监理单位工程竣工质量评价报告

工程名称

 女生宿舍楼

建设单位

工程地址

建筑面积

10228㎡

结构类型

框架结构

层    数

地下   一    层，地上    十一    层

开工日期

年    月    日

竣工日期

年    月    日

分别对各分部工程质量情况进行评价：

一、 地基及基础工程：基础截面尺寸、位置、标高正确，砼振捣密实，材料计量准确,分本分部工程经验收评定为优良.

二、 主体工程：梁、柱条构件截面尺寸、位置准确，轴线正确，隐蔽工程均经过验收鉴认,材料计量准确,砼振捣密实,成品采用麻袋养护，砼小型砌块砌体砂浆饱满,灰缝横平竖直,施工工艺符合设计及施工规范要求，本分部工程经验收评定为优良.

三、 楼地面工程：楼地面为抛光砖地面（一层大厅及台阶、楼梯为花岗岩面层)，面层与下层结合牢固,无空鼓现象,砖与砖之间接缝平整,深浅一致，周边顺直，板块无裂纹，掉角和缺楞等缺陷，本分部工程经验收评定为优良。

四、 门窗工程：窗扇推拉灵活,无窗锁不紧现象，开启方向正确，门窗安装牢固，小五金安装符合设计及施工规范，本分部工程经验收评定为合格.

五、 装饰工程：室内外墙面平整垂直，墙面光滑，外墙四大角垂直度偏差≤12mm，符合规范要求，阴阳角方正，线角顺直，局部细部处理一般，油漆细木制作符合要求,本分部工程经验收评定为优良.

六、 层面工程：屋面排水方向正确,架空隔热层的质量符合设计要求,无断裂及露筋等缺陷。排水顺畅无积水，感观较好,本分部工程经验收评定为优良.

七、 给排水工程：管道附件、器具质量规格符合设计及规范要求，安装及各项功能测试达到设计及规范要求，本分部工程经验收评定为合格。

八、 电器安装工程:隐蔽工程经验收合格并鉴认，管线埋置位置、数量、规格正确，线盒面板安装质量合格，本分部工程经验收评定为合格.

安全、功能检验(检测）报告检查情况：

一、 基础已按设计完成，基础截面尺寸、位置、标高符合设计要求。

二、 主体结构尺寸、楼层高度、建筑物垂直度符合设计及施工规范要求。

三、 装饰工程基本符合设计要求，卫生间阳台、屋面蓄水检验合格，无渗漏现象.

四、 给排水系统的管道水压试验、通水灌水等经试验合格；防雷接地电阻、电气绝缘电阻经测试符合设计及规范要求。

质量控制资料和文件的检查情况:

施工单位已完成合同约定内容，隐蔽工程经验收签字盖章，有砂浆、砼配合比报告及砂浆,砼试块试压报告并经评定合格，材料有出厂合格证、试验报告，分部分项工程自评资料齐全，有设计变更通知书,工程联系单经设计单位认可,工程竣工验收资料基本齐全。监理单位按监理合同及监理规范进行监理,有监理规划、监理细则、监理日志等，监理资料基本齐全。

质量预验收情况：

一、由建设单位主持，建设、设计、勘察、监理、施工等单位共同对交通学校女生宿舍楼进行了竣工预验收，共抽查      项，应得     分，实得     分，得分率为     ％。

二、有少量问题要处理和修补，排水管管卡不水平，内墙砖局部缝隙不饱满，表面有暗裂纹等.

三、本工程质量资料基本齐全。

四、本工程共8个分部,其中地基、主体、屋面、楼地面、装饰工程五个分部评定为优良,门窗、给排水、电器安装工程三个分部评定为合格。

五、 综上所述,本工程评定为优良等级。

六、 

项目总监理工程师:                          年   月   日

监 理 单 位

（公 章）

单位有关负责人:                            年   月   日