近几年民宿呈爆发性增长，随着而来，众多业内外人士，怀着不同的心态蜂拥而入，另一方面，在民宿光鲜外表下面，许多宿主们苦不开言，巨大的经营压力让投入不菲的他们进退两难。媒体一直吹嘘的民宿业，如何沦为典型的“两面派”？

民宿，不是一个短平快的项目

根据民宿行情来说，投资一个民宿起点是100万元。民宿给人的感觉就是要住得像家一样，对于室内装修的要求较高，除了家具风格统一外，还要考虑到寝具的舒适性，在最终的体验度上，甚至比星级酒店要求还要高。所以，如果你要做民宿，就要有思想打长久战的准备，而如果你仅仅把民宿当做一个商业项目，民宿真不适合你。

民宿，要因地制宜，不要刻意模仿

目前，民俗市场较好的是台湾市场！但是，台湾的民宿你学不会。如今台湾的民宿之火，除了其经济条件、政策条件之外，近年来大陆游客数量的暴增，也是拉动台湾民宿发展的重要因素。所以，台湾民宿生意火爆，对你没有特别大的参考价值。如果你想做民宿，要结合当地的特色进行规划，不要生搬硬套，可以模仿！

民宿，不是有钱就可以搞！

有钱可以开五星酒店，但不一定适合做民宿。直白来说，民宿是有灵魂的，能够来民宿消费的，多半也是追求内心慢生活的生活家，你能够和他们静下来，沏上一壶茶，谈谈风花雪月和人生理想吗？如果你要做民宿，需要增加生活阅历的积累、文艺气质的熏陶，不然，即使投入再多，所开的依旧只是装修豪华的乡村星级酒店。

民宿，要有感知，多元化经营！

民宿，作为商业项目的一种，是要考虑投资回报的！直白来说，做民宿，除了老板娘不能卖，其他都可以卖！要想拓展盈利渠道，民宿里的器物就是一个极好的途径。宜家展馆里的饭店也是同样的道理。一个民宿主人对枕头非常有兴趣，把枕头做得舒服又漂亮，所有住过的客人都要求购买带走。后来，枕头竟然超过了住宿和餐饮收入，成为民宿的主要盈利来源。这就要求我们，用心打造民宿里的每一件器物，从水杯到餐具再到睡榻。在民宿的特定空间里，你的情怀很容易被放大若干倍，被具有相同情怀的客人感知。

民宿，选址很重要！

民宿适宜乡村静谧之处，交通要方便，千万别奢望秦岭深处那样的隐士圣地。至少目前，你的主要客流还是周末前来度假，所以，距城市两个小时是上限。同时，度假不是忆苦思甜，现代基础设施该有还是要有的！

来源：建筑

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