电梯设计错误，深圳一公司被索赔15亿元

日前，九江市嘉浔置业八里湖嘉园小区已经全部封顶和完成内部装修，但是因电梯土建设计问题迟迟无法通过消防验收。而楼盘无法按时交给客户，每天需要承担约15万元的损失，如果交房延期90天，那么购买者可以退房，房地产公司需要承担违约金，根据甲方的律师函因电梯相关设计问题总共将造成开发商 15 亿元损失。

那么这个电梯设计到底是出了什么问题，怎么会发生如此大的问题。原来是该项目所有电梯候梯厅的前室尺寸只有约 2136mm ，小于消防规范要求的 2400mm ，违反了《建筑设计防火规范》 GB50016-2014 ，显然候梯厅作为消防过道是无法满足消防要求的。当然这样的错误作为电梯企业，除非资深业务经手，一般电梯业务人员和工厂设计人员都不会关心电梯井道以外的土建参数。更神奇的是这个项目的设计公司究竟是怎么设计的这个尺寸？这么低级的错误，设计师居然没有发现，审图的也没有发现，施工方也完全没有反馈，房地产行业实在是太神奇了！最终不到 300mm 的距离产生了世上最大的损失 15 亿元！

神奇的房地产企业，神奇的设计院！

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