解读防火墙.防火隔墙.楼梯间和前室隔墙.走道和房间隔墙.住宅单元隔墙的防火构造、燃烧性能和耐火极限要求！

防火墙从上至下均应处在同一轴线位置，应直接设置在建筑的基础或框架、梁等承重结构上，应从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层。

防火隔墙应从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层。

疏散楼梯间和前室隔墙、疏散走道两侧的隔墙、以及住宅分户墙和单元之间的墙等，应满足对应耐火等级建筑的燃烧性能和耐火极限要求，这类墙体结构与防火隔墙类似，均应从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层。

房间隔墙是限制火灾规模的有效手段，房间隔墙应尽量满足对应耐火等级建筑房间隔墙的燃烧性能和耐火极限要求，不宜随意取消。

第一章 防火墙

一、防火墙是防止火灾蔓延至相邻建筑或相邻水平防火分区且耐火极限不低于3.00h的不燃性墙体，甲、乙类厂房和甲、乙、丙类仓库内的防火墙，其耐火极限不应低于4.00h。

防火墙是防火分区分隔的主要措施，也是贴邻建筑较常采用的防火分隔措施，在一些重要的防火分隔单元，也可能采用防火墙进行分隔。

二、防火墙应直接设置在建筑的基础或框架、梁等承重结构上，框架、梁等承重结构的耐火极限不应低于防火墙的耐火极限。防火墙应从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层。

 

（图示1）

三、防火墙应从上至下均应处在同一轴线位置。

要保证防火墙在火灾时真正发挥作用，就应保证防火墙的结构安全且从上至下均应处在同一轴线位置（图示2），相应框架的耐火极限要与防火墙的耐火极限相适应。

 

（图示2）

四、 防火墙的构造应能在防火墙任意一侧的屋架、梁、楼板等受到火灾的影响而破坏时，不会导致防火墙倒塌。

五、防火墙上不应开设洞口，确有困难时，可采用甲级防火门、防火窗、防火卷帘和防火分隔水幕等防火分隔设施。采用防火卷帘分隔时，应符合《建规》第6.5.3条的规定，采用防火分隔水幕时，应符合《自动喷水灭火系统设计规范》的规定。

注：部分防火墙不允许开设任何门窗洞口，比如：甲、乙类仓库内防火分区之间的防火墙不应开设门、窗、洞口；贴邻建造的两栋建筑，贴邻防火墙上不应开设门、窗、洞口，等等。

六、防火墙与建筑外墙、屋面及屋面承重结构等的相交部位，均有特定的防火要求，详见《建规》6.1章节。

第二章 防火隔墙

一、防火隔墙是建筑内防止火灾蔓延至相邻区域且耐火极限不低于规定要求的不燃性墙体，耐火极限主要有1.0h、1.5h、2.0h、2.5h、3.0h等。

防火隔墙应用广泛，主要作为同一防火分区内不同功能部位的防火分隔措施，避难走道、防火隔间等也采用防火隔墙作为防火分隔措施。

二、建筑内的防火隔墙应从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层。

相对于防火墙，防火隔墙不一定要求设置在建筑的基础或框架、梁等承重结构上，可以直接设置在楼地面。（图示3）

 

（图示3）

三、防火隔墙上的门窗洞口，应采用防火门、防火窗、防火卷帘和防火分隔水幕等防火分隔设施。

防火门和防火窗的耐火等级，依规范要求或防火隔墙的耐火等级确定；采用防火卷帘分隔时，应符合《建规》第6.5.3条的规定，采用防火分隔水幕时，应符合《自动喷水灭火系统设计规范》的规定。

注：部分防火隔墙不允许开设任何门窗洞口，比如：住宅建筑与其他使用功能的建筑合建时，住宅部分与非住宅部分之间，应采用耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的防火隔墙完全分隔；设置商业服务网点的住宅建筑，其居住部分与商业服务网点之间应采用耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的防火隔墙完全分隔，商业服务网点中每个分隔单元之间应采用耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的防火隔墙相互分隔，等等。

第三章 住宅分户墙和单元隔墙

住宅分户墙和单元之间的墙应隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层，屋面板的耐火极限不应低于0.50h。

