一、火灾危险性
锅炉房的耐火等级 不应低于二级 ，当为燃煤锅炉房且锅炉的总蒸发量 不大于4t/h 时， 可采用三级 耐火等级的建筑。
锅炉房属于使用明火的丁类厂房。燃油、燃气锅炉房的火灾危险性大于燃煤锅炉房，火灾事故也比燃煤的多，且损失严重的火灾中绝大多数是三级耐火等级的建筑，故本条规定锅炉房应采用一、二级耐火等级建筑。
二、平面布局
全年运行的锅炉房应设置于总体 最小频率风向的上风侧 ，季节性运行的锅炉房应设置于该季节 最大频率风向的下风侧 。
三、平面布置
四 、安全疏散
1）锅炉房的疏散门均应 直通室外或安全出口 。
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出入口不应少于2个。但对独立锅炉房，当炉前走道总长度小于12m，且总建筑面积小于200㎡时，其出入口可设1个。
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锅炉房为多层布置时，其各层的人员出入口不应少于2个。楼层上的人员出入口，应有直接通向地面的安全楼梯。
3） 锅炉房通向室外的门应向室外开启 ，锅炉房内的工作间或生活间直通锅炉间的门应向锅炉间内开启。
1. 锅炉的燃料供给管道应在进入建筑物前和设备间内的管道上设置自动和手动切断阀。储油间的油箱应密闭且应设置通向室外的通气管，通气管应设置带阻火器的呼吸阀，油箱的下部应设置防止油品流散的设施。
2. 锅炉房内的电气应为防爆型。电力线路不应采用裸线或绝缘线明敷，应采用金属管或电缆布线，且不宜沿锅炉烟道、热水箱和其他载热体的表面敷设，电缆不得在煤场下通过。
3. 在其他建筑物内的燃油、燃气锅炉房的锅炉间，应设置独立的送排风系统，其通风装置应防爆，新风量必须符合下列要求：
1）锅炉房设置在首层时，对采用燃油作燃料的，其正常换气次数每小时不应少于3次，事故换气次数每小时不应少于6次；对采用燃气作燃料的，其正常换气次数每小时不应少于6次，事故换气次数每小时不应少于12次。
2）锅炉房设置在半地下或半地下室时，其正常换气次数每小时不应少于6次，事故换气次数每小时不应少于12次。
3）锅炉房设置在地下或地下室时，其换气次数每小时不应少于12次。
4）送入锅炉房的新风总量，必须大于锅炉房3次的换气量。
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