基于模块化建筑的全球市场分析与预测

市场摘要

全球模块化建筑市场，预计从2019年的1199亿6千万美元，到2027年的1916亿2千万，以6.4%的年复合成长率成长。人口增加，快速城市化和基础设施发展投资增加是预测期内刺激市场增长的关键因素。模块化施工是最可持续、最经济、最环保的技术，尚未被建筑企业广泛采用。模块化施工技术的一系列优点使其成为传统施工方法的最可行的施工替代方案。

由于在受控环境中同时工作，因此施工工作的完成速度比传统施工方法快近50%。规模经济有助于节省时间和成本。建筑物的异地施工允许受控的环境设置。这在暴风雪和降雨等恶劣天气条件下尤其有益。在瑞典，由于极端天气条件，超过80%的建筑施工项目都是使用模块化技术完成的。受控的工厂设置有助于工作区的安全和工人的保护，同时确保有效执行高质量的工作。模块化结构的强度和灵活性具有额外的优势，因为它们可以承受恶劣的条件。

根据《2019年全球建筑和施工状况报告》，建筑和建筑行业占能源相关二氧化碳排放量的39%。模块化技术通过控制库存和有效回收废物来减少废物的产生和能源消耗，从而解决了传统建筑方法的这些缺点。模块化建筑领域的最新技术发展使建筑项目得以快速完成，同时提高了工作效率并降低了劳动力成本。通过使用先进的机器人技术，3D打印，建筑信息模型（BIM）和无人机实现的工作精度提高，为面临熟练劳动力短缺的地区模块化建筑技术开辟了道路。如今，跨国公司正处于快速采用模块化建筑技术的前沿，以更快的速度和精确和效率完成项目。因此，对经济适用房的需求不断增长，医疗保健基础设施的扩大以及上述因素预计将为全球模块化建筑市场的强劲增长提供巨大的空间。

类型展望

在类型的基础上，市场分为永久模块化结构和可循环使用的模块化结构(Relocatable Modular Construction）

· 永久模块化结构

2019年，由于对工业，商业结构和永久性住房的需求不断增长，永久性模块化建筑占最大的市场份额为61.6%。在过去几年中，永久性模块化结构正在成为传统建筑方法的替代方案。它已成为一种可持续的建筑方法，利用精益制造技术进行多层建筑的预制，永久模块可以根据现有的建筑结构进行更改，也可以单独组装。这个概念首先被纽约曼哈顿的idylls公寓使用。贷款政策的放松，生活水平的提高和全球收入水平的提高是推动住房需求的原因，从而推动了永久模块化建筑的市场。对住宅和商业基础设施项目的投资不断增加，可能会进一步推动市场增长。

·可循环使用的模块化结构

通常可循环使用的模块化结构用于为工地上的工人提供更临时的住宿。现阶段可移动的模块化结构也被各种最终用户（如工业公司，地方政府，学校董事会，医疗保健诊所和医疗保健提供者作为临时办公室，学校和临时酒店）使用。非洲和中东是两个对可搬迁模块化建筑有巨大需求的地区，因为这些地区有大量的移民工人居住在现场。

终端用户展望

在最终用户的基础上，市场分为住房，商业，医疗保健，教育和工业。住房部门以53.2%的市场份额领先市场，并且由于亚太地区住宅住房建设活动的增加，快速城市化，强劲的经济增长和人口的迅速增长，房地产行业很可能在未来几年占据主导地位。

2019年，商业部门的价值为175.8亿美元，由于全球的快速工业化，预计多年来将蓬勃发展，中国，英国和美国的区域市场预计将产生对酒店，办公室和陈列室等商业空间的强劲需求，从而导致建筑活动的增加。

模块化结构减少了现有结构的封闭和破坏程度。医疗保健等资本密集型行业越来越多地使用模块化建筑作为缩短施工进度和降低成本的一种方式，而不会影响设计或建筑材料的质量。

区域展望

由于对基础设施部门的大量投资，以及越来越多的新住房单元推动了该地区对模块化建筑的需求，亚太地区估计在预测期内的复合年增长率最高，为6.7%。

欧洲是2019年模块化建筑的第二大市场股东，由于在芬兰，德国，瑞典和英国的渗透率很高。预计主要驱动因素将是移民的涌入，需要建造永久性和临时性住房结构。

房地产行业成为英国的市场领导者，预计在预测期内将进一步增长。英国是市场领导者之一，因为它的采用率很高。据估计，对住宅开发的大规模持续投资，对升级医疗保健基础设施的重新关注以及熟练劳动力的长期短缺将在未来几年推动该国的市场。英国政府在2017年的预算中宣布，未来五年每年将建造30万套住宅，这估计将推动该地区的住宅建设业。该计划可能会对模块化建筑市场产生积极影响。