在单元式住宅中，分户墙是主要的防火分隔墙体，户与户之间进行较严格的分隔，保证火灾不相互蔓延，也是确保住宅建筑防火安全的重要措施。要求单元之间的墙应无门窗洞口，单元之间的墙砌至屋面板底部，可使该隔墙真正起到防火隔断作用，从而把火灾限制在着火的一户内或一个单元之内。

住宅建筑单元之间的墙和分户墙，其燃烧性能和耐火极限应满足对应耐火等级建筑的规定：

第四章 疏散楼梯间和前室隔墙

一、疏散楼梯间和前室属于建筑内的相对安全区域，与建筑其他部分需采取防火分隔措施，《建规》3.2.1、5.1.2、11.0.1和《车火规》3.0.2等条款，明确了不同耐火等级建筑楼梯间和前室墙的燃烧性能和耐火极限要求：

1、厂房仓库：

2、民用建筑：

3、汽车库、修车库：

二、建筑内的疏散楼梯间和前室隔墙，应从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层。

《建规》6.4.4规定，除通向避难层错位的疏散楼梯外，建筑内的疏散楼梯间在各层的平面位置不应改变。依此，同一防火分区的疏散楼梯间及前室，其上下位置通常不会改变，从上至下通常处在同一轴线位置，构造上与防火墙类似，通常不会存在墙头缝（防火分隔墙体顶端与楼板下侧之间的建筑缝隙）等问题。

依此，虽然规范未就疏散楼梯间和前室隔墙提出类似防火隔墙的构造要求，其实质并无区别，建筑内的疏散楼梯间和前室隔墙，应从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层。

三、疏散楼梯间应在首层采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙与其他部位分隔并应直通室外，确需在隔墙上开门时，应采用乙级防火门。

当疏散楼梯或前室通过走道、扩大封闭楼梯间或扩大前室直通室外时，应采用防火隔墙与其他部位分隔，确需在隔墙上开门时，应采用乙级防火门。

四、除住宅建筑的楼梯间前室外，防烟楼梯间和前室内的墙上不应开设除疏散门和送风口外的其他门、窗、洞口。

1、疏散走道通向前室以及前室通向楼梯间的门应采用乙级防火门。

2、高层建筑、人员密集的公共建筑、人员密集的多层丙类厂房、甲、乙类厂房，其封闭楼梯间的门应采用乙级防火门，其他建筑可采用双向弹簧门。

3、总建筑面积大于20000m?的地下或半地下商店，相邻区域采用防烟楼梯间进行连通时，防烟楼梯间的门应采用甲级防火门。

4、建筑高度大于250m民用建筑，防烟楼梯间前室及楼梯间的门应采用甲级防火门。

第五章 疏散走道隔墙

一、疏散走道是安全疏散的有效缓冲区域，与建筑内部的其他部分之间需采取防火分隔措施：

1、火灾条件下，合理的疏散路径应为“危险区域（房间）→次危险区域（疏散走道）→相对安全区域（疏散楼梯间或前室）→室外安全区域（建筑室外）”，疏散走道属于次危险区域，是安全疏散的有效缓冲，与建筑内部的其他部分之间需采取防火分隔措施。（图示4、图示5）

 

（图示4）

（图示5）

2、《建规》3.2.1、5.1.2、11.0.1和《车火规》3.0.2等条款，明确了不同耐火等级建筑疏散走道两侧隔墙的燃烧性能和耐火极限要求：

2.1 厂房仓库：

2.2 民用建筑：

2.3 汽车库、修车库 ：

二、疏散走道两侧的隔墙，应从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层。

虽然规范未就疏散走道两侧隔墙提出类似防火隔墙的构造要求，实际应用中，仍应参照类似要求，疏散走道两侧的隔墙应从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层。

注：疏散走道两侧的隔墙，通常包括普通隔墙、防火隔墙、防火墙三种情况：

1、普通隔墙：

疏散走道两侧的普通隔墙，其燃烧性能和耐火极限依对应耐火等级建筑的要求设置（参本章第一节），这类隔墙上的房间疏散门，通常没有燃烧性能和耐火极限要求，可采用满足《建规》6.4.11规定的常规疏散门。

