窗户漏水常见原因及处理方法

今天就来说说窗户漏水的一些常见原因及处理方法。

窗户漏水，除明显的窗体质量问题外，主要还是一些密封件老化、墙体损坏以及安装维护不当造成的，具体来说，窗户常见渗漏原因有：

1、窗户本身未设计排水孔，拉槽导水不畅；

2、窗户的密封胶条处理不规范；

3、窗户与窗台之间的缝隙密封不严；

4、窗框四周未填充密实，较疏松；窗框与结构缝隙内原填充材料老化疏松，填充不密实；

5、窗户四周的密封胶质量不够或长期使用后出现开裂、脱落；

6、因冷热交替、雨雪风化，建筑结构沉降变形、窗户与外墙交接处出现物理间隙；

7、窗户顶部与外墙交接部位的保温层内串水；

8、窗户周边的结构墙体存在物理缺陷；

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窗户发生渗漏，一般选择以下几种防水材料进行维修，在选防水材料时要严把质量关，避免挑选到劣质的密封材料。

1、发泡填充材料：封堵窗框与结构之间的物理间隙；

2、底涂型防水材料：可提升结构基层与后续密封防水材料的粘结强度；

3、专用密封胶带：对窗户周圈做好增强处理，二次增强封堵效果；

4、外露型防水材料：具备长期外露使用有效抵抗老化、紫外线的性能。

大多数的窗户漏水通过做好防水和密封，就可解决问题。一般视情况而定是否进行渗漏周边切除开槽处理。

常见的处理方式有两种：

一种是在室内进行封堵，一般是剔除窗框周圈的密封胶及部分嵌填材料，重新填充后再进行密封处理；另外一种是在室外进行处理，需要特种工种高空作业，对有外墙保温的，首先开槽至结构再进行剔除封堵密封防水，对无外墙保温的，直接剔除封堵再密封防水。

窗户漏水，简单的可以自己处理，复杂的还是建议找专业人士解决。

另外，为了避免突然漏水造成损失，反复体验心累。可以选择在窗台、阳台等可能发生漏水的地方放置一个宾泰克水浸报警器，触水蜂鸣报警，还能电话、短信、邮件、公众号提醒。发现漏水，及时提醒，避免更大损失。