研创园标杆之作：南京江北新区“芯片之城”

“芯片之城”位于中国江苏省南京市江北新区，是江苏自由贸易区的重要组成部分。 SAA 建筑设计为“芯片之城”进行总体规划 ，该项目集研发、住宅和教育一体， 通过塑造“包容并蓄、以人为本”的城市环境 来维系微观经济运转，同时吸引、留蓄和培养产业人才。

SAA 总揽“芯片之城”的总体规划工作，深入研究了该项目集研发、住宅和教育为一体的复杂性 ，并据此提出 “包容并蓄、以人为本”的原则，塑造出一个可包容、可延展、可持续的城市环境 ，不仅为园区内微观经济的运转提供一套完整先进的设施系统，还作为吸引、留蓄和培养产业人才的孵化器，为江北新区带来更广泛、更长远的裨益。

“芯片之城”希望成为半导体产业的门户，而 SAA 认为其能够实现更宏远的目标——不只是半导体，不只是地区，而应是整个高新技术研创园类型下、获得国际认可的标杆之作。

这个定位来自于 SAA 对场地的深入分析。园区北侧，邻近五桥景观廊道，进而连接至老山国家森林公园和长江景观带；西侧以浦乌路为界，浦乌路在园区北角与五桥廊道相交，未来的地铁10号线也会汇集于此。 丰厚的自然资源、便捷的交通区位、对多种城市设施的连通性，不仅赋予园区得天独厚的地理优势，还蕴藏着自然与城市环境“双向平衡”的独特发展潜力。SAA秉承尊重场地、人文、业主需求的原则，致力于为园区提供能同时匹配其自然条件、社会环境、愿景的方案。

园区门户，出挑的标志性塔楼兼具各种功能布局

基于场地的优势及可行性， SAA 以“自然”为起点，打破对工业工作场所的固有印象，提出一个“融于自然”的研创园设想。 SAA 选取交通汇集的园区北角为核心功能组团区， 竖立一个出挑的标志性塔楼，建立起整个园区的门户 ，并以塔楼为中心向外辐射，以空间体验序列来排布各种功能，从繁到疏，由喧至静， 展览厅、产业投资中心、多媒体咨询中心、小型会议室、餐厅、室内花园等 次第 落位 。

为满足不同产业需求， 半导体和高科技产业功能以一种“动态”集聚。 以整个园区的基础设施为基底，区域之间具有良好的连通性。而步入每个区域，其自身的特殊条件，也被考虑并结合到各区具体设计之中。

双环路系统塑造城市

微芯片产业集群拥有成熟产业链，则置于五桥景观廊道前沿，配以极佳的景观视野；高科技集群区有大量人才交流活动，则被置于浦乌路，整个区域都以丰富便捷的生活配套设施链接，吸引人才留驻，促进人才集聚交流。

考虑到园区未来的日常活动，以频繁的产业运营及对外交流为主，因此一个高效良好的交通系统至关重要。为了解决可能出现的交通拥堵、公共交通覆盖不足、交通不便、缺乏步行道和便利设施等问题， SAA 在总体规划上制定了分别平行于五桥廊道和浦乌路的双环路方案。

双环路的设计为园区建筑和景观提供了重要主题。 沿环路的建筑，都被赋予了临街的城市化景观 。 SAA 巧妙地使用阶梯视觉差和流动视线带， 以 平衡 了 行人 对高度 的视觉体验。 双环路 之内同时设计了 蓝绿 双 系统 ，作为生态型桥梁， 将公共开放绿地、水道 ， 与 周遭的城市 界面、活动主轴 与园区 至 建筑 连为一体 ， 从而实现将园区 、周围环境、自然 “ 融为一体 ” 的最初设想，真正创造出一个可持续的城市环境 。

园区总体规划的一大亮点是集建筑与景观为一体的生态设计。 在建筑层面， SAA 充分利用了透水地面铺装、绿色屋顶、现有给排水和雨水收集等系统；在景观层面， SAA 以海绵城市为设计原则，结合在新加坡生态实践的优势经验， 设置诸如生物滞留池、将雨水净化后再流入地下的排水沟等具有生态功能的景观设计。无论是人的感官体验层面还是局域生态系统层面，园区都十分 开放且具有活力感，是一个兼具实用与美观，兼具有形体验与无形生态功能的社区。 SAA 相信在未来，园区能同时实现经济产业和生态环境两个维度的“可持续”。

在总体规划顺利完成并获批后， SAA 的出色的表现得到了当地政府的充分认可，并有幸被授予了科创园内两个率先启动区域的全部建筑设计。