一层一户，创新大平层（200㎡内户型） 真正的改善

一层一户，空间布局是大平层最明显的优势，由于面积较大，所以能够轻易实现大面宽、多角度景观的空间布局，且能在一层内实现所有的功能分区。在一定程度上，大平层具有“别墅式居住体验”，因此也被业内称为“扁平化别墅”或“平墅”。

按常理，一层一户大都会出现在200+、300+㎡户型以上，而 印象之中，把200㎡以下做成一层一户的产品，太奢华了，几乎很少见到。

小编费劲地还真寻来了几个“宝”，今天咱们就一起来发挥一下想象~

如今，越来越多的户型产品注重面宽尺度的大小， 大 面宽代表着更多的采光、更好的通风、更佳的居住体验，一层一户无疑独占整层，尺度之大，采光之足。

比如，台州碧桂园·玖都荟这款建筑面积约165㎡ 户型 ， 一梯一户设计。其次，这款户型的南向面宽简直逆天了！居然做到了 六开间朝南 ，南向面宽达到 约19.6米 ！

台州碧桂园·玖都荟约165㎡户型

超大的面宽也决定了这款户型的舒适度：三个卧室、餐厅、客厅全部朝南，能获取更大化的阳光、风景与新鲜空气。

归纳一下几个亮点： 一梯一户 、 超大面宽 、 六开间朝南 、 大横厅 、 双联阳台 、 三飘窗 、 超大总统套房 、 百变空间 ......

尤其是那个 总统套房式主卧 ，面积达到 约43㎡ ，配备了独立衣帽间、开放式书房、独立卫生间、风景飘窗，应有尽有。

扬州万科·华鸿 如园建面约172m2洋房户型也很惊艳： 六开间朝南 、南向面宽 约 19.6米 ，卧室、厨房、餐厅、客厅全部向阳，使整个空间都能更大限度的获取阳光和风景。

扬州万科·华鸿 如园约172m2洋房户型

蓬莱碧桂园·江山一品建筑面积约180㎡户型更有 约20米IMAX巨幕式面宽 ，餐客横厅、四卧室均朝南， 格外增加空间的通透感。

蓬莱碧桂园·江山一品约180㎡户型

边厅布局，放大了客餐厅的功能。先是把客餐厅合并成一个贯通完整的空间，再给其充足的采光面，形成270°观景效果， 生活广角，容纳居住与社交。可以看到在一层一户大平层产品中，边厅户型已经成为主流。

比如，成都花样年·望花溪建筑面积约172㎡户型，三房三卫，该户型面宽约16.1米， 端厅布局 ，动静完全分区，其中 客餐厨面积约78平米 ，配上 11米长270°转角阳台 ，整体面积 超过100平米 ，这种尺度的公共区域相当奢华，完全不亚于200多平米的豪宅水准。

成都花样年·望花溪约172㎡户型

 

花样年·望花溪约172㎡户型样板间 摄影：彦铭工作室

花样年·望花溪约172㎡户型样板间 摄影：彦铭工作室

花样年·望花溪约172㎡户型样板间 摄影：彦铭工作室

主卧的宽度达4.7米，并带有步入式衣帽间和更加阔绰的主卫四件套。此外，次卧3.5米开间和3.2米开间也不错。

花样年·望花溪约172㎡户型样板间 摄影：彦铭工作室

 

花样年·望花溪项目效果图

济南中海臻园府建筑面积约200㎡户型， 四室两厅两卫，它不仅拥有270°视野的观景阳台，而且 南侧 面宽达到惊人的19.6米 ，其中 客厅宽度达到9.5米 ，真是大的可以跑步了。此外，它还拥有 3个南向卧室 ，其中两个卧室拥有可打通的双阳台，阳台上是270°弧线玻璃，让整套房屋拥有满满的阳光。

济南中海臻园府建筑面积约200㎡户型

沈阳华发 龙湖·天曜建筑面积约185㎡户型，南向五开间，总面宽达到 约18.3米 。 LDKG一体化边厅 独占两个面宽，此外“转角无界设计”， 客厅270 °环幕落地窗 ，这个看上去真是太爽了 。

华发 龙湖·天曜建筑面积约185㎡户型图

华发 龙湖·天曜约185㎡样板间实景图

华发 龙湖·天曜效果图

厨房开间也有5米之宽，非常舒适。 三个南卧套房设计 ， 总统主套卧 也很有奢侈品的范儿，其中 卧室对开门 的设计，还没见过沈阳有哪个楼盘采用过。主卧开间4米，进深7米，空间巨大，不仅南北通透，而且是主卧四件套，卧室、书房、卫生间、衣帽间，霸气侧漏。

 

