否满足设计尺寸要求，提前发现问题，并为设计提供可靠的参考数据，加快设计方案变更的速度，避免工期延误；
2）实现装饰施工产品化：精准放线、联合下单是实现装饰产品化施工的重要基础；
3）最终目的就是通过精准放线减少返工，提高收口收头的质量，缩短工期，达到公司、客户双赢的目的。
以下为精细化放线、打样的优点罗列：
针对内装设计及施工过程中的“空间比例、设计细节、工艺处理”等不能准确把握的状况，通过精细化放线，能规范酒店建设项目的设计、施工、专业配合单位衔接，确保项目的效果落地。
精细化放线需要建立在丰富的酒店现场管控基础，和精准的深化间墙平面图、节点详图的基础上，深化间墙尺寸图的精确度直接影响现场放线的准确度，如果设计院出的蓝图考虑比较周全，能大幅度节约现场核对、调整时间。
以某星级酒店xx区空间立面造型管控为例，通过立面放线定位、控制模块比例、制作局部大样、设计效果确认、达到装饰面造型超出设计预期效果。
可指导落地的设计图纸完善签确后，下一步进行后续清单算量、成本核对、加工排产等工作。
设计图纸好了以后开始指导施工，对现场施工班组进行技术交底、放线定位、基层施工、面层安装。
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放线工作是对整个项目施工现场的复核，也是对各材质之间收口的把控， 确保材料联合下单与后场材料加工的准确性，避免项目后期抢工 。
放线的好坏关系到底能否实现项目制定的质量目标，对是施工员与深化设计师来说，放线要秉持坚持到底、关注收头的原则，经过分析总结将复杂的放线过程通过16条来完成：
1）交接验收
① 洽谈并签署总分包协议，现场了解场地情况及临时水电情况；
② 向电梯单位移交1米线，待电梯安装完成后，检查电梯门框的安装情况，复核下槛标高、水平度、垂直度是否符合要求。
③ 现场不符合移交要求且后期影响精装修施工品质的整改事项，需在交接验收过程中以工作联系单的形式提交监理及甲方。
④ 问题整改完成后，按户填写《交接验收表》，相关单位签字、盖章，完成场地移交工作。
2）施工条件与作业准备
① 对现场需要使用的材料、机电、安全指示、公司logo、数字做到统一化、标准化；
② 放线时施工员、深化设计进行现场交底，班组在放线过程中如遇到平面尺寸及天花标高有误差需及时与项目部施工员沟通，不得擅自调整尺寸，完成面尺寸形成电子版，必须要施工员签字。在面层材料下单前，施工员、厂家、班组一起进行复核；
③ 现场放线与蓝图偏差汇总现场尺寸问题提交业主、设计业主协同设计调整后，完成面精确尺寸录入电脑。
1）放线流程
① 放置1米线，用于地面找平；
③ 墙完成面线（包含卫生间）、天花完成面线、造型完成面线、吊顶标高线、天花点位、地面给排水点位、墙面点位（找平后放置）；
消防末端点位尺寸△
④ 卫生间墙面完成面2次放线，卫生间天花点位（防水施工做完保护层后）。
2）放线工艺流程与前后工序的交叉施工
放线准备→主线引测（标高线、轴线）→地面放线→墙面放线→顶棚放线→细部放线→检查验收
① 根据每层电梯厅低口边框核对地面±0完成面；
② 根据±0完成面向上 1000mm 用红外线打出1米线，并弹线至墙面，喷出1米线标识；
③ 把电梯厅1米线红外线及水准仪分别引入客房走道、客房及其他房间；
④ 根据走道墙体，引出走道中线，注意复核走道中线与两侧墙体的偏差值。将走道中线放置与地面，走道尽头两侧将走道总线在墙面做出标记；
⑤ 根据走道中线分别将控制线引入电梯厅及各个房间；
⑥ 根据从走道中线引入的控制线，把客房完成面尺寸放置与地面；
⑦ 根据从立面图纸在墙面放置天花完成面标高线、前面造型完成面、墙面点位及造型中线；
⑧ 根据综合点位图纸把灯具、风口、喷淋、烟感、消防广播等天花点位放置于地面。
目前整个装饰市场大家都在“挑活”，都在选择更优质的客户去服务，都在控制风险，都在控制人均产值、控管理费率——“人、材、机” 等。
归根究底还是得 向管理要利润，比拼的还是谁家的管理更到位 ，做不好管理，公司大几十个亿灰飞烟灭，规模再大的公司几个月之内也将荡然无存……
由此可见， 装饰项目精细化管理是最直接、最迫在眉睫、最大力能够改善现状，既保证项目顺利交付，又达到项目经济效益的手段！
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