本文为“规划师笔记”精选文章
本文转载自良有方
因为工作的原因，我最近对 ”建筑屋顶的利用“ 产生了浓厚的兴趣。在搜集资料的时候发现很多奇葩的现象，不得不感叹：原来屋顶还可以这么用啊？
今天这篇文章就介绍一些特别的，有些是合法的规划，有些是非法的利用。反正都是让人大吃一惊的利用。
在我们生活中有很多商业，办公、酒店类的建筑，一般屋顶面积都不小，多数会用起来。 一方面是出于城市规划对于建筑” 第五立面 “的要求，另一方面是物业方有效扩展建筑空间的考虑。
最常见的使用就是 屋顶绿化 ，其实还有很多比较特别的利用 方式。 往往这些利用方式都是事先规划，并且通过了当地规划部门”审批“的。在城市更新的浪潮下，即使原来屋顶没有利用起来，现在想利用。只要报审，基本也是合法的。
屋顶停车，是卖场利用屋顶比较常见的方式。除了增加点荷载的成本，其他都是露天的，基本没什么维护成本。
商业综合体屋顶设置运动设施，是吸引人流”往上走“的一种手段。运动还能带动餐饮，服装等一系列的业态，并能够带动”夜经济“。
合肥市庐阳区海棠街道商业综合体万象汇引入空中跑道、空中运动场，以“潮流、时尚、活力、健康”为设计理念，充分利用楼顶资源，一站式满足市民购物、休闲、运动需求。
随着中国经济的发展，很多小众的运动项目也进入到普通人的生活里。高尔夫、马术，击剑、射击等也得到了发展。你见过在屋顶上”跑马“的吗？
上海环球港5楼屋顶就有一家离市中心最近的马术俱乐部。除了马术还有攀崖等运动项目，
这些融合多种业态的体育服务综合体，被称为都市运动中心“Urban Sports Centre”（简称USC）。
D.空中网球场
其实体育运动并不适合在屋顶上开展，只是为了高效利用空间的“权宜之计”。但是像中东这些土豪国家，他们可能是出于“营销”的目的，才把运动场放在室外，而且是高空。
迪拜的阿拉伯塔酒店拥有世界上最高的网球场。此网球场原是直升机停机坪，距离地面200多米，让人心惊肉跳。
在屋面上做一些艺术展览，是商业空间比较常见的做法，但你见过在屋顶斥巨资建一条“彩虹”的吗？
艺术家
埃利亚松在丹麦奥胡斯美术馆屋顶建造了一条150米长的彩虹，观众可以走进环形甬道，在七彩的颜色中重新俯瞰这座城市。
不知道你发现没有，对于这些屋顶的利用已经 从“原来的简单功能向文化艺术类的项目”转变，这也是和“群众对美好生活日益增加的追求”相匹配的 。
住宅类建筑的屋顶， 要么是作为顶层复式用户的庭院赠送了，要么作为建筑消防疏散用了 。所以利用率相对较低，能够合法利用的方式也不多。
中国人晒被子是刻在“基因”里的，除了阳台，最好的位置就是天台了。所以经常能看到屋顶上“彩旗飘飘”的壮观场面，当然这是合法的使用。
有些有“闲情逸致”的居民，会在屋顶的平台上种植一些“盆栽”。只要数量不过分，对于屋面的荷载也不会有太大的影响，而且还能美化小区环境。这也是一种合法的使用方式，但是台风天要注意“防坠落”。
在南方有一些多层房子形似“碉楼”，底部明明是现代（或欧式）风格，而顶部会戴一顶“中式”的帽子。这种多半是自建房，当地管理不严，也就“合法”了。
高层建筑顶部一般很难利用，一方面是 因为屋顶属于小区居民共有的问题 ；另外不增加建筑或者构筑物，屋顶只能作为晾晒，也没什么更大的用途。而往往只有形成了“违章建筑”，才会有别开生面的利用方式。
位于白石桥路45号的人济山庄小区B栋楼顶天台上建造了一栋两层别墅，假山大树俱全。
为
顶层一住户用6年时间建成，被网友称为北京“最牛违建”。
空中四合院作为”顶壕“产品，问世也有很多年了，最早出现在北京
（我也有幸参观过一套）
，据说始作俑者是盘古大观。
这种产品 既具有高层住宅的开阔视野，又能像传统四合院那样不受用地的限制 ，也算是一种“创新”了。但是这种产品既有合法的，也有违建的。
在鸟巢的西侧有一个楼盘叫盘古大观，屋顶就有个12套组成的“空中四合院”，本来造型用的是“龙头”，还有这种疑似违建的“空中四合院”，所以“龙头 “ 被拆除也就可以理解了。
住宅类建筑一般只有高层建筑，屋顶才会有利用的可能。而大多数的利用都很难通过政府的审批。
因为对于高层住宅，相较屋顶的复合利用， 政府监管部门更关注消防安全，因为屋顶是作为消防疏散用的 。所以你在现实中看到的住宅屋顶特别的利用，多数都是不合法的。
还有一类屋顶的利用，我认为更多 是“象征意义”大于实际功能的使用 ，这类运用可能是插一面旗帜宣誓主权；也可能是图腾崇拜；更可能是显示某种“权威”。
A.屋顶鲨鱼
这条由玻璃纤维制成的巨大鲨鱼尾巴，是在1986 年赫恩按照他的父亲比尔·赫恩（BillHerne）的意愿放在屋顶上，以抗议市政当局实施的严格规定和审查制度。
数月前，当地政府强迫曾是红磨坊电影院老板的赫恩，从他的屋顶上取下两条“康康舞者”的超大的女性大腿。他只是希望探讨可以在私人住宅范围内放置哪些艺术品，出于纯粹的挫败感，赫恩决定将一条巨大的鲨鱼尾巴放在他的屋顶上，取代原来的大腿。
这尊屋顶上的关公塑像，可能是海拔最高的“关公像”了。真好奇是什么人，出于什么考虑，这么“塑像”的？从图片看，底部还明显做了结构加固，说明这雕像分量还不轻哦。
说到图腾类在屋顶的应用，就不得不提我们古代人的智慧了。
这些小精灵们常常成群结队地出现在屋脊之上，
梁思成先生曾评价它们 “使本来极无趣笨拙的实际部分，成为整个建筑物美丽的冠冕” 。
在屋脊兽还没有发展至眼花缭乱之前，它的存在其实是功能性的。是为了保护屋脊上的木栓和铁钉，防止漏水和生锈。
后来，形式多样的脊饰逐步登场，所用材料也逐渐改换成为光彩夺目的琉璃瓦。
屋脊兽的装饰意味也就逐渐大于保护
作用
了。
屋顶作为一个制高点，很容易成为人们注意的焦点
，所以设置各种“宠物”或者“装置”，能很好的起到“精神”层面的彰显。
因为地域不同、文化差异，各地人民对于屋顶的应用也千奇百怪
；各种奇葩层出不穷，无所不有。
屋顶空间随着经济发展， 从单一功能性的使用向复合的文化艺术类活动之用 ，也是大势所趋。
屋顶空间的利用除了 要满足功能之外，还得符合城市规划，更要做到“遵纪守法” 。
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只看楼主 我来说两句抢地板维修将会很困难哦
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这个文章真的非常好，内容很丰富，图片很多，点赞
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