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建筑给排水
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求教-可否用普通排水管件替代螺旋消音管件?小弟在甲方设计部门,现一个高层项目,设计采用的是D125螺旋消音排水管及RBS螺旋消音管件。但是公司领导觉得采用消音管件太贵,要求更换成普通的UPVC管件(如三通),请问这种方式是否可行?反正我个人觉得不行的,如果用普通管件替代的话,就起不到消音的作用了,可能还会造成排气不畅。有做过这方面的前辈请指点一二,非常感谢!
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只看楼主 我来说两句尊敬的领导:
你好,我是长寿金科阳光小镇42幢25楼的业主,我们这幢一共有26楼,在我楼上还有一户人家,去年10月份,楼上的业主入住后,每天早上和晚上在我家厕所里都会发出间断的砰、砰、砰的声音,我联系物管后共同找寻原因,我们这幢高层厕所有一根落水管和一根排气管(并排),目前很多高层都是这样设计的,水向下走落水管,水蒸气向上走排气管,在顶楼厕所上方大约2米处汇合后排空。经过现场初步判断,发出砰砰异常响声的管道是排气管,后来物管找来施工方现场查看,发现楼上那家业主为了增大厕所内的使用空间,将排气管从原来大约离地2米的汇合处位置擅自向下改动,改到落水管的下方位置,目前他家厕所里就只有一根管子,他家只要一用水,原本进入落水管的废水就会进入排气管,排气管内上升的水蒸气遇水就会发生汽阻现象,导致管道内发出砰砰的冲击声,这也解释了为什么早上和晚上异响声音频发的原因,早上和晚上是用厕所的高峰期。楼上业主后来也承认了擅自更改下水道的事实,但他不承认是因为他擅自更改了下水道设计而发出砰砰异响。不愿意恢复整改。这严重的影响了我家正常的生活,每天都要承受厕所下水管道里发出的砰砰的异常,2015年11月物管出门协调到现在,事情没有任何进展,下水道内砰砰的响声依然在响,询问物管每次都说在联系、在协调,这都过去半年了,难道办点事就这样难吗?现在我想请问公用的下水管道任何人都可以擅自更改吗?影响他人也不顾,像这样大家都可以乱改了哦,那还要什么规章制度和法律呢?希望相关职能部门积极介入处理我反应的问题,早日还我宁静的居家环境。非常感谢!!!!!!
办理单位: 区国土房管局
办理结果: 尊敬的来信人:
您好!您反映金科阳光小镇楼上业主违规装修问题的信件(长寿信箱[2016]403号)已收悉。经调查核实,现回复如下:
5月4日,区国土房管局、金科物业公司进行了现场核实,涉事业主(金科阳光小镇42幢26-1楼业主)在进行房屋装修过程中,涉嫌违反了《重庆市物业管理条例》第五十九条第五款规定,“损坏或者擅自占用、移装公用设施设备”,当场向涉事业主就违规装修问题下达了书面责令整改通知书,责成其限期改正,恢复原貌。此外,根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定,建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动,权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的,人民法院应予支持。因此,如果经协商无效的情况下,权利人可以直接向人民法院提起民事诉讼。
感谢您的来信!
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