膨胀土地基的处理应根据地基土的胀缩等级和性能特点，膨胀土的埋深、厚度，气候条件，场地的工程、水文地质情况，建筑物的结构类型，上部荷载等诸多因素，尽量消除或减缓膨胀土的不良特性，保持膨胀土工程特性的相对稳定性，改良膨胀土的本身性质以克服其湿敏感性，通过改变基础形式、埋置深度等几种有效途径。结合施工经验、现场条件及当地资源分布状况进行综合评定，因地制宜确定安全经济、合理可行的方案。有针对性地选择一种或几种方法综合处理膨胀土地基，处理方法如下。
采用桩基础可使地基的持力层穿透膨胀土层坐落在稳定土层上；小高层及高层建筑由于上部结构传递的荷载较大，采用条形基础、独立基础、整体筏形基础时地基承载力不能满足要求，一般情况下小高层及高层建筑在非膨胀土地基上也大多采用桩基础。
换填法通常用于多层建筑，换填厚度通过变形计算确定，一般应大于大气影响层深度，用非膨胀性换填材料换填膨胀土，如粘性土、砂土、灰土和砂砾石等，消除或减小地基胀缩变形，从根本上消除基土胀缩的不良特性。施工工艺简单，材料来源广，采用人工或机械将基础下部一定深度范围内的膨胀土挖掉，然后分层摊铺、碾压非膨胀性换填材料，严格控制填料的含水量、干密度、摊铺厚度、碾压机械的质量、碾压遍数，可以满足多层建筑的地基承载力，同时采取一些辅助排水措施，能从根本上彻底消除膨胀土的危害，是一种简单而有效的处理方法。
垫层法通常用于1~3层的低层建筑，上部结构荷载相对小。与换填法施工工序基本相同，铺设每边宽出基础250?mm以上，300~600?mm厚砂垫层、砂石垫层可以减小地基胀缩变形和调节膨胀土地基沉降量，具有一定的补偿功能，抑制膨胀土胀缩变形产生的危害，砂垫层同时还可防止地下水通过毛细作用上升，避免地基遭受湿胀作用的影响。
常规做法是在膨胀土中掺入一定比例（具体掺量由试验确定，通常5%左右）的石灰、水泥和粉煤灰等固化材料或其他化学固化剂，通过一系列的物理、化学反应，改变膨胀土中矿物成分的组成结构，降低或消除膨胀土的胀缩特性，同时还能显著提高土体的强度、稳定性。也可采用压力灌浆法，利用膨胀土中自然存在的大量裂隙，通过钻孔或安装带孔管道的方式，用压力灌浆机械将配制成一定浓度的胶凝材料或固化剂浆液压入土中，使土体与胶凝材料或固化剂浆液发生物理、化学反应，从而达到膨胀土改性、固结，消除或抑制其膨胀性的目的。
膨胀土地区的建筑结构应优先选用全框架结构；用沉降缝把房屋分成单独的单元以增加房屋的刚度和强度；基础采用钢筋混凝土条形基础或独立柱基，基础埋深不小于1.0?m,尽量放置在大气影响深度以下；采用砖混结构时，应每层设置圈梁、构造柱，门窗洞口两侧设置构造柱、上部采用钢筋混凝土过梁，砌体结构采用实心砖，砌筑砂浆强度等级不低于M5.0；设置外廊时应采用悬挑结构。
（1）散水面层宜采用混凝土，厚度80~100?mm，坡度3%~5%。
（2）散水垫层宜采用灰土或三合土，厚度150~300?mm。
（3）散水宽度1.20?m以上，外边缘应超出基槽300?mm。
（4）散水伸缩缝间距为3.0?m，与水落管错开，缝内应及时用柔性防水材料封填严密，防止雨水渗入。
（6）地下管沟、检查井应做好防渗漏措施或采用钢筋混凝土制作，基础下部应设置150?mm灰土垫层。
（7）基坑回填不得采用原土，需掺入石灰改良或采用非膨胀土。
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