TBD新五街是万科向新型外盒子商街模式探索的重要里程碑
也是商业品类景观氛围营造打开的核心品质输出
通过外向型空间营造激活北京商业街的城市功能
燃起城市“新温度”
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城市 | 城市级商业街区,复合型的新时代城市综合体,双轨交汇上,如‘时’与‘空’汇于一处,“工作生活无缝衔接”的城市型空间;城市生活是什么?缺少什么?疫情下外向型公共空间的命运如何? 尤其在疫情后,开放式街区商业越来越受到关注,成为了消费者的“新宠”;新青年引领的潮流式开放时尚社交圈燃起‘城市新温度’。
人 | 较小的动态单元,客群年轻化程度偏高,消费观随着社交平台的丰富和新生代消费群体逐渐成为消费主力,不再满足于单一的购物体验,对商业环境的要求也越来越高。 外盒子街区商业的整体处于对外开放状态,户外空间多、通风性较好的消费场景更能给消费者“安全感” 。
项目背景
弹性 社区·新时代可塑化空间
Resillient Community·Space plasticity in the New Era
通过【入口广场、城市舞台、都会市集、童梦剧场、互动广场、运动公园】六大空间与商业各业态相互渗透串联,打造出一条约300米的南北向网红街区孤岛。 在弹性空间里融入艺术雕塑、沉浸式童玩、科技互动等多元场景,最大限度发挥出环境与空间的优势,聚焦商业价值的激活。 打造各区域活力点以满足年轻消费者对时尚、潮流、个性需求及供随时随处拍照分享的互动场景。 轻潮社交元素链接核心商业空间,“全系体验”商街空间提供潮趴、表演、日常交流、休憩、亲子娱乐及有科技感可互动打卡的潮人场地。
城市舞台 | 建筑环抱的公共开敞区域及弧面LED露天屏形成中心广场。星座喷泉诉说着时光的故事,并赋予城市舞台新的活力。 夏日的傍晚,在这处舞台体验的空间内,邀约三俩好友,坐在看台上聊着天儿,些许微风、嬉闹的孩子、屏上跳跃的画面,都能让城市人一天的疲惫烟消云散。
在这里,随着灯光的变化喷出不同样式的喷泉,小孩们互动穿梭、嬉戏乐于其中。活动赛事等专属时间坐在看台、驻足于广场中心观赏球赛,创造可参与、放松的户外商街环境。商业活动期广场可灵活转换,是户外产品发布、音乐活动表演等活动最佳之所。
商街新貌·低碳&多元化商业形式创造有趣并富有张力的空间
市集林荫可聚集有机农场、跳蚤市场、以物换物等,吸引更多年轻人尝试买家与卖家身份转换的乐趣。
商街童玩·记录童年的回忆
孩子的感官及想象力需要再激发。乐园的主设施涵盖多人滑梯、爬网、伙伴秋千、望远镜、传声筒等等,这些娱乐设施都被嵌入到一个大型“机器人”的身体中,孩子们可以全方位体验在机器人里面爬上爬下,不断探索发挥想象,塑造一座属于这里的童玩IP,为来到这里的小王子、小公主们造了一个属于自己的打怪兽场地。
商街运动·匹配全民运动热潮
Sports facilities ? The trend following of National Fitness
篮球公园 | 西侧入口有一块开阔的场地。我们希望来此地的顾客能将休闲消费与休闲运动相结合,使日常项目有举办商业比赛的场所,于是选择具有极强社交属性的篮球运动,设置一个半场硅PU篮球场。球场以蓝、紫为主色调配以粉红跳色,整体色彩鲜艳明亮,大大提升了户外活动区的运动氛围与体验感,令人跃跃欲试。
结束语
TBD新五街是万科向新型外盒子商街模式探索的重要里程碑,也是商业品类景观氛围营造打开的核心品质输出。身为万科产品人,我们期待未来复合型的新时代城市综合体能够攀高升级,也期待万科能够基于新五街不断创新精研、激活城市功能、燃起 “ 城市新温度 ” 。
作者:李椿生
项目信息 PROJECT INFO / 项目名称 : 万科TBD新五街 项目类型 : 商业/住宅 项目地点 : 昌平,北京 景观设计: ACLA Limited 傲林国际 建筑方案 : 中山市汇创建筑工程设计咨询有限公司深圳分公司 建筑设计 :北京市住宅建筑设计研究院有限公司 照明设计:北京市洛西特灯光设计顾问有限公司 标识设计:北京 天树视觉设计有限公司 园林单位:唐山东方豪门园林工程有限公司北京分公司 游乐设施:上海季高游乐设备集团有限公司 互动装置:北京甲板数字科技有限公司 幕墙顾问:海德工程咨询(北京)有限公司 |
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