2、防火隔墙：

疏散走道两侧的防火隔墙，通常是因建筑功能分区或房间特定功能所致，这类防火隔墙上的疏散门，需要采用甲级或乙级防火门（具体依规范要求确定）。

3、防火墙：

疏散走道两侧的防火墙，主要存在于不同防火分区分隔部位，以及仓库、冷库、书库等仓储场所，防火墙上的疏散门通常采用甲级防火门。注：仓库场所也可能采用乙级防火门，具体依规定要求确定。

三、通向疏散走道的房间疏散门，疏散门防火等级依建筑功能确定。

 

第六章 房间隔墙

一、房间隔墙主要分为普通隔墙、防火隔墙和防火墙三种情形：

1、普通隔墙

《建规》3.2.1、5.1.2、11.0.1和《车火规》3.0.2等条款，明确了不同耐火等级建筑房间隔墙的燃烧性能和耐火极限要求：

1.1 厂房仓库：

1.2 民用建筑：

1.3 汽车库、修车库：

2、防火隔墙：

这类隔墙通常出现在一些特殊功能的房间，比如公共建筑的库房、歌舞娱乐放映游艺场所的厅室、消防控制室、灭火设备室、消防水泵房、通风空气调节机房、变配电室、燃油或燃气锅炉、油浸变压器等等，应采用一定耐火极限的防火隔墙与建筑其他部位分隔（包括与疏散走道的分隔墙），开设的门窗洞口需要采用甲级或乙级防火门、防火窗（具体依规范要求确定）。

3、防火墙：

房间采用防火墙的情形，主要存在于不同防火分区分隔部位、建筑贴邻部位，以及仓库、冷库、书库等仓储场所，防火墙上的门窗洞口通常采用甲级防火门、窗。

二、房间的普通隔墙，通常并无严格要求，但对于某些人员密集场所、大空间场所和部分特殊场所，房间隔墙仍应参照防火隔墙的方式，从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层。

对于房间的普通隔墙，通常并无严格要求，并不要求隔墙与楼地面和楼板紧密相连，某些场所甚至默认半隔方式。

但是，必须清楚，房间隔墙是限制火灾规模的有效手段，房间隔墙应尽量满足对应耐火等级建筑房间隔墙的燃烧性能和耐火极限要求，不宜随意取消。尤其对于一些人员密集场所、大空间场所和部分特殊场所，比如：营业厅、多功能厅、观众厅，以及学校教室、旅馆客房、老年人照料设施、儿童活动场所、托儿所、幼儿园，等等，其房间隔墙，仍应从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层，且应满足对应耐火等级建筑房间隔墙的燃烧性能和耐火极限要求。

第七章 总结

一、防火墙应从上至下均应处在同一轴线位置，防火墙应直接设置在建筑的基础或框架、梁等承重结构上，框架、梁等承重结构的耐火极限不应低于防火墙的耐火极限。防火墙应从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层。

防火墙是防止火灾蔓延至相邻建筑或相邻水平防火分区且耐火极限不低于3.00h的不燃性墙体，甲、乙类厂房和甲、乙、丙类仓库内的防火墙，其耐火极限不应低于4.00h。

二、建筑内的防火隔墙应从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层。

防火隔墙是建筑内防止火灾蔓延至相邻区域且耐火极限不低于规定要求的不燃性墙体，耐火极限应符合相应规范的要求。

三、住宅分户墙和单元之间的墙应隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层，并应满足对应耐火等级建筑的燃烧性能和耐火极限要求。

四、建筑内的疏散楼梯间和前室隔墙，应从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层，并应满足对应耐火等级建筑的燃烧性能和耐火极限要求。

五、疏散走道两侧的隔墙，应从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层，并应满足对应耐火等级建筑的燃烧性能和耐火极限要求。

六、房间的普通隔墙，是限制火灾规模的有效手段，虽无严格要求，但也不宜随意取消，对于某些人员密集场所、大空间场所和部分特殊场所，房间隔墙仍应参照防火隔墙的方式，从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层。

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