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12条新规民用建筑通用规范对山东住宅设计影响有哪些最近新开项目，好多开发商朋友咨询民用建筑通用规范对今后的住宅有啥影响？我整理一下，有些还是有争议的，不喜勿喷我哈。1.住宅面积计算应计算到外墙外表面，不是算到保温层，各地市面积计算是否已更新算法。若按新规面积增大约0.8%。5月1日执行山东居住建筑节能设计标准，外墙保温厚度增加约30mm，面积增加0.8%，共计增加约1.6%。（以上数据根据先有资料测算）规范条文3.1.1 建筑面积应按建筑每个自然层楼地)面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。
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