不降板装配式卫生间解决方案及技术体系详解

卫浴，是这个世界上使用最频繁，人们关注度非常高的家装产品之一 ，它与我们的生活息息相关。当住宅工业化与装配式建筑的兴起，装配式卫生间也随之飞速发展，但是纵观国内目前的装配式卫生间技术，还主要停留在传统的降板同层排水技术中，缺陷明显。本文着重从历史过程、政策背景、设计理念、优缺点对比、应用设计等方面对不降板装配式整体卫生间这一新技术进行全面解析。

1938年，整体浴室的最早发明人Richard   Buckminster   Fuller(理查德·巴克敏斯特·富勒)发明了基于工厂化生产理念的铁质整体浴室。

1964年，日本政府委托当时的“日立制作所”和“东洋陶器”，在理查德·巴克敏斯特·富勒所发明的产品的基础上，全新开发了采用FRP材料生产的整体浴室，在东京奥运会开始得到应用 。 自此，开启了 Unit   Bathroom的时代。经过50年发展，整体浴室在日本的应用达到90%以上。

中国 早在 1990年就将整体卫浴引入， 目前 国内的酒店、医院、船舶、快装房已大量使用了整体卫浴。采用工业化整体浴室可以使得装修垃圾减少 90%，施工效率提高70%，材料节约30%。这也是整体卫浴在中国市场逐步获得青睐的原因。

整体浴室用一体化防水底盘、壁板、顶板构成的整体框架，配上各种功能洁具形成的独立卫生单元。具有淋浴、盆浴、洗漱、便溺四大功能或这些功能之间的任意组合，在有限的空间内达到最佳的整体效果。培育整体卫浴市场，不仅是满足绿色消费的新趋势，更是推动企业从产品生产企业向整体解决方案服务商转型的源动力。

企业们也从拼单品，向拼整装转型。作为内装的重要组成部分，卫浴市场有望以整装卫浴的形式开启工业化之路。与传统卫浴相比，整 体 卫浴在装修周期、环保、成本等领域具有较明显优势，随着 装配式建筑 的推进及消费者消费观念的转变，整装卫浴行业将迎来爆发式增长。

2 018年全国两会 上，李克强总理在《政府工作报告》中进一步强调，大力发展钢结构和装配式建筑，加快标准化建设，提高建筑技术水平和工程质量。

住建部相关负责人表示，未来我国将以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点，大力推广装配式建筑，用 10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30％。

目前，我国装配式建筑占比不到 5 ％左右，与发达国家还存在一定差距。业内专家预测，未来 10 年中国装配式建筑的市场规模累计将达到 2.5 万亿元，市场发展空间巨大。

无论是从政策导向还是市场导向来看，装配式建筑都将成为新建建筑的重要发展方向，这一次，装配式建筑真正地迎来了“政策大爆发”的利好时机。

装配式建筑中最能体现装配式优势的是装配式卫生间，前段时间住建部《装配式建筑评分标准》国标正式发布，其中制定了装配式建筑详细评分表，明确规定整体卫生间的分值占比高达 6% ，由此可见装配式整体卫生间在装配式建筑中地位相当重要。

同时 《装配式住宅建筑设计规程》第 8.2.2条 中 “装配式住宅宜采用同层排水设计…”

《装配式整体卫生间应用技术规程》第 4.2.2条 中 “整体卫生间宜采用同层排水方式…”

《装配式钢结构建筑技术标准》第 5.4.2条 中 “排水管道宜采用同层排水技术…”

都明确说明了装配式建筑更宜采用同层排水方式。

目前国内装配式整体卫生间根据排水方式主要分为同层排水和异层排水整体卫生间。

异层排水整体卫生间图示

异层排水装配式整体卫生间由于上层的废污水管穿到下层的楼顶，带来了“产权矛盾纠纷”，“检修不便”等诸多问题。

同时因为孔洞预留精度难以保证或需要现场开孔，无法吊模补洞，不适合装配式建筑。

同层排水装配式整体卫生间又分为降板和不降板装配式整体卫生间。

降板装配式整体卫生间一般结构降板高度在 200-300mm ，采用排水支管底盘下敷设的方式且使用带水封的地漏，这就造成了本身不可避免的缺陷。

1 、托盘的空鼓感

首先因为有结构降板，导致托盘底面到完成面基本在 250mm 高度，踩踏地面会有明显的空鼓感，降低了质感和生活品质。

2 、安装和检修困难

由于排水支管在底盘下，安装比较困难，而且一旦漏水需要把底盘拆除破坏，造成检修困难。地漏（和马桶）排水点需要穿越底部托盘有漏水隐患，干区地漏长时间不使用水封易干涸，造成返味情况，大大影响居住环境。

