什么是装配式建筑？一文了解装配式建筑的前世今生

近年来，随着国家对建筑质量、节能环保的重视，建筑业顺应时代潮流，不断改革创新。装配式建筑有助于推动建筑业转型升级，正成为当前建筑行业发展的重要方向。与传统建筑相比，装配式建组建筑具备更优越的施工工艺、更高效的施工技术、更灵活的施工方式、更标准的施工过程，实现了从生产、建设、使用、维护和拆除整个生命周期的可持续发展。

什么是装配式建筑？装配式建筑是用预制好的房屋构件装配而成的建筑。与传统方式不同，这种建筑方式将大量的现场工作都搬到了工厂进行，在工厂制作好了配件、构件，比如楼板和楼梯等，然后再运送到施工现场，通过连接方式在现场进行组装及固定，通过这样的方式所形成的的一种建筑结构。

装配式建筑发展到今天经历了四个发展阶段：装配式1.0--传统建筑构件；装配式2.0--装饰一体化构件；装配式3.0--整体厨卫，三维构件；装配式4.0--MiC模块化集成建筑。

第一阶段：装配式1.0--传统建筑构件

传统装配式--传统多高层结构体系

传统装配式结构适用于多层建筑，包括住宅、公共建筑、停车楼、工业建筑，包括预制外挂墙板、预制楼面板、预应力多孔板、内隔墙板、预制外墙板、预制PCF板。

第二阶段：装配式2.0--装饰一体化预制构件

一体化装修是将工厂生产的部品部件在现场进行组合安装的装修方式，具有工程质量易控、提升工效、节能减排、易于维护等特点，真正实现建筑装修环节的一体化、装配化和集约化，是装修式建筑产业升级、技术进步的一种体现。

1、流水生产速度可控：工厂内部流水作业，自动化、机械化程度高；水电管线、装修一体化，现场组装完成即可交付使用。

2、工厂生产质量稳定：自动化流水生产线，变高空立体作业为平面作业，更易控制质量；工厂制造，交付前层层检查，整改更方便，质量有保证。

3、施工简单快捷：现场施工时间短，人工及管理成本低；建造速度快，缩短投资回报周期。

4、绿色环保：工厂内部生产，建筑材料回收率高，浪费较少；现场施工过程对环境干扰更小。

第三阶段：装配式3.0--整体卫浴

什么是整体卫浴？整体卫浴在新加坡叫PBU（Prefabricate Bathroom Unit），欧美等国一般叫bathoom pod，是指在装到位前，将饰面、卫生洁具、隐蔽管道、管道、天花板、浴室柜、淋浴屏及配件等在场外预装的浴室单元。

整体卫浴优点：

1、提高生产力：可节省高达30%的人力和时间。

2、更好的施工环境：由于浴室设备和装修是在工厂完成的，因此产生的灰尘和噪音更。

3、改进的质量控制：通过在工厂的环境中进行质量控制，可以产生更高质量的最终产品。

中建海龙科技整体卫浴产品在香港、新加坡等地与企业多年业务合作中，根据项目需求和特点，发展出了以“PC整体预制卫浴模块”“UHPC底盘+装配式墙体组合卫浴模块”为主的整体卫浴体系，形成了一系列的解决方案，建立了完善的技术体系和专利池。

第四阶段：装配式4.0 --模块化建筑（Mic）

MiC（Modular Integrated Construction，模块化集成建筑）是采用一种“组装合成”的概念，在建筑方案及施工图设计时，根据建筑功能分区的不同奖建筑拆分成为不同的模块，再将模块进行高标准、高质量、高效率的规模化制作，然后运送至施工现场安装。

MiC技术工期较传统建筑可减少80%以上，较传统装配式建筑可减少60%以上；总用工量较传统建筑可减少20%以上，其中现场用工量可减少70%以上；建筑废弃物排放可减少75%以上。

从结构形式来看，MiC主要分为钢结构MiC和混凝土结构MiC两类。

钢结构MiC指模块由钢柱、钢梁、顶部钢板以及混凝土组合楼板组成，外围护结构采用的是轻钢龙骨墙体。模块外立面可搭配多种饰面效果。

混凝土Mic指由框架梁、框架柱、轻质填充墙、底板、顶板围成的六面体。模块内包含框架结构，性能稳定。节点采用螺栓连接，框架MiC可拆卸重复使用。

中建海龙科技是目前全国唯一一家同时拥有混凝土MiC和钢结构MiC技术体系与项目经验的综合服务商。

MiC体系分类及其适用性

1、低多层钢结构MiC体系

最佳适用业态：医院、中小学、幼儿园、小品类建筑、展厅、旅游地产

适用高度：6层及以下

2、低多层全装配式混凝土MiC体系

最佳适用业态：别墅、宿舍、宅基地自建房、临时周转住房、可拆装军营

适用高度：6层及以下

3、高层装配整体式混凝土MiC体系

最佳适用业态：住宅、公寓、酒店等多高层居住类建筑

适用高度：与现行高层混凝土建筑规范一致，建议150m以下

4、高层巨型框架-MiC主次结构体系

最佳适用业态：办公、商业、医院、酒店等各种多、高层共公共建筑

适用高度：与现行高层钢结构建筑一致，建议150m以下

近年来，以装配式建筑模式为代表的新型建筑工业化作为一种新的生产方式，正受到越来越多的关注、支持和推广，建筑行业的一场革命即将到来。