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哈尔滨被砸承重墙高楼内仍有人居住，“ 家有老弱病残，走不出去，提心吊胆仍坚守楼内！”

发布于：2023-05-08 09:21:08 来自：建筑结构/混凝土结构 [复制转发]

上图是被砸的承重剪力墙。苦的只有每一个勤勤恳恳买房的打工人！

来源｜ 网络

转自｜ 海报新闻

编辑｜ 智筑网

多位居民向记者发出了上述疑问：

“现在我们都不知道该怎么办了，何去何从？”

“到底能不能修复，还能不能住？”

“我们究竟还要住酒店多久？”

近日，黑龙江哈尔滨一栋居民楼的承重墙被砸，导致全楼200多户居民被疏散无法回家。消息一经披露，迅速引发公众关注和热议。

5月4日，海报新闻记者在事发居民楼探访时发现，楼内多户居民家中出现了墙体开裂的情况， 部分居民已经被临时安置到了附近酒店居住，但仍有部分居民提心吊胆地坚守在楼内，等待最终的解决方案。

被拆掉的承重墙

01 为了还房贷夫妻俩外出打工，三年多首次回家却只能住酒店

从4月28日开始，位于哈尔滨市松北区的利民学苑小区，成为了全网关注的焦点，原因是位于该小区B栋二单元3楼的租户砸掉了承重墙。

利民学苑小区共有两栋居民楼，其中B栋共有31层，两个单元两梯四户，约有200户居民，一到二楼为沿街商铺，有超市、网吧、火锅店、宾馆等。 5月4日下午，记者在利民学苑小区注意到，有不少居民在B栋楼下围观讨论，商量着事情该如何处理以及下一步的打算。 时不时就会有路过的居民停下脚步，拿出手机拍照，沿街的商铺，除了位于涉事3楼正下方的宾馆外，均在正常营业。同时，B栋二单元仍时不时有居民携带物品出入。

涉事楼栋

“我跟你说，现在这房子这样，别说50万，谁给我40万我就给他了。”

记者恰好碰到了拿着生活物品准备前往酒店的刘霞夫妇，说起这件糟心事，他们是既气愤又无奈。他们告诉记者， 由于一直在外地工作，他们是在4月28日知道了3楼承重墙被砸之后，才从外地专门赶了回来，这几天一直住在酒店。

“我们俩已经三年多没回来了，在外面打工，就因为这房子，为了还房贷，干一辈子了就弄了这么一套房子，现在出现了这种状况，就因为这件事回来的。”

刘霞夫妇告诉记者，他们家位于B栋的高层，但是仍然有墙体开裂的情况。

“上面的裂得轻一些，但（对房子的）影响慢慢都会显现出来。现在这房子， 我要是拿去抵押，哪个银行能要？ 现在租也不好租，卖也不好卖，这肯定都是损失。”

出现裂缝的墙面

02 家有老弱病残，担惊受怕只能坚守楼内

有居民住进了政府安排的酒店，但 也有居民仍然在楼内坚守，等待最终的处理结果。

B栋二单元4楼的居民李仁就是其中之一。他告诉记者，砸掉承重墙的三楼，正位于他家楼下，而他也是最早发现三楼装修存在异常的居民。“应该是（4月）19号开始装修的，27号砸的承重墙。”李仁告诉记者，涉事的B栋二单元3楼，原为一家宾馆，去年年底停业，今年4月份开始装修， “说是要改成台球厅，但也有人说要改成健身房。”

李仁说，4月27日的中午，正是午睡时间，他听到楼下的施工声音异常地响。“哐哐哐的声音，吵得太受不了了，我就下去找他了。” 李仁说，本身就从事建筑行业的他，一下就听出那不是普通装修的声音，交涉未果后，李仁选择了报警。

出现裂缝的墙面

据小区物业4月28日发出的紧急通知显示，“由于B栋2单元3层业主装修触碰承重墙体，导致2单元4楼、6楼楼体墙体开裂，为了大家的人身安全，现进行紧急疏散撤离。 请B栋业主马上离开B栋，家中禁止留人，等待明日进一步通知，通知后仍未自行离家疏散的后果自负。”

