迪拜房建哪家强？中国铁建屡创新纪录！刚刚中标全球最大单体公寓建筑

时间精控

打造“三天一层”闭合链条

由于该项目为住宅楼项目，需要提高有效建筑使用面积，业主将核心筒、剪力墙等均做了建筑设计优化，且项目所有竖向结构均为不规则构件，楼板采用穿插后张拉工艺施工，这大大提高了项目的施工难度。

     

利维精品住宅楼项目目前外观

为了实现“三天一层”的自我突破目标，在进入标准层施工后，项目管理团队精心组织、真抓实干，严格把控时间节点，全面推进精细化管理，明确三天内各时段工作任务，来自中国、印度、巴基斯坦等国的管理人员重点讨论，复盘总结，成功解决了结构柱突出楼板、导轨位置冲突、台模使用困难等难题；各施工小组明确责任，相互协作，环环相扣，衔接有序，合理穿插安排竖向结构钢筋模板砼浇筑、楼板模板钢筋后张拉等施工工序，同时不断优化现场各项施工资源整合调配，综合协调塔吊、升降机、爬模、防风屏配套等施工。在所有现场人员的通力配合下，项目顺利实现了“三天一层”闭合链条，成功攻破“一个月九层板”大关，为优质高效履约迈出了坚实一步。

双管齐下

保障施工生产实现突破

由于项目位置紧邻既有住宅楼群，当地管理部门对项目夜间施工、噪音、照明等管控十分严格，且核心筒体、柱、剪力墙、楼板必须分开浇筑，增加了市政验收的频次和时间。3月以来，迪拜当地已进入斋月，劳务人员紧缺、混凝土供应不及时等不可控因素为项目施工带来了新的考验。

             

             

             

项目施工现场

为此，项目团队提前谋划，统筹好各工序、物资、人力衔接，一方面与供应商、市政局、监理方等外部单位提前沟通，保证报批、验收、材料入场等环节均按照时间节点进行。另一方面加强现场劳动力管理，确保所有噪音施工在白天施工完毕，最大限度提高工作效率，同时紧盯施工各环节潜在的风险点，在确保速度同时，守牢施工质量与安全。在当地市政验收中，项目“首次验收通过率”大幅提高，并且获得业主单位颁发的“100万安全工时”证书。

统筹把控

促进项目进度全面提升

此次“一个月九层板”施工纪录的实现，不仅是在施工速度上的提升，也是项目团队系统性管理水平的再提升。3月，项目团队谋划有力，措施扎实，项目结构工程、装修工程、安装工程“进度条”均实现突破，结构施工相较计划进度提前4.05%，核心筒施工提前6.94%，砌砖、抹灰、瓷砖、MEP预埋管线施工等工作均超前完成。

项目团队庆祝创造“一月九层板”施工速度

该项目自开工以来，项目施工质量及进度均受到来自监理和业主的高度评价，利维投资集团董事Shekeeb Khwaja在评论此次合作时表示：“我们很自豪能够与中铁十八局合作，他们在房建领域的施工经验非常丰富，从安全、质量、工期方面来说有着良好的记录，并享有盛誉。”

据悉，利维精品住宅楼项目总建筑面积约5万平方米，建筑檐高190米，与世界最高酒店类建筑——蓝天酒店隔河相望，项目建成后，将成为迪拜又一标志性建筑，目前该项目结构施工至36层。在后续建设中，项目团队将继续严格落实安全生产责任，加大人员、材料、机械设备等资源的调配力度，全方位做好各要素保障，为集团公司高质量发展贡献“迪拜加速度”，擦亮中国铁建在共建“一带一路”中的“亮丽名片”。

中铁十八局承建的阿联酋迪拜 首座棕榈树造型超高层建筑——FAIRMONT高档酒店公寓 顺利封顶。

FAIRMONT高档酒店公寓项目效果图

     

施工现场

       

     

迪拜蓝天酒店