超高层豪宅·落地之术 ——广州保利·天际

 

广州保利·天际位于广州增城新塘TOD的核心位置，处于广深科技创新走廊最重要的节点，北侧紧邻广深港高速铁路。

   

▲项目区位分析图

在GP的整体规划下，UA尤安设计负责的两栋住宅，以板式超高层形式，落位于底层建筑上方。面对立体复合的用地条件，如何呈现超高层豪宅基因，匹配场域价值是设计的着眼点。由此，设计开启超高层豪宅形象及空间体验的创意营造之路。

   

 

从地域性出发，设计以“双塔帆影”为概念，将两个超高层住宅抽象成高度标识性的塔楼轮廓，利用简洁、纯粹、公建化的设计手法，打造具有尊贵感和时代感的精致塔楼造型。

 

考虑到191.8米的超高层建筑高度天然就具有强烈的震撼力，立面无需过于繁琐。因此，设计将体块进行竖向切割，在顶部做微小的变化。同时结合三个避难层进行形体设计，让避难层成为建筑立面重要的构图元素。

 

头部的昭示性设计，注重功能形式的统一，运用植入格栅的手法，消隐结构柱的同时，满足超高层冠部风压的实际需求。三个核心筒作为结构稳定器，稳住了这个超大高宽比的大板楼。避难层延续立面整体语言，与整体立面交融，突出设计的层次性。

 

 

 

基于两栋超高层住宅，落位于底层建筑上方，入口大堂设计贵在实现多功能组合，保证豪宅特有的仪式感以体现豪宅的气质。

 

设计在有限的空间内梳理出完整的落客广场，包括回旋车道和中心对景，体现豪宅仪式感的同时，巧妙地解决了住宅流线与城市流线的区分。独立的前场设计赋予住宅“大隐隐于市”的属性。

 

尺度宜人的质感雨蓬与景观设计融合为一，营造前场空间的私密氛围。同时，与城市界面形成整体性，凸显尊贵感。

 

 

 

为了匹配超高层的尺度感受，设计对住宅大堂尺度进行研究，最终采用高度近20米的尺度，外立面4层幕墙高，打造一个具有庄重感又不过于空旷的比例空间，与住宅立面相统一。

 

其中，一层大堂采用三层通高设计，使阳光自然的映入大堂内部，加深了大堂的感官体验。在底层商业中，起到了画龙点睛的作用，功能和形象完美融合。超尺度的空间高度，营造纯粹而神秘、震撼且气派的体验感。

 

 

二层的架空层，为居住活动的承载空间，涵盖示范大堂、会所空间、第二入户大堂等。设计让终端客群享有的不只是住宅产品，还有品质化生活体验及体系化配套服务。从居家到商务接待，服务细致入微，尽显尊贵。

 

设计考虑广州气候较为炎热，架空层采用封闭式外墙不利于空气流通，额外增加了空调的电力使用。因此采用开敞通透的空间设计，利于空气流通，更能使住户亲近架空层的室外景观，给业主一种尊享的体验。

 

 

 

设计注重室内外的融合和渗透，打破建筑与景观的界限，体现出全方位的设计控制。开放式的架空层设计更通透，与塔楼虚实结合更契合。

 

 

同时，考虑住宅北侧立面进退关系较大，整体形象面让人感到不规整，设计推敲将架空层和平面结合设计，使得北面架空层更平整。

 

 

 

 

该项目自2018年启动设计，历经5年时光，终实现图纸到工程的顺利交付，无数人为此付出了巨大的努力。我们也在最终的落成效果中，收获设计理念的高度还原及多轮巡场下建筑细节的高品质落地。

 

横向分缝，楼层标高之间以同色缝800mm等距均分，非凸窗窗台上下缝，距窗台100mm。竖向分缝，取每个面最适宜的宽度。缝宽度，同色缝缝宽10mm，深灰色双缝及单缝缝宽20mm。阴角转换及平接变色加缝，阳角转换不加缝。

 

在该项目的实施过程中，由于针对于浅色缝的选色无法对应到国标色卡，所以便到驻场与甲方和施工人员沟通，通过PS调配出相近的CMYK颜色，打印并现场调配出对应色，现场试验最终得出想要的浅缝颜色。经过不断的打样，不断的调试，确定涂料的肌理、色彩，缝宽、缝色。

 

     

墙身采用最简单的玻璃栏板包梁的做法，让整体立面干净大气。