03 仍有多位居民在涉事楼栋内居住

问及为何没有选择去安置酒店居住，李仁说，因为老母亲年纪大了疾病缠身，去住酒店实在不方便。 在事发楼栋探访时，记者发现，和李仁一样还住在楼内的居民不在少数。

位于B栋二单元5楼的董丽， 因为丈夫瘫痪在床，根本无法前往安置酒店。“生活不能自理，吃饭都得人喂，我们走不出去。虽然害怕，但是也没法去住酒店。”

董丽说，她是在4月28日才发现家里的墙面出现了裂缝。“（4月）28号，楼下发现墙面出现了裂缝，我就在屋里瞅了瞅，虽然隔着壁纸，仍然还有好几处裂痕，后来几天瞅着一天比一天大，不过这几天没有继续扩大的趋势了。”据董丽透露，4月27日，4楼和6楼的业主曾向物业反映，3楼装修可能存在砸承重墙的情况，物业经理当着他们的面给3楼租户打了电话，但对方表示不存在砸承重墙的情况。

董丽说，4月27日那天，装修的声音一直从中午持续到了下午4点半，由于家里的病人实在受不了了，她就去3楼询问什么时候能够结束，“他说马上了，把我堵在门外了，没让我进屋。”

董丽说，她把屋里另外两个房子租了出去，由于丈夫的日常治疗需要花费不少钱，每个月近两千块钱的租金收入几乎是他们所有的收入来源 。“现在房子出了这回事，两个月租的租客都退房走了。现在真是生活出现了窘迫，吃药的钱都没有了。”

董丽说，事发至今，每天都有社区工作人员和派出所民警上门询问情况， 但一直没有给出明确的解决办法和解决时间。 “6楼的更严重，今天又发现了新的裂缝。”

“你说俺们这么大岁数了，好不容易攒这么套房子，” 住在6楼的张华，今年67岁，和老伴从2011年该小区交房就住了进来，“房子106平米，买这个房子花了38万多，装修花了8万多。”

张华直言，虽然政府让去宾馆住，但是他和老伴都没有去。 “我俩都有病，经不起折腾。” 张华叹了口气，她告诉记者，这栋楼里的居民几乎有一半都是老人，像他们这种情况的不在少数。 “每天提心吊胆的，现在二楼每天都往下掉白灰，像鬼屋似的。”

涉事楼层已经被封锁

04 到底还能不能住？究竟还要住多久宾馆？我们该何去何从

记者发现，事发楼层门窗紧锁，已经拉起了警戒线，禁止出入。在其中的一扇入户门上，张贴了一张物业于4月25日出具的整改通知， 内容为该户因未办理装修申请许可，物业采取断电处理，限制装修，要求业主填写申请表到物业办理申请。

除3楼之外的其他楼层，目前均可正常出入，不过楼道内有多处被砸出的方形痕迹，多位业主表示，这是专业人士最近几天进行检测时造成的。

同时，记者还发现， 该小区地处大学城，附近有多所大学，事发居民楼内有不少业主将住房改造成了家庭旅馆，居民楼外墙张贴有许多与宾馆住宿相关的广告。

每个楼层均有检测痕迹

记者还注意到，在事发楼层正下方的宾馆大门上，有一张哈尔滨市松北区城市管理和行政综合执法局张贴的调查（询问）通知， 内容为：利民学苑B栋2单元301—304室：关于你涉嫌擅自拆改房屋承重结构一案，本机关已予以受理，落款日期为2023年4月28日。

哈尔滨市松北区城市管理和行政综合执法局张贴的调查（询问）通知

而在B栋的多个大门处，均张贴了由松北区住建局、城管局、市场监管局、辖区派出所以及社区于4月29日联合下发的《关于危害房屋使用安全行为限期整改的通知》， 其中提到擅自变动建筑主体和承重结构等、改变住房使用性质、将原设计房间分隔搭建后出租等行为， 需在3日内恢复原状，否则有关部门将依法进行处置。