中国住宅为什么多用剪力墙结构而不是用框架结构？

（1）采用什么结构要从多方面因素考虑。各种结构适用高度如下表。

（2）框架结构：

框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用。

框架节点应力集中显著;框架结构的侧向刚度小，属柔性结构框架，在强烈地震作用下，结构所产生水平位移较大，易造成严重的非结构性破坏数量多。不适宜建造高层建筑，故一般适用于建造不超过15层的房屋。

(3)剪力墙结构

剪力墙结构是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力。钢筋混凝土墙板能承受竖向和水平力，它的刚度很大，空间整体性好，房间内不外露梁、柱棱角，便于室内布置，方便使用。剪力墙结构形式是高层住宅采用最为广泛的一种结构形式。

建筑物中的竖向承重构件主要由墙体承担，这种墙体既承担水平构件传来的竖向荷载，同时承担风力或地震作用传来的水平地震作用。剪力墙即由此而得名(抗震规范定名为抗震墙)。

剪力墙结构体系，有很好的承载能力，而且有很好的整体性和空间作用，比框架结构有更好的抗侧力能力，因此，可建造较高的建筑物。

(4)单从土建成本来说，剪力墙结构的成本高于框架结构。

(5)房企研究的室内无柱墙的剪力墙结构，可以实现从1居到3居的自由分割，这种情况对房企和住户都有好处哈。这样的房子好买，住户也可以按需调整功能布局。

又或者，现在有些房企在研究这种室内无柱墙的剪力墙结构，可以实现从1居到3居的自由分割，这样既不是框架造成那么多柱子，又等于是优化了剪力墙体系，这样是不是对用户有好处呢？