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一层一户,创新大平层(200㎡内户型) 真正的改善

发布于:2022-11-17 13:31:17 来自:装修设计/公装设计 [复制转发]

最近几年,“一层一户”这种奢侈配置的大平层越来越多,成为住宅市场的“宠儿”。


一层一户,空间布局是大平层最明显的优势,由于面积较大,所以能够轻易实现大面宽、多角度景观的空间布局,且能在一层内实现所有的功能分区。在一定程度上,大平层具有“别墅式居住体验”,因此也被业内称为“扁平化别墅”或“平墅”。


按常理,一层一户大都会出现在200+、300+㎡户型以上,而 印象之中,把200㎡以下做成一层一户的产品,太奢华了,几乎很少见到。


小编费劲地还真寻来了几个“宝”,今天咱们就一起来发挥一下想象~



1          

大面宽、全景观的空间布局


如今,越来越多的户型产品注重面宽尺度的大小, 面宽代表着更多的采光、更好的通风、更佳的居住体验,一层一户无疑独占整层,尺度之大,采光之足。


比如,台州碧桂园·玖都荟这款建筑面积约165㎡ 户型 一梯一户设计。其次,这款户型的南向面宽简直逆天了!居然做到了 六开间朝南 ,南向面宽达到 约19.6米


台州碧桂园·玖都荟约165㎡户型


超大的面宽也决定了这款户型的舒适度:三个卧室、餐厅、客厅全部朝南,能获取更大化的阳光、风景与新鲜空气。


归纳一下几个亮点: 一梯一户 超大面宽 六开间朝南 大横厅 双联阳台 三飘窗 超大总统套房 百变空间 ......


尤其是那个 总统套房式主卧 ,面积达到 约43㎡ ,配备了独立衣帽间、开放式书房、独立卫生间、风景飘窗,应有尽有。


扬州万科·华鸿 如园建面约172m2洋房户型也很惊艳: 六开间朝南 、南向面宽 19.6米 ,卧室、厨房、餐厅、客厅全部向阳,使整个空间都能更大限度的获取阳光和风景。


扬州万科·华鸿 如园约172m2洋房户型


蓬莱碧桂园·江山一品建筑面积约180㎡户型更有 约20米IMAX巨幕式面宽 ,餐客横厅、四卧室均朝南, 格外增加空间的通透感。


蓬莱碧桂园·江山一品约180㎡户型



2          

边厅户型为主流

功能分区、动静分区明显


边厅布局,放大了客餐厅的功能。先是把客餐厅合并成一个贯通完整的空间,再给其充足的采光面,形成270°观景效果, 生活广角,容纳居住与社交。可以看到在一层一户大平层产品中,边厅户型已经成为主流。


比如,成都花样年·望花溪建筑面积约172㎡户型,三房三卫,该户型面宽约16.1米, 端厅布局 ,动静完全分区,其中 客餐厨面积约78平米 ,配上 11米长270°转角阳台 ,整体面积 超过100平米 ,这种尺度的公共区域相当奢华,完全不亚于200多平米的豪宅水准。


成都花样年·望花溪约172㎡户型

 

花样年·望花溪约172㎡户型样板间 摄影:彦铭工作室

花样年·望花溪约172㎡户型样板间 摄影:彦铭工作室

花样年·望花溪约172㎡户型样板间 摄影:彦铭工作室


主卧的宽度达4.7米,并带有步入式衣帽间和更加阔绰的主卫四件套。此外,次卧3.5米开间和3.2米开间也不错。


花样年·望花溪约172㎡户型样板间 摄影:彦铭工作室

 

花样年·望花溪项目效果图


济南中海臻园府建筑面积约200㎡户型, 四室两厅两卫,它不仅拥有270°视野的观景阳台,而且 南侧 面宽达到惊人的19.6米 ,其中 客厅宽度达到9.5米 ,真是大的可以跑步了。此外,它还拥有 3个南向卧室 ,其中两个卧室拥有可打通的双阳台,阳台上是270°弧线玻璃,让整套房屋拥有满满的阳光。


济南中海臻园府建筑面积约200㎡户型


沈阳华发 龙湖·天曜建筑面积约185㎡户型,南向五开间,总面宽达到 约18.3米 LDKG一体化边厅 独占两个面宽,此外“转角无界设计”, 客厅270 °环幕落地窗 ,这个看上去真是太爽了


华发 龙湖·天曜建筑面积约185㎡户型图

华发 龙湖·天曜约185㎡样板间实景图

华发 龙湖·天曜效果图


厨房开间也有5米之宽,非常舒适。 三个南卧套房设计 总统主套卧 也很有奢侈品的范儿,其中 卧室对开门 的设计,还没见过沈阳有哪个楼盘采用过。主卧开间4米,进深7米,空间巨大,不仅南北通透,而且是主卧四件套,卧室、书房、卫生间、衣帽间,霸气侧漏。


 