华发 龙湖·天曜样板间实景图

苏州琥珀半岛 一层一户带270°观景阳台的约183㎡湖景大宅 ，4房2厅3卫， 5开间朝南 ， 超大边厅 、 南北多飘窗 、 L形拐角景观阳台 。 最重要的是，即便是阳台尺度惊人，也并没有牺牲房间其它地方的采光效果。

如果算上南侧卫生间，这个户型做到了5+1开间朝南。大边厅+双次卧+主卧套房+卫生间，全部位于南侧的采光面，且全部带有飘窗，户型整体大开间短进深，通风透气采光。 厨房带北阳台 ，收纳和采光都好棒。 三房朝南，均带飘窗，卧室全部集中在东侧，动静分离。 主卧为书房+衣帽间+卫生间大套间设计 。

苏州琥珀半岛约183㎡户型

 

 

嘉兴荣安嘉樾庄建筑面积约169㎡户型，也是 边厅设计 ，餐客厅一体化相连，美呸径直传达，宽境观景阳台，全明空间，处处有景。 南向双卧室 带观景飘窗。主卧室套房进阶式休憩空间，自成一方私密天地。

嘉兴荣安嘉樾庄建筑面积约169㎡户型

不做边厅，横厅布局下的的尺度空间感也同样足够大。

比如，台州云栖望府建筑面积约176㎡云华大平层， 近18米面宽 ，采用五开间朝南扁平户型设计，让所有房间通透明亮，真正做到了“让光来做设计”。

约6.9m横厅设计 ， 连接约 10.6米观景阳台 ，其中包含约23㎡的餐厅和约25㎡的客厅，餐厅除了常规打造成用餐区，还可以容纳精神层面的多种享受场景，改造成会客区、游戏区、健身区……展现自己独特爱好的品味和兴趣，制造强烈的空间互动感。

台州云栖望府约176㎡户型

成都北湖揽樾建筑面积约154㎡ 户型 ，3房2厅2卫，实现了200平以内的独梯独户，整体布局公区（动区）休息区（静区）分区明显。 约 7.5米超大 横厅 ， 外接同宽观景阳台 ，采光视野无敌。

东营中梁众成·悦岛华庭建筑面积约190㎡户型，4室2厅3卫， 一户一梯，大大提高业主居住上的私密性与舒适性。 约17.6米南向大开间 ，格局方正，空间利用率高。 约6.5米横厅 ， 客厅、书房一体化设计，外连同宽观景阳台，南北通透。

东营中梁众成·悦岛华庭建筑面积约190㎡户型

横厅书房空间可以由业主进行自主改造，根据需求打造为茶室、品酒区、亲子区等多功能X空间，提升场景社交互动功能。

 

 

众成·悦岛华庭实景图

众成·悦岛华庭实景图

豪华双主卧套房设计 ，配备独立衣帽间，私享尊贵人居。主次卧自带观景飘窗，将视野向外延伸，增加卧室纵深感。公卫干湿分离设计，于细节处提升居住舒适度。

众成·悦岛华庭实景图

再来看几个不一样的：

广州越秀居山涧 的几款一层一户产品 创新黄金四角 ，将空间视野再次升级，从进门开始，你仔细看会发现不太一样的地方。

普通一层一户，有一个L型观景阳台已经很厉害了，居山涧一下子做了四个！

四个大尺度黄金转角 —— 三个270°观景长飘窗，加上超大转角阳台，构成总共 四个巨幕观景区 ，这意味着去到哪个角落视野都是270°环幕的。

如，建筑面积约190㎡一层一户户型， 客餐厅自带270°大飘窗，外面连约13米转角大阳台 ，就像住在玻璃房一样，环幕都是山林。

广州越秀居山涧约190㎡户型图

约13米长L型阳台 ，包裹整个客厅；

L型长飘窗 结合景致融入室内，

既可与室内互动，又能向窗揽尽自然风光，坐看四季轮回时光悠悠。

约190㎡户型，与山仅相距7米，单看户型图，简直可以用 全屋都是飘窗和阳台 来形容。

约190平户型样板房 实景

约190平户型样板房 实景

建筑面积约160㎡户型，南北对流， 全南向功能房 ； 约7.7米270°IMAX级环幕宽景视野 。160㎡户型， 大宽厅+开放式茶室+主次卧六面宽朝南 ， 约21米超长采光面 ，全屋都是阳光。

广州越秀居山涧约160㎡户型图

约160平户型样板房 实景

约160平户型样板房实景

约160平户型样板房 实景

结语

在城市飞速迭新的时代，构建舒适人居体验，对可能性的不断探索探究，将会是一切美好的起点。不得不说，在琳琅满目的高端市场中，暗藏了无限惊喜，开发商对市场的理解也更“大胆”了。这样超前的一层一户做出了更大胆的生活场景革创，对空间的属性和功能进行了新的定义。