同层排水方案最根本的理念改变是通过本层内的管道合理布局,彻底摆脱了相邻楼层间的束缚,避免了由于排水横管侵占下层空间而造成的一系列麻烦和隐患,包括产权不明晰、噪音干扰、渗漏隐患、空间局限等,然而不少项目在应用同层排水技术过程中出现较多问题,导致同层排水技术达不到预期要求,甚至留下不少质量隐患,本文邀请来自碧桂园的网友给大家全面分享同层排水技术▼
01
一.同层排水工艺篇
①初识同层排水
②同层排水工艺对比
③同层排水安装流程
④同层排水施工流程详解
管件预埋固定
混凝土浇筑
结构闭水实验
沉箱清理找平
沉箱防水施工
立管安装
双立管卫生间安装示例详图
卫生间立管安装示例详图
沉箱二次闭水试验
管井砌筑
统一做法:做好沉箱防水后再砌管井,并在管井下方做一道过梁将管井正面全部打开,作为检修口
砌筑卫生间隔墙过程中管道井位置需预留“马牙槎”;并进行卫生间防水施工
弹设管道井砌筑控制线▼
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管井砌筑常见错误▼
支管安装
安装注意事项:
①坡度按设计要求;
②高度和位置符合建筑装饰要求;
③管道制作固定牢固。
同层成品保护做法
预埋产品出厂即装配好保护盖板,代替塞泡沫、报纸等填充物,保护内壁清洁,没安装立管前请勿拆除和破坏;混凝土浇筑最高点应与预埋产品边缘平齐。
盖板盖上后应及时将板缝封闭,防止砂子、垃圾掉下去堵塞二排孔
02
二.同层排水现场问题解决方案
因此项目部、总包单位、水电单位只有加强图纸、材料品牌、工人培 训(同排土建施工工序、成品保护)的现场管理,才是提高同层排水 施工质量、减少问题出现的关键所在。
①、找平前沉箱积水及垃圾处理
②、沉箱找平、防水施工时同排成品保护
③、沉箱同排积水器四周找坡优化(推荐)
正常施工:总包在找平前,钉一个木框(可以重复使用)套在废水积水器上,废水管积水器四周离木框5cm。 找平结束后,拿开木框再四周找坡。
整改施工:当预埋后的混泥土高出了废水管积水器的排水孔,此类情况应该对积水器四周5cm内进行打凿,再进行找坡。
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建筑给排水
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垫层式同层排水卫生间的改造示意图同层排水卫生间 卫生设备的排水管道在本层户内,而不在下一层卫生间的顶板下敷设,卫生设备布置 较为随意。垫层式同层排水系统卫生间地面大多比客厅地面高出300mm左右,形成一个小高台。马桶多 为侧排或后排,需定期维护,许多老房卫生间排水都是这种情况。常见问题 接口处易渗漏,且占用空间,不美观。地面设置有截污器,返味大,易滋生蚊蝇。改进方案一 局部抬高地面该方法可将侧排水或后排水马桶改造成下排水马桶,排水管道改造成U-PVC排水塑料管,但需要将卫生间的地面局部抬高,施工较为简便。
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