因为世界杯，卡塔尔也规划了一个雄安...

卢塞尔足球场作为卡塔尔世界杯的决赛球场，它由中国铁建承建的体育场，并被印在卡塔尔10里亚尔的纸币上。

尽管因世界杯球场 被外界熟知，更加吸引我们的是，整个新城的开发模式与我们国家的新城开发模式类似 。 卢塞尔新城从最开始就 承载了卡塔尔人很多期待， 包括疏解多哈的更多“非首都功能”。 从这个角度看，卢塞尔新城不像崇礼更像雄安。

卢塞尔新城的开发主要由卡塔尔迪亚尔房地产投资公司（Qatari Diar）投资驱动。不得不赞叹迪亚尔公司的财力，截至2013年，它们已经买下卢塞尔区域80%以上的地块。

从土地使用比例上看，卢塞尔新城大概能够达到70%-80%左右的居住用地比例。 (其实大家可以在留言区探讨下深圳最近为什么将大量的办公用地调整为居住用地) 不过和传统的房地产行业逻辑不同，卢塞尔新城的规划， 并不是土地财政模式，它背后的开发公司资本主要来源于资源开发。 因为 卡塔尔是全球第二大液化天然气出口国，政府收入有70%以上都来自石油和天然气。 卢塞尔一开始要解决的，其实是这个能源国家在结构多元化转型中，面临的人口问题。

卢塞尔新城初次被提出是在2005年，那时卡塔尔只有80万常住人口。到世界杯前，这个数字已经发展到接近300万。 官方称未来将有45万人口居住在卢塞尔城，包括20万卡塔尔居民、17万外来人才和8万游客。 对于卡塔尔目前的人口规模来说，这是相当大的一个群体。

卡塔尔的“2030国家愿景”设计了四个支柱目标， 涉及经济、环境、社会和人文发展。 将通过大力发展多元化经济， 为助力实现这一目标，卡塔尔还将新建一个港口、3条铁路线，扩大高速公路网等。

从目前的开发情况来看，由 福斯特建筑事务所设计的卡塔尔卢赛尔塔楼区域发展比较成熟， 赛尔塔楼内入驻的分别是卡塔尔国家银行总部、卡塔尔中央银行总部、卡塔尔投资局、以及包括Qatari Diar在内的多个全球性组织。

另外，也由 福斯特建筑事务所设计的卢塞尔足球场位于大轴线的西侧。

英国《卫报》2019年在专题报道“从零开始的城市”里有这样一段描述：“鉴于国际劳工在卡塔尔有据可查的糟糕工作环境，很明显卢塞尔新城并非为他们而造。看来，这座城市似乎旨在吸引来自发达国家的‘技术人才’，以为后石油时代做好人才储备。”

从深圳模式到雄安模式，从迪拜模式再到 卢塞尔模式。新城开发是根据每个国家的情况，以及不同的发展阶段而推动的。但从卡塔尔队揭幕战的表现来看，举国体制搞足球是存在一定的弊端，所以对于卢塞尔模式的是与非，还是要放长时间线来看，算总账..

但是我们不得不感叹：从哈利法塔到卢塞尔塔，从 Adrian Smith到Foster，对于设计团队的选择基本代表了每一个时代的审美倾向...