海口江东新区《BIM报规报建智能审查系统》启用

根据海南省住房和城乡建设厅印发《关于加快推进新型城市基础设施建设工作的函》文件要求及《海口江东新区建设项目启用 BIM 成果数字审批和建设工作方案》工作部署，结合海口江东新区智慧园区项目建设情况和相关部门业务需求，近日，海口江东新区管理局完成了“海口江东新区 BIM 报规报建智能审查系统”建设工作。

据介绍，该智能审查系统包含房屋建筑及市政两个专业，各专业分规划方案审查、施工图数字监管、竣工验收审查三大板块， 系统内置《海口市城市规划管理技术规定》《规划设计方案审查要点》等15本规范中的52项审查指标，《民用建筑设计统一标准》《建筑设计防火规范》《人民防空地下室设计规范》等19本国家规范中的85项审查指标。其中，规划审查方面，系统内置园区控规图则近3000个地块的规划条件，可对项目的总体指标、单体指标、用地强度、停车配建、建筑间距、贴线率、单体进行审查；施工图数字监管方面，可对建筑消防、灭火器设置、给排水、电气消防、结构等专业的80余项进行审查；竣工验收审查方面，通过施工图与竣工图模型比对，可实现自动识别两阶段施工内容变化情况，快速定位变更详细部位，为现场预验收提供针对性地核查依据。

目前，该系统已完成内部测试工作，并在海口江东新区开发建设有限责任公司负责建设的项目进行为期2个月的初期使用。6月1日起，该审查系统将在江东新区范围内的建设项目正式使用。

据悉，江东新区是目前海南省首个进行 BIM 报规报建智能审查系统建设的园区，实现了审查系统从二维迈向三维，推动工程建设项目审批改革，审批时间减少压缩至10~15个工作日。 BIM 模型初期建成后，比后期翻模成本降低50%，通过机器自动提取BIM模型审查数据与项目规划指标自动比对，提高了审查的效率和准确性。此外，使用 BIM 报规报建智能审查系统有利于聚焦高品质的精细化城市管理、优化园区营商环境、推进数字化经济发展，为数字城市建设提供有效的数字资产，具有重大的创新意义。