近日，由中建集团旗下中建科技设计、制造、建造的国内首个全装配式“摩天工厂”——深圳坪山新能源汽车产业园区一期竣工交付。作为“工业上楼”项目，投用后将真正实现“上下楼”就是“上下游”，为促进制造业转型升级，提升城市土地利用率提供示范性解决方案。
“工业上楼”通常指多层厂房，也被称为“摩天工厂”“空中厂房”，是提升工业用地空间、夯实先进制造业根基的重要举措。 2021年7月，国家发展改革委发布《关于推广借鉴深圳经济特区创新举措和经验做法的通知》，明确提出要推广“工业上楼”模式。广东深圳从2023年开始助推企业“工业上楼”，将连续5年，每年建设2000万平方米高质量、低成本、定制化的厂房空间，打造生产生活生态“三生融合”型制造业园区。中国建筑充分发挥全产业链优势和先进的装配式建造技术能力，用高品质中国建造持续助力高质量中国制造。
全装配式百米“摩天工厂”
△ 深圳坪山新能源汽车产业园区
国内现有一般工厂厂房最高30多米
而深圳坪山新能源汽车产业园区
厂房高达90多米
项目总占地面积10.78万平方米
可提供32.1万平方米的 产业空间
是一般厂房容积率的3倍
项目团队采用装配式建筑技术
通过在工厂预制好建筑用构件和配件
再运输到建设现场
逐一装配安装
实现了现场施工免模板、免支撑
有效提升建造效率、缩短建设时间
厂房里工业设备重量大
运转起来震动强
为确保项目承重的稳定性和安全性
项目团队自主完成了
装配式连续叠合板最不利加载足尺试验
确认了180平方米的单层楼板
最大加载量重可达164吨
通过应用这一试验成果
项目各栋塔楼主体结构做到了
跨度大、层高高、荷载重
最大跨度达12米
厂房首三层层高达10米
企业入驻后每层使用荷载
可达2.5吨/平方米
这些指标足以满足
新能源汽车生产企业设备上楼和生产需求
智能+绿色的“摩天工厂”
坪山新能源汽车产业园区项目
创新运用“工程总承包+BIM+互联网
+物联网技术集成运用”的管理模式
利用信息化手段对工地进行“智能化”管理
引进视频监控、智能管理平台
智能建造机器人、无人机巡航等
将先进的信息技术
与工地管理深度融合
△多项智能建造技术相融合
建设过程中
项目团队还采用自主研发的
“光储直柔”技术
通过屋顶光伏发电
可满足临建用电需求
节省约20%的电费
可每年减少碳排放约20%
△“光储直柔”工地——深圳坪山新能源汽车产业园区项目部
项目正式投用后
将成为城市功能与产业要素
相结合的开放型新型产业园
为我国汽车产业转型
加快形成具有国际竞争力的
新能源汽车现代化产业集群贡献力量
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