华润：从规划到单体产品的反复推敲。干净、简洁的设计手法

融合城市片区规划，置地中心?幸福里希望以拥抱未来的姿态、鲜明的个性、对美学与空间的极致追求，成为刷新城市天际线的崭新名片，同时，也为桐乡市带来内外兼修的生活品质提升。

在总体布局、立面形式、景观设计等方面上，体现出对城市环境的尊重和关注，并通过合理的布局策略，使得这一区块能够积极地融入周边环境的整体氛围中，成为城市形态中的有机组成部分。

在建筑立面的推敲中，借鉴了现代都市精致与挺拔的气质，同时吸取东方美学的气韵，采用干净、简洁的设计手法，摒弃了繁琐的线条与细节。具体到设计层面，置地中心?幸福里结合基地环境，在规划、产品、立面等方面进行了全面的设计升级，充分联动区域资源，精细研究每个设计模块， 实现从整体规划到单体产品的全面溢价，打造城市级品质立面。

在建筑形态上，清晰明确的体块交接，大体块的虚实对比，简洁锐气，达到现代工艺和经典比例的和谐统一。在立面材质上，主要采用铝板线条，增加建筑的雕塑感，同时采用天幕玻璃加持，简约大方，突显精致品质，引领桐乡新风向。

住宅区公共空间包括入户大堂、公共配套等，较为常见的处理方式是以门厅作为室内外空间的界限，并通过路径和空间来营造归家仪式感。

随着对居住环境品质的更高需求，底层架空的设计逐渐成为住宅设计的趋势。架空后的底层平面自然形成半室外空间用于邻里交往、景观营造、社区活动等多样化功能，一定程度上解放了用地范围内的土地资源，也界定了建筑内外空间分界限。

独立信报箱区配置，门头局部挑高，与住宅立面呼应。置地中心?幸福里秉承气度高于形式的理念，打造仪式感、私密感、尊崇的归家大堂，锻造匹配都市尊贵气度，在宁静无扰的归家之中，呈现仪式感带来的动态尊崇意趣，尽显大宅风范。

西侧主入口由人行入口通过社区大堂，进入小区内。两侧分设两处机动车出入口，实现人车完全分流，启鉴尊崇的待客礼序，打造国际星级酒店式入口。

在满足便民需求的同时，将配电房、垃圾房合理设置在地块边缘，减少对社区景观的影响，提高居民生活环境。同时结合架空层设置儿童活动中心，打造趣味一体的“享乐”空间。

对外构成简洁连续的城市界面，每间户型均能获得最大化的景观视野；对内户型功能空间采取精细化设计，重点把握餐厅和起居室的尺度，南向房间占有绝对面积比例。动静合理分区，南北正向和阳台侧面通风采光，同时预留足够的弹性空间，来满足现代生活居住空间的需求。

在设计中，我们对在窗墙系统如何实现幕墙效果，进行了深入研究。在最终效果中，如何高质量的实景呈现，需要建筑师在造价、规范等现实问题和立面理想效果之间做平衡。

△ 细节展示

从2020年中开始立面选材，到2021年中立面工程巡场，置地中心?幸福里立面选材及工艺研究耗时一年。疫情期间，居家SOHO办公，与业主及其他端口默契配合。从实际正式启动方案设计到扩初、施工图设计，周期仅5个月。出于对设计的尊重，高品质的追求，社会的责任心，设计团队在材料选择、幕墙节点处理及现场施工工艺做法上进一步和各专业探讨研究，并和业主一起高频率现场巡场，查缺补漏，可视化交底解决问题。

项目前期阶段，设计团队从整体效果、材料颜色、工艺做法三个维度进行系统研究与考察。赴杭州，实地踩盘，对比做法立面选材。同时与材料供应商互动打样聚焦样板，形成2-3套材料展示样板，各个相关部门积极配合，最终选取涂料和木纹冷暖色调上墙做再次大板比选。

针对工程样板材料及工艺，通过模型及图纸结合，近乎实景还原，精工打磨。力求工程样板展示查缺补漏，为工程进度和落地呈现度奠定夯实基础。

项目名称： 置地中心·幸福里

项目地址： 浙江·桐乡

项目业主： 华润置地

用地面积： 55307㎡

建筑面积： 200461㎡

建筑设计： DC国际

主持建筑师： 揭涌

设计团队： 王雷鸣、贾新飞、杨昱、黄鸣飞、李业发、

               王波、谭业尊、李君怡

完工时间：2022年9月

景观设计： 澜道佑澜

施工图设计： 上海原构设计院

项目摄影： DC国际