转自公众号：善建文化
100%实测实量，用数据诠释质量。 “实测实量+数据上墙” 已成为行业优秀建企进行工程质量管理的必备法宝，特别是对工程具有高标准高要求、以创优创文明为目标的项目，这样的管理办法实现了靠制度管理、靠数据说话，使得工程管理轻松高效。
实测实量应贯穿建筑施工全过程 ，涵盖混凝土、砌筑、抹灰及机电各主要阶段，作为重要分部工程验收依据。
依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》，混凝土工程实测实量的常规上墙数据包括5项：
（1）截面尺寸偏差
【数据说明】反映层高范围内剪力墙、柱施工尺寸与设计尺寸的偏差。
【测量方法】使用5m钢卷尺测量：选取地面向上300及1500㎜位置各测一次。
【数据说明】 反映 层高范围内剪力墙、柱表面平整程度。
【测量方法】使用2m靠尺和楔形塞尺测量：墙长度小于3m时，选取左上及右下角两处，以45°角斜放靠尺测量，共两尺；墙长度大于3m时，增加墙体中间一处，水平放靠尺测量，共三尺；跨洞口部位必测。
【数据说明】 反映 层高范围内剪力墙、柱垂直程度。
【测量方法】使用2m靠尺测量：（1）墙长度小于3m时，选取距墙左右两边30㎝处，竖放靠尺分别接触底部和顶部测量，共两尺；墙长度大于3m时，增加墙居中位置，竖放靠尺测量，共三尺；墙体洞口一侧必测。（2）柱选取四面中的两面，竖放靠尺分别接触底部和顶部测量，共两尺。
【数据说明】 反映 同一房间内混凝土顶板的平整程度。
【测量方法】使用激光扫平仪和塔尺测量：用激光扫平仪打出一条水平基准线，选取距顶板天花线30㎝处4个角点以及板跨中心处1点，共5点，分别测量顶板与水平基准线的垂直距离；以最低点为基准点，计算另外四点与最低点的偏差。
【数据说明】 反映 同跨板厚度的施工尺寸与设计尺寸的偏差。
【测量方法】采用测厚仪（非破损法）或冲击钻与卷尺（破损法）测量：在楼板跨中1/3处选取一点，（1）采用非破损法时，将测厚仪的发射头与接收头分别置于楼板上下两侧的同一位置，仪器显示两头间距即为板厚。（2）采用破损法时，楼板钻孔后用卷尺测量孔眼厚度即为板厚。
施工现场可根据工程特点，增加或减少上墙数据项目，制作表格后定制印章并盖章上墙，实测实量后将实测数据、测量人员、测量日期及结论等填写在表格相应位置。
依据《砌体结构工程施工质量验收规范》，砌体工程实测实量的常规上墙数据包括3项：
（1）表面平整度
【数据说明】 反映 层高范围内砌体墙表面平整程度。
【测量方法】使用2m靠尺和楔形塞尺测量：墙长度小于3m时，选取左上及右下角两处，以45°角斜放靠尺测量，共两尺；墙长度大于3m时，增加墙体中间一处，水平放靠尺测量，共三尺；门窗洞口处在45°斜角位置再各测一次。
【测量方法】使用2m靠尺测量：墙长度小于3m时，选取距墙左右两边30㎝处，竖放靠尺分别接触下坎上沿和斜顶砖下沿测量，共两尺；墙长度大于3m时，增加墙居中位置，竖放靠尺测量，共三尺。
【数据说明】 反映洞口施工尺寸与设计尺寸的偏差 。
【测量方法】使用激光测距仪测量：以砌体边对边，各测量2次洞口宽度及高度净尺寸，选取与设计值的偏差最大值。
施工现场可根据工程特点，增加或减少上墙数据项目，制作表格后定制印章并盖章上墙，实测实量后将实测数据、测量人员、测量日期及结论等填写在表格相应位置。
依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》及各地分户验收规定，抹灰工程实测实量的常规上墙数据包括11项：
（1）墙面平整度
【测量方法】使用2m靠尺和楔形塞尺测量：墙长度小于3m时，选取左上及右下角两处以45°角斜放靠尺测量，选取距离地面20㎝一处水平放靠尺测量，共三尺；墙长度大于3m时，增加墙体中间一处水平放靠尺测量，共四尺；门窗洞口处在45°斜角位置再各测一次。
【测量方法】使用2m靠尺测量：墙长度小于3m时，选取距墙左右两边30㎝处，竖放靠尺分别接触地面和顶板测量，共两尺；墙长度大于3m时，增加墙居中位置，竖放靠尺测量，共三尺。
【数据说明】反映室内净高实测值与设计值的偏差程度。
【测量方法】使用激光测距仪测量：选取距地脚边线30㎝处4个角点以及地面中心处1点，共5点，分别测量找平层地面与天花顶板的净高实测值，与设计值比较得出偏差值。
【数据说明】反映同一房间内腻子完成后顶板的平整程度。