在芬兰和瑞典等国家，白天较短，气候条件极冷，阻碍了传统的建筑方法。因此，模块化结构已成为传统方法的合理替代方案。到2018年，瑞典约85%的新房是使用模块化建筑方法建造的。在加拿大，商业建筑行业受到对办公室，零售陈列室和酒店等商业空间不断增长的需求的支持。到2025年，该国的商业部门预计将达到1988亿美元，因为经济前景的改善和商业建筑市场的增长。

装配式市场经济

全球模块化建筑市场，预计从2019年的1199亿6千万美元，到2027年的1916亿2千万以6.4%的年复合成长率成长。

永久性模块化建筑用于各个领域，包括办公和行政空间，住宅，学校，医疗保健，高等教育学生宿舍，公共资助设施，零售店和酒店。这些因素推动了对这种建筑技术的需求。

据估计，商业部门将成为市场上第二大最终用途部门。可循环使用的模块化结构建筑技术在商业领域最常用，因为重新配置的低成本，易于搬迁，快速交付，快速的投资回报，巨大的灵活性和加速的折旧计划。

不断增长的电子商务行业，以及日益工业化，导致对库存存储建筑物和仓库的需求增加。因此，未来几年工业应用中对模块化结构的需求可能会增长。

在市场的终端用户部分，医疗保健和商业部门估计在预测期内的复合年增长率最高，为6.6%。老年人口的高增长率是推动医疗保健行业的一个因素。据估计，到2050年，该地区每四个人中就有一人将超过60岁。

· 据估计，未来几年，中东和非洲将产生对可搬迁模块化建筑的巨大需求。向从事正在进行的工业和建筑项目的移民蓝领劳工提供住房设施的趋势正在增长，这可能会提振市场。

本市场研究中考虑和剖析的公司

报告介绍了Laing O’Rourke, Red Sea Housing, ATCO, Bouygues Construction,Vinci,Kiewit Corporation, Komatsu Ltd., Balfour Beatty Plc., Skanska AB, Algeco Scotsman, Kleusberg GmbH & Co. Kg,Kef Katerra,andLendlease Corporation。

在市场上运营的参与者在2017-2020年期间采取了许多与市场相关的策略。主要亮点是：

· 2020年6月，Skanska宣布与其现有客户Virginia医院中心就其现场工作的扩建项目签署另一份合同。扩建项目包括建造停车场和新的门诊亭。合同金额为9600万美元。施工已于2019年6月开始。

· 2020年1月，Skanska与New Hampshire大学签订合同，为Durham大学的Spaulding大厅建造一个附属建筑。它包括建造一个40，000平方英尺的附属区域到Spaulding大厅。签署的合同价值3200万美元。

· 2019年6月，SunSHIFT与OZ矿物公司合作建造了一座混合动力发电厂。该项目由SunSHIFT发电厂组成，其中包括250kW太阳能光伏系统，250kW锂离子电池和10kW风力发电机。

启动牵引力

该行业提供了许多增长机会。因此，许多提供创新设备和技术的初创企业已经进入市场。其中一些包括Blokable, conXtech, Cover,和nHouse。

nHouse是模块化房屋的制造商。这些房屋包括3间卧室和两层楼，以及太阳能屋顶，汽车充电端口，地板采暖和其他此类功能。该公司的产品面向住房协会，房地产开发商，地方当局和其他大众住房提供商。

交易环境

兼并和收购是模块化建筑行业不可或缺的一部分。随着在市场上运营的公司，其他主要市场参与者也一直在进入该行业。

· 2020年7月，Algeco集团宣布完成对Wexus集团AS的收购。该交易可能会加强Algeco在北欧模块化空间市场的地位。

· 2019年10月，Algeco集团宣布完成对荷兰的BUKO Bouw & Winkels和BUKO Huisvesting的收购。该交易旨在加强Algeco公司在荷兰模块化空间市场的地位。

2018年7月，AW Edwards Pty有限公司被Bouygues建筑公司收购，以加强其在市场上的地位。被收购的公司是Bouygues BatimentInternational的一部分。

专家见解

报告和数据预测了模块化建筑技术更多采用的有希望的发展。工业化和基础设施投资的增长，对工作区安全的日益关注，以及降低成本和施工时间的需求是推动市场增长的一些主要因素。GDP的增加和GDP对建筑业的贡献是未来几年影响市场的重要因素。但随着电晕大流行的爆发，由于政府在新冠病毒期间实施的封锁措施，预计美国的建筑业将受到重大打击，由于不遵守完工时间和供应链问题而导致的融资压力，预计这将进一步恶化。

报告中涉及的细分市场

本报告预测了全球，区域和国家层面的收入增长，并分析了2017年至2027年每个细分市场的市场趋势。报告的范围可以定义为：目的，报告和数据根据类型，来源，材料和地区对全球模块化建筑市场进行了细分。