华发 龙湖·天曜样板间实景图


苏州琥珀半岛 一层一户带270°观景阳台的约183㎡湖景大宅 ,4房2厅3卫, 5开间朝南 超大边厅 南北多飘窗 L形拐角景观阳台 最重要的是,即便是阳台尺度惊人,也并没有牺牲房间其它地方的采光效果。


如果算上南侧卫生间,这个户型做到了5+1开间朝南。大边厅+双次卧+主卧套房+卫生间,全部位于南侧的采光面,且全部带有飘窗,户型整体大开间短进深,通风透气采光。 厨房带北阳台 ,收纳和采光都好棒。 三房朝南,均带飘窗,卧室全部集中在东侧,动静分离。 主卧为书房+衣帽间+卫生间大套间设计


苏州琥珀半岛约183㎡户型

 
效果图  
 
效果图  


嘉兴荣安嘉樾庄建筑面积约169㎡户型,也是 边厅设计 ,餐客厅一体化相连,美呸径直传达,宽境观景阳台,全明空间,处处有景。 南向双卧室 带观景飘窗。主卧室套房进阶式休憩空间,自成一方私密天地。


嘉兴荣安嘉樾庄建筑面积约169㎡户型



3          

横厅设计

宽境尺度演绎生活无限可能


不做边厅,横厅布局下的的尺度空间感也同样足够大。


比如,台州云栖望府建筑面积约176㎡云华大平层, 近18米面宽 ,采用五开间朝南扁平户型设计,让所有房间通透明亮,真正做到了“让光来做设计”。


约6.9m横厅设计 连接约 10.6米观景阳台 ,其中包含约23㎡的餐厅和约25㎡的客厅,餐厅除了常规打造成用餐区,还可以容纳精神层面的多种享受场景,改造成会客区、游戏区、健身区……展现自己独特爱好的品味和兴趣,制造强烈的空间互动感。


台州云栖望府约176㎡户型


成都北湖揽樾建筑面积约154㎡ 户型 ,3房2厅2卫,实现了200平以内的独梯独户,整体布局公区(动区)休息区(静区)分区明显。 7.5米超大 横厅 外接同宽观景阳台 ,采光视野无敌。


成都北湖揽樾约154㎡户型


东营中梁众成·悦岛华庭建筑面积约190㎡户型,4室2厅3卫, 一户一梯,大大提高业主居住上的私密性与舒适性。 约17.6米南向大开间 ,格局方正,空间利用率高。 约6.5米横厅 客厅、书房一体化设计,外连同宽观景阳台,南北通透。


东营中梁众成·悦岛华庭建筑面积约190㎡户型


横厅书房空间可以由业主进行自主改造,根据需求打造为茶室、品酒区、亲子区等多功能X空间,提升场景社交互动功能。


 
众成·悦岛华庭实景图  
 

众成·悦岛华庭实景图

众成·悦岛华庭实景图


豪华双主卧套房设计 ,配备独立衣帽间,私享尊贵人居。主次卧自带观景飘窗,将视野向外延伸,增加卧室纵深感。公卫干湿分离设计,于细节处提升居住舒适度。


众成·悦岛华庭实景图


4          

创新「黄金四角」设计

空间、视野再升级


再来看几个不一样的:


广州越秀居山涧 的几款一层一户产品 创新黄金四角 ,将空间视野再次升级,从进门开始,你仔细看会发现不太一样的地方。


普通一层一户,有一个L型观景阳台已经很厉害了,居山涧一下子做了四个!


四个大尺度黄金转角 —— 三个270°观景长飘窗,加上超大转角阳台,构成总共 四个巨幕观景区 ,这意味着去到哪个角落视野都是270°环幕的。


如,建筑面积约190㎡一层一户户型, 客餐厅自带270°大飘窗,外面连约13米转角大阳台 ,就像住在玻璃房一样,环幕都是山林。


广州越秀居山涧约190㎡户型图


约13米长L型阳台 ,包裹整个客厅;

L型长飘窗 结合景致融入室内,

既可与室内互动,又能向窗揽尽自然风光,坐看四季轮回时光悠悠。


约190㎡户型,与山仅相距7米,单看户型图,简直可以用 全屋都是飘窗和阳台 来形容。


约190平户型样板房 实景

约190平户型样板房 实景


建筑面积约160㎡户型,南北对流, 全南向功能房 约7.7米270°IMAX级环幕宽景视野 。160㎡户型, 大宽厅+开放式茶室+主次卧六面宽朝南 约21米超长采光面 ,全屋都是阳光。


广州越秀居山涧约160㎡户型图

约160平户型样板房 实景

约160平户型样板房实景

约160平户型样板房 实景


结语

在城市飞速迭新的时代,构建舒适人居体验,对可能性的不断探索探究,将会是一切美好的起点。不得不说,在琳琅满目的高端市场中,暗藏了无限惊喜,开发商对市场的理解也更“大胆”了。这样超前的一层一户做出了更大胆的生活场景革创,对空间的属性和功能进行了新的定义。

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只看楼主 我来说两句抢沙发
这个家伙什么也没有留下。。。

公装设计

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