有水房间能否设置在电气房间直接上层

1. 首先提出几个问题：

1.1医药、医疗、生活供水、电气、档案、餐厅、文物、医疗等用房，其直接上层能否设置有卫生间、盥洗室、浴室、厕所等有水房间？

1.2上述用房，其直接上层能否设置仅带洗手盆的有水房间？

2. 水造成危害的几种原因：

2.1管道漏水

管道漏水除了管道及接口密封处漏水外，还指检修、损坏等发生意外时，管道大量的漏水。只要有水管道，就有发生漏水的可能性。

2.2管道结露水

受管内水温和管外气温及湿热空气的影响，管外表易结露滴水，造成安全卫生影响。

2.3器具溢水

器具溢水，多以意外事故的形式发生。

2.4地面渗水

地面渗水，是在设计中经常被忽略的因素，只要是有水点的房间，都有漏水至地面或墙面的隐患，与同层排水或提升排水的排水方式无关。地面积水会造成地面渗水至下层，在实际工程中不要指望地面防水层的防水能力。

笔者的亲身经历中，办公楼的三层暖气水管在一次意外中发生泄露，地面积水，导致直接下层墙面及地面被水漫湿，房间内设备及财产均遭到损坏。可见，不仅是给水管道，暖气水管同样会造成漏水。有些项目验收时会要求变电所上方不能有暖气管。

暖气管按下不表，只引出做为一个参照选项，本文主要讨论给排水的影响。

3. 水房间能否设置在电气用房直接上层

3.1看看建筑专业规范依据

GB 50352-2019《民用建筑设计统一标准》6.6.1.2条规定：

①在食品加工与贮存、医药及其原材料生产与贮存、生活供水、电气、档案、文物等有严格卫生、安全要求房间的直接上层， 不应布置 厕所、卫生间、盥洗室、浴室等有水房间；

②在餐厅、医疗用房等有较高卫生要求用房的直接上层， 应避免布置 厕所、卫生间、盥洗室、浴室等有水房间，否则应采取同层排水和严格的防水措施；

③除本套住宅外，住宅卫生间 不应布置 在下层住户的卧室、起居室、厨房和餐厅的直接上层。

本条对于有水房间直接下层的用房根据其对卫生、安全要求的严格程度进行了区分，在公共建筑中：

①对于有严格卫生、安全要求的房间上方，必须杜绝渗漏的隐患， 不允许布置 有水房间，（建筑工艺专业在布置房间位置时必须严格遵守）；

②对于餐厅、医疗等有较高卫生要求用房，原来上部也是不允许布置有水房间的，这类房间一旦发生渗漏会产生较大的损失，应 尽量避免 渗漏的隐患，但随着技术的发展，可以采用 双层楼板 的做法（见图1），下层楼板必须做防水，找坡坡向溢流孔，并且在上层楼板发生渗漏时，应能及时发现和检修。

老规范中也有采用 防水吊顶 的方式，加强底部的防水措施。 但实际中防水吊顶很难做到，故在新规范中取消这一条。

图1 双层楼板的排水方式

3.2看看电气专业规范依据

GB50053-2013《20kV及下变电所设计规范》2.0.1.7条对变电所的选址的规定： 变电所不应设在厕所、浴室、厨房或其他经常积水场所的正下方处，也不宜设在与上述场所相贴邻的地方，当贴邻时，相邻的隔墙应做无渗漏、无结露的防水处理。

结合3.1节内容，变电所属于严格安全要求的房间，其上方必须杜绝有水房间。新建、扩建、改建的项目均应依据此条执行。

3.3单水点房间是否可设置在电气用房直接上层

单水点房间也存在大量漏水的安全隐患，但漏水风险比厕所、卫生间、盥洗室、浴室等用水房间小。

针对“有水房间”如何定义，仅有一两个洗手盆的房间是否算做3.1所述的有水房间？一般建筑师会认为洗手盆漏水的可能性小，不算作是大量用水的房间，经常不考虑存在的危害及隐患。本节从水管意外损坏存在漏水隐患的角度考虑，对两种严格级别的用房做出分析：

①有严格卫生、安全要求的房间（食品加工与贮存、医药及其原材料生产与贮存、生活供水、电气、档案、文物）的直接上层，不建议设置有水点，也不建议设置有水房间；若无法避免，应做双层楼板+溢流孔的方式（参照图1），下层楼板做防水，并配漏水检测装置，在发生漏水能够及时发现和检修。

②有较高卫生要求用房（餐厅、医疗用房）的直接上层，不建议设置有洗手盆等水点。但当无法避免时，应采用同层排水的方式（排水管贴地面上方敷设、垫层内敷设、提升泵提升方式）。

4. 结论

4.1食品加工与贮存、医药及其原材料生产与贮存、生活供水、电气、档案、文物等有严格卫生、安全要求房间的直接上层，不应布置厕所、卫生间、盥洗室、浴室等有水房间；

4.2餐厅、医疗用房等有较高卫生要求用房的直接上层，应避免布置厕所、卫生间、盥洗室、浴室等有水房间，否则应采取同层排水+双层楼板+漏水检测装置的方式；

4.3食品加工与贮存、医药及其原材料生产与贮存、生活供水、电气、档案、文物等有严格卫生、安全要求房间的直接上层，设置有单水点房间时，应采用同层排水+双层楼板+漏水检测装置的方式；

4.4餐厅、医疗用房等有较高卫生要求用房的直接上层，设置有单水点房间时，应采用同层排水方式。