3 、空间利用率低

降板装配式卫生间空间利用率低，卫生间无法安装电热水器，需要安装在阳台或厨房。

降板装配式整体卫生间图示

不降板装配式整体卫生间结构降板 0mm ，排水支管沿墙敷设，采用集成水封，避免了降板装配式整体卫生间的缺陷。

装配式整体卫生间不降板同层排水管道图

装配式整体卫生间图示

不降板装配式整体卫生间的优势

不降板装配式整体卫生间结构降板 0mm ，排水支管沿墙敷设，采用集成水封，避免了降板装配式整体卫生间的缺陷。

1、托盘的空鼓感

首先因为有结构降板，导致托盘底面到完成面基本在 250mm 高度，踩踏地面会有明显的空鼓感，降低了质感和生活品质。

2 、安装和检修困难

由于排水支管在底盘下，安装比较困难，而且一旦漏水需要把底盘拆除破坏，造成检修困难。地漏（和马桶）排水点需要穿越底部托盘有漏水隐患，干区地漏长时间不使用水封易干涸，造成返味情况，大大影响居住环境。

3 、空间利用率低

降板装配式卫生间空间利用率低，卫生间无法安装电热水器，需要安装在阳台或厨房

不降板装配式整体卫生间结构降板 0mm，排水支管沿墙敷设，采用集成水封，避免了降板装配式整体卫生间的缺陷。

1、提高质感和工程品质

因为没有结构降板，踩踏地面和传统地面无差别，解决了现有降板装配式卫生间踩踏空鼓感的问题。

2、安装检修方便

不降板装配式整体卫生间 管道 和马桶水箱等集成在检修井内， 安装、检修方便；底盘无孔洞无渗漏 ， 水封安全性 大大 提高 。

3、大大提高空间利用率

卫生间天花板上还有空间可安装热水器，同时大大提高了空间利用率，解决了现有整体卫浴无法安装热水器的问题。

综上相比，不降板装配式整体卫生间更适合装配式整体建筑的发展要求和国家节能减排的要求。

1、 不降板装配式卫生间应用于旧房改造

（ 1 ） 此安装改造方式不影响下层用户，在原地面上垫高 170mm， 即改造后卫生间地面比原地面高出 170mm。

（2） 此安装改造方式不影响下层用户，在原地面上立管处 开挖 120mm深度，即改造后卫生间地面比原地面高出50mm。

（2） 此安装改造方式适合整栋楼或小区统一改造，在原立管穿楼板安装排水汇集器，剔槽原地面面层，安装完后卫生间地面不加高。

2、不降板整体卫生间应用于新建建筑

（ 1）预埋排水汇集器和通气立管穿楼板防水套管，预埋时将两个管件组合在一起以保证中心距统一，汇集器上顶面和毛坯楼板齐。

（ 2）安装排水立管时，宜将组合好的整体管段分别插入已套入承插三通和防水套管的两个承口底部，再提起整个管段接入排水汇集器和防水套管底部，立管预埋位置有偏差时可采用立管较位器进行位置调整。

（ 3）安装防水托盘时应保证楼板地面尽量平整，使防水托盘底面贴合楼板地面，保证托盘四周安装墙板的底面保持在同一水平面。

（ 4） 安装排水横支管时， 污水管单独接入立管三通，地漏和洗脸盆排水管接入排水汇集器共用水封，地漏接口、共用水封接入口和组装好的整段管道采用不锈钢卡箍连接。

装配式整体卫生间主要配置选择

马桶

台盆

隔断、五金件    

墙板、地砖

注：卫浴、洁具的款式颜色可根据用户需求定制。

装配式整体卫生间不降板同层排水管道图

装配式整体卫生间不降板同层排水效果图

装配式建筑工艺的“实施”是需要多方面的支撑的，但 是 随着越来越多国内“先行者”在一二线城市率先展开行动， 装配式建筑的 “春天” 已 经到 来 ，作为装配式建筑中重点的装配式整体卫生间，不降板装配式卫生间的未来会无可限量。