【测量方法】使用激光扫平仪和塔尺测量：用激光扫平仪打出一条水平基准线，选取距顶板天花线30㎝处4个角点以及板跨中心处1点，共5点，分别测量顶板与水平基准线的垂直距离；以最低点为基准点，计算另外四点与最低点的偏差。
【数据说明】反映层高范围内抹灰墙体的阴阳角方正程度。
【测量方法】使用阴阳角尺测量：选取对观感影响较大的阴阳角，在地面向上300及1500㎜位置各测一次。
【数据说明】反映同一房间开间/进深实际尺寸与设计尺寸之间的偏差。
【测量方法】 使用激光测距仪测量：同一房间内按开间/进深方向测量墙体两端距离，各得两个实测值，与设计值比较找出最大偏差值 。
【测量方法】 使用5m钢卷尺和激光扫平仪测量：据墙体30~60㎝处弹出方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后沿长边墙方向选取三点，测量与控制线之间的距离，计算这三个实测值之间的极差 。
【测量方法】 使用2m靠尺和楔形塞尺测量：选取地面 左上及右下角两处以45°角斜放靠尺测量， 地面中间区域平行放靠尺测量，共三尺；较大房间地面的中间区域增加一尺，共四尺。
【测量方法】 使用激光扫平仪和塔尺测量：用激光扫平仪打出一条水平基准线，选取距地脚边线30㎝处4个角点以及地面中心处1点，共5点，分别测量找平层地面与水平基准线的垂直距离；以最低点为基准点，计算另外四点与最低点的偏差 。
【数据说明】反映门窗洞口实测尺寸与设计尺寸的偏差程度。
【测量方法】 使用激光测距仪和 5m钢卷尺 测量： 门洞口抹灰收口及地面找平层完成后，同一门洞口沿宽度、高度各测2次，选取测量值与设计值的偏差最大值；墙厚是在同一门洞口的左、右、顶边各测1次， 选取测量值与设计值的偏差最大值 。
【测量方法】 使用5m钢卷尺测量：外窗抹灰收口完成后，平窗框内侧墙体在两侧面及顶端位置各测1次，共三尺，选取实测值之间的极差值；凸窗框沿与内墙垂直方向，在两端头部位测量窗框与内墙抹灰面之间的距离，共两尺， 选取实测值之间的极差值 。
施工现场可根据工程特点，增加或减少上墙数据项目，制作表格后定制印章并盖章上墙，实测实量后将实测数据、测量人员、测量日期及结论等填写在表格相应位置。
安装工程实测实量数据上墙可根据项目特点，分楼栋、楼层、户型进行，实测数据及时上墙并分析，对于不满足要求的项目及时整改并且采取纠偏预防措施，以保证水电预留预埋质量处于受控状态。
安装工程实测实量可分为两个阶段进行：土建施工阶段和装修施工阶段，根据各阶段施工内容的不同，相应的测量及上墙数据也有所不同。 土建施工阶段 数据项目主要有：线盒标高偏差、电线管通畅性、排水管孔距偏差、排水管通畅性； 装修施工阶段 数据项目主要有：排水管通畅性、给水管埋设深度、给水管密封性、冷热水管间距、电线暗盒定位。
以土建施工阶段为例，依据该阶段安装工程内容及特点，基于GB50327《住宅装饰装修工程施工规范》，实测实量的常规上墙数据及相关要求如下：
（1）线盒标高偏差
【数据说明】反映同一房间内同标高位的电气底盒与水平线距离的极差。
【测量方法】使用激光扫平仪和5m钢卷尺测量：在同一房间墙面打出一条水平基准线，测量同一标高各电气底盒与水平基准线的距离，选取各测量值之间的偏差。
【测量方法】使用专用钢丝或测堵仪测量：在同一功能房内，选取各回路分别检测是否通畅。
【数据说明】反映坐便器预留排水管外壁与墙体装修完成面的实测距离与设计值之间的偏差。
【测量方法】使用5m钢卷尺测量：若墙体装修面尚未完成，要根据现场实际，在离墙距离测量值的基础上减去饰面层预留厚度，再与设计值比较得出偏差值。
【数据说明】反映排水管道是否通畅或坡度是否满足要求。
【测量方法】使用目测、卷尺、通球测量：（1）使用卷尺配合目测检查各下水支管到主管排水管坡度是否符合设计要求；（2）使用直径不小于管径2/3的通球，用拉线系牢从立管上口向下投入，检查是否能顺利通过主管并从弯头处溜出。
施工现场可根据工程特点，增加或减少上墙数据项目：若在一次结构或二次结构中暗埋给水管的，可以增加 “给水管埋设深度” 等项目；也可增加二次结构中 “线管埋设深度” 等项目以反应关键工艺的安装质量。制作表格后定制印章并盖章上墙，实测实量后将实测数据、测量人员、测量日期及结论等填写在表格相应位置。
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