Benoy新作：“数字金滩·时尚云岸” —— 上海金滩区域功能策划及城市概念设计方案

近日，Benoy联合体参与了近期举行的 上海金滩区域功能策划及城市概念设计方案征集 的国际设计竞赛，取得了优异的成果。

上海金滩，位于黄浦江下游东岸滨江地带，紧邻中环路 。 本次规划区域研究范围东至杨高北路，南至罗山路，西至军工路、杨树浦路，北至翔殷隧道的黄浦江两岸空间，总面积约34.4平方公里。概念设计范围主要为现状沪东船厂区域，总面积约1.8平方公里。  

金滩地区是两大重要战略“一江一河”与“金色中环”的战略交汇点、中央活动区北拓的核心区域，依照黄浦江三个阶段的规划发展历程，从陆家嘴黄金三角到前滩新三角，我们相信金滩将与杨浦地区联动，组成上海全球城市未来科创板块与新功能、新业态的科创三角。 依托浦江两岸战略预留区和转型发展区，共同构建浦江北拓 功能强 脊。

项目基于对场地区位的调研，我们阐明了打开金滩作为黄浦江畔战略预留区的重要意义与对该片区的愿景。首先，浦江下游在线新经济产业集聚，金滩应在上海未来重点赛道领域的引领下，培育未来产业集群， 共建在线新经济数字两岸 。其次，金滩地处沪东船厂旧址。利用浦东船厂文化和航运遗迹，通过历史建筑保留、改造与注能，激活文化浦江， 共筑生活秀带国家文物保护利用示范区 。第三，考虑周边地区拥有大量常住人口，依托此次城市更新，金滩将引进一系列高能级的艺术文化体育设施服务，塑造活力滨江， 推动滨江两岸高能级文体设施北进 。第四，项目将延续滨江绿道，构筑 北滨江公共活动新场所 。最后，我们希望通过金滩地区的更新提升， 构建多元的越江方式 ，对外交通的优化将为片区发展带来无限潜力。金滩作为浦东滨江北段的起点，将依托战略预留区潜力，培育未来新兴产业特质，带动浦江北段区域整体更新。

 

在产业策划上，项目希望以上海城市规划框架下的“国际数字之都”等职能为导引，结合预期入驻金滩的头部设计院校功能，对标全球新兴数字时尚地区，打造“ 数字金滩·时尚云岸 ”。在产业上规划将搭建 “4+2”核心产业体系 ，重点发展未来虚拟潮流、数智生活先锋、绿色低碳前沿与全球顶尖设计四大主导产业，和定制金融服务、链接赋能平台两大服务平台。同时构建 “ 四梁八柱 ” 科创系统，为数字时尚培育创新策源动能。最终，规划期望在金滩培育出数字时尚产业的 “雨林体系” ：通过政府引导市场力量，依托头部引擎和平台带动，搭建核心产业集群，孵化和培育若干中小企业，为数字时尚产业发展提供优渥的创新土壤和生态环境。

落实到产业功能布局上，项目形成 “ 抉择运营阵地 ” 、“ 全球发声平台 ”、“ 超级孵化基地 ”三大功能区块。结合场地现有要素，我们推动四大主导产业的集群发展和多元复合，形成产城融合的发展模式。

     

         

庞嵚

Benoy董事

上海公司负责人

庞嵚   作为本次金滩区域的主创规划师表示道： 

"10年前，我们在为陆家嘴前滩核心区的概念规划里，将立体城市，商居融合作为抓手，实现了功能混合，便捷高效的新型中央商务活动区。这次在金滩的规划中，我们进一步强化立体交通，功能混合，同时结合场地内丰富的工业建筑遗存，梳理城市肌理，并引入合理的产业生态，希望将金滩打造成为数字时尚的创新策源地、消费中心城市的未来实践区、世界一流设计之都的核心承载区，成为未来城市核心区的示范之一。"

     

 核心策略 

             

             

             

三大功能板块

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超级融合   强调高度混合的功能业态。      

在产业上，三个重点功能区块的功能相互协同，形成协作效应，带动数字时尚产业发展； 在空间上，呈现水平与垂直的多向混合功能分区模式。 在同一地块的产业功能混合的同时，引入先进的管理方式，呈现头部企业+垂直功能分区融合的模式，打造工作生活一体化的时尚生活城区； 在区域上，弥补区域高能级配套不足，形成三横一纵公服带动轴线，滨江与腹地紧密连接，形成公服集聚轴。      

     

       

       

       

区域功能融合

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新增越江通道，建立多层次的立体交通链接，满足远江与近江的越江需求，实现黄浦江两岸在金滩区域及地块间的连通。 同时，结合地块内设置的三个TOD轨道交通站点，建立以轨道交通为核心的公交优先模式，加密地区道路网络。 通过地上地下，地块内外的一体开发，项目交通将形成多元且便捷的全域覆盖。

     

     

     

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TOD立体交通

在此基础上，项目设置了多样化的慢行交通体系。 在 人行友 好的“小密路网“基础上，增加局部二层连廊。 同时，在滨江沿岸延续黄浦江”三线贯通“的慢行系统，通过三线连接滨江步行区节点空间。

 

     

     

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依据滨江发展线，规划与复兴岛历史厂房呼应，在滨江形成递进的四组滨江风貌展示面。 对话浦江两岸的工业遗产风貌，保留场所记忆，形成和而不同、新旧融合的时尚风貌。

规划以中国“双碳”战略为框架，设立了六项低碳措施。从主动发电，被动节能以及云端调控等方面进行调控，一系列阶段性减碳方案将使金滩实现2060年碳中和目标。前沿科技与和谐理念共生互补，旨在营造舒适可持续低碳生活。

 

Benoy副总监， 本次项目负责人    施波    也对本次项目成果表示欣喜：“ 本次竞赛，我们Benoy是和上规院、毕马威以联合体的形式参加。三家公司组成一个团队，在有限的时间内，发挥每家公司的特长和优势。我们明确分工，通力合作，互相包容，最终取得了一个令各方都满意的结果。 ”

Benoy期望 “ 数字金滩，时尚云岸 ” 将以提升城市能级为主导，谋划错位发展优势，成为黄浦江沿岸开发的创新型样本。

项目简介 ：

服务范围：
总体规划、城市设计、区域功能策划
类型：
规划
项目地点：
上海
总规划面积：
34.4平方公里（核心范围1.8平方公里）
总建筑面积：约400万平方米
业主：金桥集团
项目主创：
庞嵚
项目负责人：
施波
项目团队：
王玥、陈思琦、郑金日、王芃坤、应嘉诚
联合体单位：
上海市上规院城市规划设计有限公司
毕马威企业咨询（中国）有限公司
可持续发展顾问：