扩建生产车间区域与原1号厂房2号厂房,组合成一个大的生产车间。生产车间的属性及层数,未做调整。扩建生产车间区域为单层钢结构,作为整个大厂房的装卸区域及物流周转区域。整个厂房为戊类多层厂房。扩建宿舍楼配套用房。
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建筑方案设计
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闵都 农商银行综合楼项目扩初设计该地块为B2商务用地(商务金融用地),将建设综合性商务大楼及配套设施,总用地面积约6968.5平方米;总建筑面积约50490.38平方米,其中地上面积(计容面积)约33930.60㎡,地下三层面积(非计容面积)约16559.78㎡;建筑高度:主体建筑99.15米;容积率:4.87;建筑密度:32.06%;绿地率:32.56%。 基地总面积6968.5㎡,位于东江综合大道与沿江大通道交叉口西侧,北侧为学园路,南侧和东侧为规划路,西侧与Q州银行地块邻接。用地规整,近似扇形。基地位于Q州湾滨水区域,具有优越的江景资源和绿地资源,同时也是城市景观的重要敏感区域。新建建筑需退让西北侧用地红线25米,西南侧10米,东北侧15米,东南侧多层退让15米,高层退让25米。基地周边均为高层建筑,主要人流来自基地南侧和东侧。
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