在规划上,春来晓园容积率2.0,采用了小高层+洋房的组合,这样一来,园区的建筑分布会更加均衡,立面会更加协调,建筑的高低错落也会更加有致,公共空间更加丰富,“高层+别墅”带来的视觉压迫感也不会出现,建筑高度与楼间距基本做到了1:1。再看建筑,桂语系的时尚立面,小高层铝型材+真石漆+玻璃的组合,洋房全石材干挂加金属线条的选择,除了保留绿城经典三段式立面的形制,也传承了绿城外立面的颜值和品质。特别是全石材干挂的洋房,目前全杭州也极少了。
沿街透视图
中心大花园
沿街透视图
更重要的是,一个占地面积不到6.4万㎡的园区,预留出了近5万㎡的景观空间,大大提升了小区的居住舒适度和生活空间尺度。
因为有了这种空间尺度,所以园区里才有了约1300㎡的阳光草坪,而且是2个,共约2600㎡,草坪空间,用地就约4亩地了。按照容积率2.0、楼面价27413元/㎡折算,草坪区域的土地价值超过1.4亿。
中轴半鸟瞰
社区入口
至于从孩童到长者的活动空间,如儿童活动区、樱花步道、林荫大道、智慧跑道……春来晓园也都一一考虑到了。不仅如此,因为园区空间实在太阔绰,它们甚至还设计了一个萌宠乐园。 宠物地位比人高,这已经不是第一次了。杭州三月里有淅沥沥的小雨,春夏之交有下不完的梅雨,夏天有不时到来的台风和热到爆炸的酷暑,秋冬时节也有连绵不绝的阴雨……这样的季节,架空层就非常有必要,而且需要好好规划,变成好的生活空间。
社区入口
下沉会所
组团廊架
组团水景
洋房南立面
中轴水景
单元入口
架空层
春来晓园的架空层,规划了奇妙空间,规划了学习角,全龄段的儿童绘本教室,家长就不用在家里辅导孩子咆哮如雷,可以组团到楼下和别人家的孩子一起学习;有了红叶空间,长者多了棋牌室和康乐设施;有了U-YOUNG空间,规划了瑜伽房和一系列的健身器材;有了睦邻空间,可以在书吧安静看书,自由职业者还多了一处办公场地,比如码字的我、写代码的程序员、爱发呆的你。 春来晓园对品质的执着,是绿城骨子里的任性。
114㎡房型
140㎡房型
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