【BIM技术】BIM机电管线深化设计重点核查内容！

1、留洞核查

• 机电管线穿剪力墙、楼板是否留洞？
• 留洞位置、尺寸是否满足要求？
• 梁上留洞是否满足规范要求？（管线位于梁体中部1/3处为最好，即管中与梁中线重合最好，管洞上下距梁顶底距离不小于1/3梁高）

  
  

2 、管井核查

• 管井内是否有梁？（尤其是风井内）
• 梁是否会与机电管线冲突？（主要是立管穿梁情况）
• 桥架、母线槽、水管在管井内会贴墙安装，注意此墙是否贴梁边沿？（防止出现管线避梁翻弯情况）
  
   
  
   

3、 净高核查

• 坡道、设备运输通道是否满足净高要求？

• 管线密集处是否满足净高要求？

• 大管线经过区域是否满足净高要求？

• 重力排水管道经过区域是否满足净高要求？

• 机电管线经过楼梯间是否能满足净高要求？

4、防火卷帘核查

• 梁下、柱帽下净高是否满足卷帘安装高度要求？
• 是否存在梁下与卷帘之间预留管线安装空间不足情况？
• 是否存在防火卷帘高度不满足净高要求？
• 是否存在机电管线设计在卷帘里面的情况？
  
   

5、门高核查

• 是否存在门高超出层高、坡道下门高超出坡道下净高等情况？（夹层、坡道下方易出现此情况）

• 是否存在电梯门高超出层高、预留电梯门洞净高不足等情况？（夹层易出现此情况）

• 梁下、柱帽下净高是否满足门安装高度要求？

  
  

6、风井吊板、双层板核查

• 吊板预留空间是否满足风管尺寸要求？

• 双层板预留空间是否满足风管尺寸要求？

• 双层板下方管线综合排布以后是否满足净高要求？

• 风管穿吊板、双层板是否留洞？

  
  

7、空调几位吊板

• 空调机位吊板位置设置是否合理？

• 机电管线穿空调机位吊板是否留洞？

8、水管

• 管道系统是否完整？管道信息标注是否正确？
  
• 平面图和系统图是否能对上？管道编号是否对应？
  
• 管道排布位置是否合理？（不能平行位于桥架正上方，不能穿越风井，不能进入电气用房：高低压配电房、控制室，电梯机房……）
  
• 管道翻弯时尽量上翻。（下翻会产生积水、存渣，即使安装泄水阀，水排往何处也是个问题）
• 暖通水管贴梁底布置时，需要考虑预留保温厚度。

9、风管

• 系统是否完整？风管信息标注是否正确？

• 平面图和系统图是否能对上？系统编号是否对应？

• 注意风口位置，下送还是侧送，不能遮挡风口。

• 高低压配电房内的风管不要位于配电柜等电气设备的正上方。
  

• 风机房平面图与大样图是否相符？

• 管线综合过程中往往因为净高不够，需对风管系统深化设计，通常对风管进行压扁处理。空调、通风风管主风管通常设计风速在6~8m/s，排烟管在15m/s，排烟补风通常设计在10m/s以内，而且风管宽高比以不大于4为宜。

10、电缆桥架

• 系统是否完整？桥架信息标注是否正确？（强电桥架、消防桥架、通讯桥架、母线槽……）

• 桥架翻弯尽量采用45°斜角弯。

• 母线槽尽量不要翻弯。（母线槽弯头需定制，成本代价高）

• 为避免电磁场效应，必须保证强电桥架不能进入弱电间。

• 多层桥架之间排布，上下层桥架之间净间距保持在250mm以上。

• 桥架共架时，强弱电桥架不小于300mm为宜，同种桥架之间间距控制在50~100mm。

  
  

  
  

11、其他

• 机电管线经过架空、悬挑、跨层等区域是否合理？
  

• 是否有机电管线经过玻璃雨棚、天窗、中庭等用于观景或采光区域？
  

• 是否存在立管未沿墙或柱安装？
  

• 后场通道等管线密集处是否考虑预留检修空间？