现场项目人员必知必会的墙/顶防开裂管控要点：

精装修工程施工中比较典型的''三防'： 防开裂、防空鼓、防漏水 。

稍有施工不当，后续就会有极其严重的质量问题，造成大面积返工，耗费高昂的人力、物力成本，对项目来说是极大的损失。

吊顶石膏板裂缝△

墙面裂缝△

墙/顶面为什么总是开裂？

外 部因素：

无论是顶面开裂还是墙面开裂，共性外因之一就在于土建结束后的建筑沉降不稳定，土建二次结构交界处理不合理。

不均匀的沉降对建筑物危害较大，会使建筑物产生附加应力而引起裂缝，甚至局部构件断裂，危及建筑物的安全等。

项目部在项目前应该拿到相关部门的建筑沉降观测数据，确保不会影响装饰施工方可正常进行。

内部因素（以墙体开裂为例）：

1）施工材料：

基层材料缺乏附着力，面层材料过于干燥、潮湿，或者墙面基层材料过于光滑，水泥砂浆的原材料不合格等等。

2）施工过程：

施工中交底不当，墙面抹灰未按要求挂网处理，超厚抹灰未二次挂网，未及时洒水养护等等。

3）施工环境：

① 多工种同时作业时未协调的装饰施工工序错误、互相干扰，导致墙体已完成抹灰层被周边施工操作撞击、震裂、压裂；

② 精装修项目往往存在抢工现象，不能保证正常的施工时间，施工人员以各种措施来“压缩”施工时间，或者在极寒极热天气环境条件下项目依然开工，也会对墙面后期质量产生影响。

以墙面开裂现象原因为例，可以延伸到天花转角的乳胶漆开裂问题现象产生原因：

开裂原因是否为轻钢龙骨构件本身外部应力、界面交接收口处理、工序的不当、加固措施应用不当……

如何解决墙/顶面开裂现象呢？

总的来说：

1）解决材料自身不足；

2）规范施工过程：做好施工技术交底；

3）做好施工现场环境维护。

1、墙面防开裂措施

墙面防开裂措施△

界面剂喷涂并墙面粉刷空鼓检查△

不同材质墙体粉刷前进行钢丝网铺设加强△

2、吊顶防开裂措施

转角镀锌铁皮加固，0.8mm 镀锌铁皮

90°包角，每边大于 100m

燕尾榫工艺加固要点：

挂板大于 200mm，马钉固定，背板加固

石膏板接缝处理（4-6mm V缝）△

设置伸缩缝（单边石膏板大于12米设置）△

新材料、新工艺的使用△

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