广州金融城起步区AT090955地块施工总承包项目BIM应用

广州国际金融城，生来不凡，位于天河最昂贵的土地之一。在广州东进的过程中，作为第二CBD的广州国际金融城，手握着天河的经济发展成果以及最优渥的城市资源。金融城起步区AT090955地块位于广州市黄埔大道中金融城春融路以东、一融路以南，地下4层、地上32层，总建筑面积111009.42m2。

项目雄踞一线临江黄金地段，拥揽珠江270°巨幕江景，设多方位绿色江景空中花园，江景空中客厅营造全方位舒适办公环境，引领现代商务办公生活新方式。占据大湾区经济发展的门户地位，金融改革的前沿阵地，铸造时代印记，成就永恒经典。

1、设计阶段与施工阶段  BIM  成果单独分开，衔接难度大，项目团队  BIM  应用管理经验少，  BIM  应用落地难。

2、项目外观采用玻璃幕墙及石材幕墙组合形式，安装工艺复杂，涉及高空作业、交叉作业、吊装作业，安装交底困难。

3、空调制冷机房空间狭窄，机电管线密集，机械设备多，存在管线排布复杂以及设备管线安装难度大等施工难度。

3.1碰撞检查

通过搭建三维  BIM  模型，提前发现并解决施工图纸错漏碰缺487处设计问题，以图纸会审的形式报审，各方会签并签字确认，作为施工图调整依据。

3.2 4D施工进度模拟

利用  BIM  三维模型结合施工进度计划表，直观模拟和展示施工进度情况，解决施工组织计划错漏，流水划分不合理等问题，增强施工组织计划合理性和可执行性。

3.3 无人机应用

每周定期项目航拍，展示项目实施进度，解决进度安全巡查管理难题，通过无人机倾斜摄影，建立全线的实景模型，整合GIS数据和  BIM  模型，进行施工项目与周边环境的分析，解决项目与周边环境交通组织，环保控制难问题

3.4 管线深化

制定专项机电深化方案，基于  BIM  模型进行管线综合排布工作，充分考虑施工间距、管线美观性及后续检修等因素，对管线路由进行优化处理，解决施工冲突与碰撞，保证建筑净高要求。

3.5  BIM  净高分析

通过  BIM  集成多专业模型进行各功能分区净高分析，直观展示各个空间净空分布，为后续精装修设计创造条件。

3.6  BIM  +综合支吊架应用

根据规范标准要求，确定支架选型，在  BIM  模型中布置综合支吊架，输出支吊架计算书，高效直观论证方案，输出支吊架节点图和平面定位图，指导现场施工。

3.7 工程量清单

根据本项目分布分项工程量清单表，配合施工的相关需求，导出项目混凝土、门窗、机电管线、附件、设备等重要工程量，协助施工方更精确计算工程量，作为预结算依据。

3.8 空调制冷机房安装模拟

通过施工模拟空调制冷机房安装，提前解决机房空间狭窄、管线众多等问题，以三维可视化的形式，指导施工班组进行施工。

3.9 幕墙节点安装施工模拟

通过三维动画模拟幕墙复杂节点安装，提前对幕墙安装方案的可行性进行研讨分析，实现方案可视化交底。

3.10  BIM  会议交底

定期展开  BIM  会议交底，对  BIM  应用成果进行交底及复盘总结，确保成果从管理至现场安装监督到位，达到成果落地的效果。

4.1 施工组织智能策划系统平台

针对项目高支模、外墙脚手架施工重点难点，自主开发出一款施工组织智能策划系统平台，主打基于  BIM    三维可视化的危大工程安全计算，输出计算书及施工图纸，软件荣获多项著作权及发明专利，为项目顺利竣工奠定安全基础。

4.2 问题报告管理平台

为解决项目中问题报告追溯难、交接复杂、重复工作等问题，开发出一款问题报告管理平台，可与Revit及CAD软件进行联动，快速进行定位、便捷截图、自动编号，避免重复性工作，有助于后续问题报告闭环。加快问题报告的制作及输出，同时可以对问题报告进行追踪分析，具有方便对接、降低成本、提高工作效率的优点。

4.3 二维码管理应用

通过平台将  BIM    模型、施工图纸和施工工艺内容生成专属二维码，手机端扫描二维码可以快速查看相关成果，提高  BIM  成果的利用率，有助于施工重难点位置交底，为  BIM  成果指导施工提供保障。

4.4 安全管理平台

通过安全管理平台，动态监控安全风管，实时跟进修改，解决项目安全管理监管不到位问题。结合  BIM  模型管理，进行模型与风险源关联，直观展示风险源所在位置，利用移动端便捷实时监督管理，加快问题解决速度及记录存档。

 BIM  技术在本项目中发挥重要作用，提前发现并解决多处多专业综合性设计图纸问题，节约工期及成本，定向培养技术型人才，建立项目级别  BIM  标准。

在经验总结方面，在设计  BIM  前置，标准先行、机电深化设计、人才培养方面积累重要经验，可以复制及沿用，为后续项目的实施提供宝贵的经验。

积极响应广州市先试先行重要视点CIM项目要求，严格按照广州CIM标准要求完善  BIM  模型及后期运维，完善  BIM  模型全生命周期流程，对于全面推行建筑信息模型（  BIM  ）、城市信息模型（CIM）技术，实现工程建设项目全生命周期管理具有重大意义。