未来建筑业的三大组合：BIM技术 装配式建筑 EPC工程总承包

1984年，国务院印发《关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定》，首次提出建立工程总承包企业的设想。

经过30多年，建筑业已成为国民经济发展的支柱产业，我国的经济发展已进入“新常态”。工程总承包成为国家推动传统建筑业转型升级、建筑业走向更广阔的市场的重要支撑。

2016年建设部《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》，明确提出“深化建设项目组织实施方式改革，推广工程总承包制”，工程总承包一般采用设计-采购-施工总承包或者设计-施工总承包模式。

意见中指出建设单位在选择建设项目组织实施方式时，应当本着质量可靠、效率优先的原则， 优先采用工程总承包模式。政府投资项目和装配式建筑应当积极采用工程总承包模式 。

B IM技 术的出现及普及无疑是当今建筑行业最大的技术性变革，它颠覆了原有的传统设计、建造、管理的工作模式，也让各行各业的人士对建筑行业有了重新的认识。

近年来，BIM技术在建筑行业的设计、施工和管理中得到了广泛的应用， BIM应用于工程总承包项目管理能有效地预防在建筑环节、运营环节和规划环节所出现的连接信息流问题，使工程信息得到有效的运行 ， BIM价值得以被广泛认可。

另一国家力推技术， 装配式建筑“五化一体”，即设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化和信息管理化的目标 ， 面临着深化管理模式问题。 装配式建筑和工程总承包模式核心都是一体化管理，基于EPC模式下的装配式集中研发、集中生产，建立“预制装配”为核心的全新装配结构体系，减少浪费，实现了产业化生产，提高了项目管理效率。

BIM技术能够将建筑、结构、机电、装修各专业有效地串联，形成BIM一体化设计，BIM信息化模型集合了各专业协同、设计变更，对后期装配式施工、运维管理提供了全套信息支持。

装配式建筑“设计、生产、装配一体化”的实现需要全过程的BIM信息技术应用。 各环节的数字化信息会在项目的实施过程中不断地产生、整合。