什么是装配式建筑？一文了解装配式建筑发展现状

装配式建筑是用预制好的房屋构件装配而成的建筑。与传统方式不同，这种建筑方式将大量的现场工作都搬到了工厂进行，在工厂制作好了配件、构件，比如楼板和楼梯等，然后再运送到施工现场，通过连接方式在现场进行组装及固定，通过这样的方式所形成的的一种建筑结构。

目前装配式建筑主要包括预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等，采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用。

装配式建筑大致可分为以下四个发展阶段：装配式1.0--传统建筑构件；装配式2.0--装饰一体化构件；装配式3.0--整体厨卫，三维构件；装配式4.0--MiC模块化集成建筑。

建筑科技产品发布会上，中国建筑国际集团旗下中建海龙科技有限公司（以下简称“中建海龙科技”）携“海龙模方”MiC系列建筑产品亮相。“海龙模方”四大系列建筑产品，分别是C系列——海龙混凝土结构MiC模方、S系列——海龙钢结构MiC模方、E系列——海龙电梯MiC模方、I系列—— I-BOX海龙微筑MiC模方。

混凝土结构MiC模方产品

低多层全装配式混凝土MiC体系的最佳适用业态为别墅、宿舍、宅基地自建房、临时周转住房、可拆装军营等中低层建筑，代表项目是香港古洞北第29区特建福利服务综合大楼。

相对低层建筑来说，高层建筑拥有着占地少、层数高、容积率高等优点。但从低层到高层，并非是建筑物层高的简单叠加，抗压、抗震等要求使得高层建筑物需要承载几何级增加的压力荷载，这对于MiC技术来说是一个重大挑战。

高层装配整体式混凝土MiC体系的最佳适用业态为多高层住宅、公寓、酒店等，代表项目是深圳市龙华区樟坑径地块项目。MiC建造技术在此次项目中突破了混凝土模块技术只能用于中低层抗震结构的瓶颈，采用现浇混凝土剪力墙与连梁+混凝土MIC快建技术，在抗震、隔音、防火、防潮等方面都有显著优势。

注重绿色环保亦是MiC产品建造方式的突出特色，以广东省深圳市龙华樟坑径地块项目为例，通过采用MiC建造技术，将成为绿色示范工程：单位面积建筑废弃物产生量不高于150吨/万平方米，相比传统建造模式减少75%以上；材料损耗相对传统建造模式减少约25%；碳排放强度相对基准建筑减排率25%以上；污水排放100%达标；能耗相对国家标准减少30%以上。

钢结构MiC模方产品

低多层钢结构MiC体系的最佳适用业态为医院、中小学、幼儿园、展厅、旅游地产等中低层建筑，代表项目包括深圳市坝光国际酒店、北大屿山医院香港感染控制中心、深圳福田8所幼儿园、无锡经开区健康驿站、中建海龙珠海科技馆、芜湖市绿丰集团辅助用房项目。

高层巨型框架-MiC主次结构体系的最佳适用业态为多高层办公、商业、医院、酒店、公共建筑等，代表项目是烟台莱山滨海健康驿站项目。该项目是目前国内最高的钢结构MiC模块化建筑之一,也是山东省首个具备防疫功能的高品质模块化酒店公寓及孵化办公综合体。

据介绍，过去钢结构MiC产品因连接节点问题一直无法突破到高层，成为行业瓶颈。“海龙模方”的S系列产品运用自主研发的新型模块化建筑灌浆连接节点技术，实现了钢结构模块化建筑的等强连接，突破了高层瓶颈，可快速建造百米高层建筑。

电梯MiC模方产品

海龙电梯MiC模方产品应用模块化集成建筑方式式，将加装电梯进行模块化拆分，在工厂内将电梯井和电路管线、电梯零部件（导轨、对重架、电梯门等）、外墙进行一体化安装，在现场安装好预制的电梯底坑后，顺序吊装模块化电梯，并进行模块拼缝处理、管线拼接后即可使用。

E系列——海龙电梯MiC高层模方的代表项目是加装电梯项目，位于深圳中学泥岗校区内，为四栋高层学生宿舍加装电梯，每栋增设两台、共计八台1.6吨电梯，使用了108个MiC模块单元。中建海龙科技通过MiC绿色快速建造技术及数字化管理系统科学调配，从基础施工到电梯交付历时66天，使项目于2022年6月30日顺利通过竣工验收，比现场施工145天缩短了54%。

新增电梯项目是国内首批采用双电梯井道MiC技术的高层建筑。中建海龙科技相关负责人介绍，MiC模块化建筑和传统建筑的区别可概括为“四提四降”：“四提”是提高建筑品质、提高施工的进度、提高科技含量、提高建筑集成；“四降”是降低劳动用工、降低现场施工、降低安全风险、降低环境污染。

I-BOX微筑MiC模方产品

I-BOX微筑产品是在海龙钢结构模块产品的基础上进行横向系统集成，自主研发的MiC建筑，在满足小空间居住的基础上，用氢能源和光伏发电、应用五恒系统及被动式建筑、集成一体化污水处理、智能化管理等系统，既保障了安全性、舒适度，又现实了人性化、空间丰富性、功能多样性。

I-BOX微筑采用了中建海龙科技创新研发的MiC建造方式，实现了“像造汽车一样造房子”。工作人员表示，I-BOX微筑是目前唯一出厂后便可直接投入使用的MiC建筑产品，每个产品作为独立模块单元，配备多项“黑科技”，更为重要的是可实现“零碳”“零排放”。

近年来，在政策大力支持下，我国装配式建筑得到快速发展。从粗放的建筑业向高端制造业转变，是建筑产业转型发展的一场深刻变革，装配式建筑是建筑行业生产方式的一次变革，有利于促进建筑业与信息化工业化深度融合、培育新产业新动能。