哈尔滨私拆承重墙，建模人看了都说：可真“刑”

　　大家好，这里是建模助手。

　　小编觉得装修房子就像开盲盒，因为始终免不了这拆一下、那拆一下。

　　要是拆对了就还好，是个幸福小家;万一不幸拆错了就是日子越来越有“判头”了盆友们!图片

　　我可没唬你，近日哈尔滨就发生了这么一件事：一栋居民楼的240多户居民被紧急疏散。起因是三层装修改造，将承重墙砸毁，当天晚上，楼体开裂到15层，第二天，裂缝最高出现到21层。

　　根据新闻指出：“目前的消息是，希望定价赔偿涉及240多户业主，总计损失大约一亿六千八百多万。”目前，当事人已被立案调查，涉事楼栋的高楼楼层有工人正在施工加固。

　　装修时私拆承重墙导致整栋楼多个楼层墙体开裂，这对居民们来说，简直是飞来横祸。

　　不仅有家不能回，还要操心后续的处置。

　　装修美化本无可厚非，但拆哪改哪不可任性!轻则立案赔钱，重则危及性命!图片

　　01

　　承重墙=“生命墙”

　　说承重墙被称为“生命墙”丝毫不夸张!

　　这不仅影响着建筑的稳定性，同时也承担的是建筑重量，更是住户安全。好比是一个幸福家庭的根基。

　　·何为承重墙：

　　是建筑承受竖向荷载的骨架，主要承担上部楼层的重量。

　　如果脊梁遭到破坏，那整栋楼建筑物的重心就会改变，导致房屋开裂甚至倒塌。同时承重墙也起到抗风、抗震的作用，因此也有剪力墙、抗震墙等叫法。

　　·破坏承重墙带来的危害：

　　1.可能会影响房屋结构;

　　2.直接危害建筑物本身;

　　3.还会影响其他业主的合法权益，涉及违法;

　　4.严重的坍塌还可能会危及群众安全。

　　02

　　如何分辨承重墙

　　说到这里，大概也能知道承重墙的重要性了。那怎么去判断这究竟是不是承重墙呢?

　　·看图纸

　　判断是否为承重墙最简单的方法就是看图纸：

　　1.在施工图中粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体一般都是承重墙;

　　2.以细实线或虚线标注的一般是非承重墙体。

　　·看部位

　　1.外墙、和邻居共用的墙一般是承重墙;

　　2.卫生间、储藏间及过道的墙一般是非承重墙。

　　·看厚度

　　1.承重墙都比较厚，仅次于外墙，一般在24CM或以上;

　　2.小于15CM的墙一般不是承重墙。

　　·听声音

　　1.承重墙一般厚重而低沉;

　　2.非承重墙一般回声清脆急促。

　　03

　　拆错墙需要承担什么责任

　　为了“小家”的装修私自拆改承重墙，不仅危害“大家”的公共安全，还有可能变得有“判头”!

　　建筑装修中的改造，不能影响到结构体系的主要承重构件。一旦拆错，就可能直接导致墙体开裂，全楼变成危房!就算拆掉后当时看不出影响，但也会导致破损处成为建筑的薄弱环节，增加全楼的隐患，一旦遇到地震等灾害后果不堪设想。

　　根据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定：房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

　　另外我国《刑法》第114条的规定：以其他危险方法破坏住宅、公共建筑物或者其他公私财产，危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。

　　也就是说，随意拆除房屋承重墙的后果不仅要承担民事责任，甚至还有可能触犯刑律，构成“过失以危险方法危害公共安全罪”，从而需承担刑事责任。

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　　要拆建，需备案

　　如果要进行二次装修、小散工程、零星作业一定要先备案，再开工!

　　备案流程如下：↓

　　(1)零星作业

　　申报人向社区工作站或被授权单位，报备作业时间、地点、雇请单位或作业人员及其作业内容。

　　(2)小散工程

　　申报人按照备案清单准备资料(扫二维码查看)，通过智能监管平台申报或递交纸质资料至社区工作站或被授权单位，由社区工作站或被授权单位进行资料和现场核查工作。

　　(3)限额以上历史遗留违法建筑二次装修工程

　　申报人按照备案清单准备资料(扫二维码查看)，递交纸质资料和电子版资料至社区工作站，由社区工作站对备案资料初核，完成初核工作后，发送电子版资料至城市建设办公室，由城市建设办公室进行备案资料复核和现场核查，召开现场联席会议进行第一次安全培训。

　　完成备案工作后，申报人需将最终完成核查的备案资料通过智能监管平台上传申报。

　　相信之后国家也会重视起来，对于街道会定期进行巡查，针对那些违规施工的建筑，也会叫停作业。

　　最后还是和各位啰嗦几句，千万不要为了美观。或者功能需求砸坏承重墙，那面对的将是“沉重”的人生!