绿城豪宅：245㎡户型洋房，经典中式产品

一个天华与绿城的首次合作项目；

一个天津市区内中式社区尝试；

一个天津低密豪宅的探索；

来自天津天华的项目分享：绿城水西云庐 ??

[ 获奖项目 ]

▲2022年泰坦低密社区铂金奖

▲2022年泰坦最美建筑铂金奖

▲2022年全球未来设计银奖

[ 低密度、环线内、公园畔 ]

项目本身位于天津市环线内，容积率只有1.2，同时坐拥西青区最好的景观资源水西公园。

[ 街区尺度 ]

在规划设计上， 首先通过一条通而不畅的社区路将地块划分为一个独立洋房社区和一个独立叠拼社区，控制小而精的社区体量。

[ 融于水西 ]

在规划肌理排布上，延续绿城对于规划中正、对称的格局要求，同时将楼栋适当偏转，顺应地形，充分的尊重自然环境。

[ 公园径 ]

对于景观资源的利用，我们不止停留在看与被看的关系，而是设计了一条从社区花园——口袋公园——水西公园入口的路径，加强人和公园的联系。

针对人行入口、林荫道、口袋公园、城市街角公园等几个主要节点，合理设置步行空间、绿植空间和休憩空间，并对整个公园路径进行统一的景观化设计。

[ 挑战 ]

纯粹的中式建筑形象

▲传统中式合院形象在四层叠拼体量上的尝试

▲纯粹工艺

深度还原传统中式建筑符号，表现古建之美

▲轻盈之美

举折和飞檐作为中式建筑当中最为经典的构造做法，让滨水的建筑更具轻盈之美

▲符号之美

独特的双重山花造型，让建筑屋顶更具自然山水般的美感，形成标志性的符号之美

▲层次之美

丰富的退台， 呈现更为丰富的层次之美

▲细节之美

近人尺度的金属构件，呈现精致的细节之美。

[ 隐逸 ]

江南风韵与北方四合院三进院落的碰撞

▲入口形制

▲落客前场

遵循传统府门规制，采用对称式布局，开启具有东方感的归家礼序。

▲落客庭院

二重水景庭院由抄手游廊环绕，连接中心的抱厦。

▲禅意内廊

阵列的柱式和顶部的鹤颈轩增加归家的秩序感和仪式感。

▲景观方院

由万穿挂落的柱式围合了一方院落空间，中心是一座须弥座景观池，创造室内外相互渗透的景观。

▲中央园林

古典妙趣和江南风韵的中央园林，通过高高的青瓦白墙围合，构成水西板块内最为隐秘的园中之园。

▲坊门

月洞门连接宅院和巷道空间。

▲巷道

曲折隐秘的中式小巷。

▲内院

4层叠拼各家各户也能获得“有天有地”的居住体验。

[ 碰撞 ]

除了中式的叠拼社区，相邻的是中西融合的洋房社区，我们更多的希望以东方视角，展现出多元、前瞻的天津精神，让两种建筑形象在水西公园呈现出一种融合之美。

▲中西融合

中西融合气质的天津洋楼，让云庐在天津地界也有一定的地缘性。

▲轻、精、透

水平舒展的横线条和大面积的通透玻璃质感。

▲天津地缘

中式叠涩和竖向的三段式柱式结构，打造具有天津味的云庐。

▲立面构造

中式叠涩线脚与西式弧形元素的衔接。

▲立面构造

真窗假窗结合，形成更大的玻璃界面。

▲城市界面

集中的商业氛围和统一的建筑语言。

▲社区界面

屋檐下延续了中式叠涩线脚，基座则是西式石材壁柱，进行中西元素搭配。

▲社区界面

社区大堂的后场，设置一处屋檐下的灰空间，营造一处可与自然对话的心灵栖所。

[ 品质 ]

在产品设计上，考虑到北向水西公园景观视野的同时结合北方城市特征，兼顾南向的日照。

▲洋房区楼王245㎡户型

▲245㎡/L型贯通厅/270°视野/19.5m面宽

▲洋房区主力193㎡户型

▲193㎡/贯通厅/7m宽厅/16.6m面宽

[ 后记 ]

▲施工现场

项目方案设计阶段已经结束，叠拼区已施工至地面以上，洋房区主体已基本成型，后续设计团队将持续跟进。

设计团队：天津天华/上海天华

用地面积: 4.8万㎡

容积率: 1.2

地上建筑面积: 5.8万㎡

设计总负责: 徐强

方案设计团队:    刘利翔  范智辉 刘文宇 甄靓 靳春阳  何小勇 张丽娜 陈阳 蔡三鹏 裴英祁 宗硕

幕墙设计单位:  北京佑荣索福恩建筑咨询有限公司

园林设计单位:  杭州极易景观设计有限公司

精装设计单位: HWCD

效果图: 山子北洋