同层排水有哪些优缺点？

同层排水的优点

1、房屋产权明晰：卫生间排水管路系统布置在本层（套）业主家中，管道检修可在本（家中）内进行，不干扰下层住户。

2、卫生器具的布置不受限制：因为楼板上没有卫生器具的排水管道预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高了房屋的品位。

3、排水噪音小：排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小。

4、渗漏水机率小：卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的机率，也能有效地防止疾病的传播。

5、不需要旧式P弯或S弯：由“座便接入器”“多功能地漏”和“多功能顺水三通”接入，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。由旧式P弯和S弯产生而其自身无法克服的弊端，同层安装排水方式可以全部解决。

同层排水的缺点：

其实，同层排水基本没什么缺点，或相对于带来的优点而言不算事儿，唯一的缺点就是对层高有一定的要求，如果层高不够，设置了同层排水会使得房子显得很低矮，让人感觉压抑。很多人担心一旦漏水不好维修，这个涉及到管线作业时的施工和验收。如果验收合格，出现漏水的几率极低，如果是管道自身质量问题，厂家需要承担损失。防水的事大家过虑了，以往的降层排水漏水，往往是通过通往楼下的竖管漏的，只要做防水时注意夹角是没有问题的，同层排水不涉及这个问题。只要回填做防水，即使防水失效，但瓷砖质量过关（吸水率≤ 0.5%，全瓷瓷砖标准），地漏排水顺畅。水是没那么容易穿过 200~300mm 到楼下的，如果以上都留点心还是漏水。